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エクセラート吉田

★★★☆☆3.24 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万 〜 1,080万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

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住所
大阪府東大阪市水走2丁目5-8
交通
築年月
1986年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセラート吉田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より39.9% 低い↓
東大阪市の平均より16.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6854位
東大阪市
279棟中 163位
水走
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • エクセラート吉田の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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エクセラート吉田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
970万〜1,080万円対前年同月比970万〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセラート吉田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,350万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)--
2017年1月1,180万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約72万円)-
2017年1月1,200万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約68万円)-
2016年12月1,180万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約72万円)-
2016年11月1,180万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約72万円)西-

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エクセラート吉田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:53.9㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.9万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.4万円2LDK51.78㎡-12.8万円1〜5西
2017年5月6.5万円3LDK53.9㎡--1〜5
2017年5月6.4万円2LDK51.78㎡-12.8万円1〜5西
2017年5月6.4万円2LDK53.9㎡-12.8万円1〜5-
2017年4月6.4万円2LDK51.78㎡-12.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセラート吉田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.7万円
61.43㎡ / 南
2階9.1万〜10.1万円
78.03㎡ / 南
3階6.7万〜7.5万円
58.62㎡ / 南東
9.2万〜10.2万円
78.03㎡ / 南
4階6.2万〜6.9万円
53.9㎡ / -
6万〜6.7万円
53.9㎡ / 西
5階6.1万〜6.7万円
53.9㎡ / 東
6階7.1万〜7.8万円
64.12㎡ / 北西
7階6.6万〜7.3万円
56.4㎡ / 南東
8階6.3万〜7万円
53.9㎡ / -
8.5万〜9.3万円
71.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.24(大阪府)

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エクセラート吉田の基本情報

大阪府東大阪市水走2丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の吉田駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エクセラートヨシタ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 東大阪市 水走2丁目5-8管理形態委託
郵便番号〒578-0921管理員日勤
築年月1986年9月管理費1㎡あたり126円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ファミリーバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東大阪吉田本町郵便局 (43 m)
    • 近畿大阪銀行 東大阪中央支店 吉田出張所 (371 m)
    • ファミリーマート吉田駅南 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 大阪シティ信用金庫 吉田支店 (474 m)
    • 東大阪吉田駅前郵便局 (515 m)
    • 南都銀行吉田支店 (586 m)
    • ファミリーマート吉田駅北 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • 永和信用金庫花園支店 (749 m)
    • 東京スター銀行ATM 石切生喜病院 (800 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イトーヨーカドー東大阪店内出張所 (932 m)
  • 公園4件
    • 吉田春日公園 (569 m)
    • 吉原北公園 (793 m)
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    • 花園中央公園 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ローレルスクエア近鉄吉田管理組合 (238 m)
    • セブンイレブン 東大阪吉田本町1丁目店 (316 m)
    • ローソン 東大阪吉田本町二丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート 近鉄吉田駅改札外店 (428 m)
    • セブンイレブン 東大阪川中店 (429 m)
    • ファミリーマート 吉田駅南店 (464 m)
    • ローソン 東大阪水走一丁目店 (503 m)
    • ファミリーマート 吉田駅北店 (612 m)
    • ローソン 東大阪松原二丁目店 (629 m)
    • サークルK 東大阪吉田下島店 (748 m)
  • スーパー4件
    • サンディ 東大阪吉田店 (258 m)
    • マルシゲ 島之内店 (684 m)
    • 業務スーパー 東大阪店 (877 m)
    • ライフ 新石切店 (964 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大阪経済法科大学I.S.D.花園 (266 m)
    • 東大阪市立英田北小学校 (395 m)
    • 東大阪市立英田中学校 (585 m)
    • 大阪朝鮮高級学校 (936 m)
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  • 公共施設/機関5件
    • 河内警察署 松原交番 (378 m)
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    • 東大阪市立 英田公民分館 (898 m)
    • 中消防署中新開出張所 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水歯科 (260 m)
    • 青木歯科医院 (264 m)
    • みのわ整形外科クリニック (286 m)
    • 内科外科西岡ファミリークリニック (295 m)
    • 橋本歯科クリニック (307 m)
    • 長谷川医院 (323 m)
    • あいあいケアサービス東大阪 (336 m)
    • 多賀歯科医院 (361 m)
    • 沢田歯科医院 (374 m)
    • よつば歯科医院 (389 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • すずな保育園 (409 m)
    • しまのうち保育園 (491 m)
    • わくわくげんきッズ吉田駅前園 (577 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール東大阪校 (750 m)
    • つどいの広場コロボックル (759 m)
    • 幼保連携型認定こども園中新開さつきこども園 (830 m)
    • 幼保連携型認定こども園中新開さつきこども園 (830 m)
    • 東大阪市立英田幼稚園 (838 m)
    • 春日保育園 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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