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八戸ノ里スカイハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

990万 〜 1,040万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格990万円 〜 1,040万円6階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴2062024年03月04日更新
家賃相場6.1万 〜 7.5万円
表面利回り7.1% 〜 8.76階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.04

399人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市西岩田3丁目1-15
交通
  • 近鉄けいはんな線「長田駅」徒歩17分
築年月
1979年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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八戸ノ里スカイハイツの基本情報

八戸ノ里スカイハイツは、長谷川工務店によって1979年04月に竣工された総戸数205戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約85㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は969万~2,070万円、参考相場単価は16万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤエノサトスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 東大阪市 西岩田3丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒578-0947管理員日勤
築年月1979年4月管理費1㎡あたり57円
総戸数205戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社長谷川工務店バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市西岩田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数205戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の長田駅で徒歩17分、近鉄けいはんな線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。八戸ノ里駅から徒歩18分、荒本駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 東大阪支店 (247 m)
    • JAグリーン大阪意岐部支店 (276 m)
    • ミニストップ西岩田店(有)寺田酒米店 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ファミリーマート若江岩田駅北 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • 大正銀行 東大阪支店 (712 m)
    • 大阪シティ信用金庫御厨支店 (718 m)
    • セブン銀行 ニトリモール東大阪 共同出張所 (764 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ニトリモール東大阪内出張所(ATM) (771 m)
    • ファミリーマート御厨東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • ファミリーマート東大阪若江本町 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
  • 公園1件
    • 荒本西公園 (540 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東大阪西岩田3丁目店 (172 m)
    • ローソン 東大阪西岩田四丁目店 (232 m)
    • セブンイレブン 東大阪御厨東1丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 東大阪新家東町店 (434 m)
    • ローソン 東大阪御厨六丁目店 (510 m)
    • ローソン 西岩田店 (588 m)
    • ファミリーマート 八戸ノ里駅東店 (775 m)
    • セブンイレブン 東大阪御厨南店 (782 m)
    • ファミリーマート 東大阪瓜生堂店 (838 m)
    • セブンイレブン 東大阪小阪3丁目店 (844 m)
  • スーパー3件
    • 山陽マルナカ 東大阪店 (103 m)
    • サンディ八戸ノ里店 (883 m)
    • イズミヤ 若江岩田店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東大阪市立意岐部中学校 (279 m)
    • 東大阪市立意岐部小学校 (320 m)
    • 東大阪市立意岐部東小学校 (431 m)
    • 大阪府立布施北高校 (446 m)
    • たんぽぽの家 (610 m)
    • 八戸ノ里パソコンスクール (840 m)
    • 東大阪市立岩田西小学校 (867 m)
    • 私立大阪商業大学高校 (909 m)
    • 東大阪市立八戸の里小学校 (969 m)
    • 東大阪市立藤戸小学校 (979 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東大阪市 環境衛生検査センター (226 m)
    • 東大阪市立 意岐部公民分館 (606 m)
    • 布施警察署 荒本交番 (788 m)
    • 布施警察署 八戸ノ里交番 (854 m)
    • 東大阪市役所 環境部 美化推進課 (924 m)
  • 病院/医療10件
    • うしくぼ歯科 (395 m)
    • 朝川医院 (413 m)
    • 東大阪市休日急病診療所 (427 m)
    • 介護老人保健施設アーバンケア (428 m)
    • 市立東大阪医療センター (444 m)
    • 大阪府立中河内救命救急センター (519 m)
    • ポシブル八戸ノ里 (534 m)
    • みやび整骨院 (564 m)
    • 森田歯科医院 (582 m)
    • 太地歯科医院 (611 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • マーヤ保育園 (286 m)
    • ほーぷ保育園 (576 m)
    • 東大阪市立御厨保育所 (579 m)
    • 東大阪市立荒本子育て支援センター (733 m)
    • 東大阪市立岩田幼稚園 (755 m)
    • やまゆりこども園 (868 m)
    • エンジェルキッズ八戸ノ里 (942 m)
    • しらゆき保育園 (970 m)
    • 大阪商業大学附属幼稚園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

八戸ノ里スカイハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

八戸ノ里スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格969万~2,070万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 24万円
坪単価
55万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より38.3% 低い↓
大阪府の平均より55.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,040万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8325位
東大阪市
289棟中 245位
西岩田
13棟中 13位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 八戸ノ里スカイハイツの相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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八戸ノ里スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
990万〜1,040万円対前年同月比990万〜1,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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八戸ノ里スカイハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、770万〜1,790万円です。専有面積は約58㎡〜約85㎡です。全部で206件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(206件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)-
2024年1月980万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)-
2024年1月980万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)-
2024年1月980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)-
2023年12月980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)-

会員登録すると、全部で206件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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八戸ノ里スカイハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.7万円2LDK63.0㎡-18.0万円1〜5
2017年6月7.5万円2LDK62.97㎡--6〜10-
2017年5月6.7万円2LDK63.0㎡-18.0万円1〜5
2017年5月6.7万円2LDK63.0㎡-18.0万円1〜5
2017年5月6.5万円2LDK62.97㎡--6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八戸ノ里スカイハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万〜6.4万円
61.6㎡ / 東
7万〜7.4万円
69.3㎡ / -
2階6.4万〜6.7万円
63.0㎡ / 東
6.4万〜6.7万円
61.6㎡ / -
3階5.9万〜6.2万円
58.64㎡ / 東
4階6.5万〜6.8万円
61.6㎡ / -
6万〜6.3万円
58.64㎡ / 東
6.3万〜6.6万円
61.6㎡ / 東
5階6万〜6.3万円
58.64㎡ / 東
6.7万〜7万円
61.6㎡ / 南
6階7.5万〜7.9万円
69.3㎡ / 南
6.5万〜6.8万円
61.6㎡ / -
7階6.4万〜6.7万円
61.6㎡ / 東
7万〜7.4万円
66.0㎡ / -
8階6.8万〜7.1万円
61.6㎡ / 南
6.4万〜6.7万円
61.6㎡ / 東
9階6.5万〜6.8万円
61.6㎡ / 東
6.9万〜7.3万円
66.0㎡ / 東
10階7.1万〜7.5万円
66.0㎡ / -
6.6万〜7万円
62.97㎡ / 東
6.6万〜7万円
62.97㎡ / 東
11階6.5万〜6.8万円
61.6㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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