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八戸ノ里スカイハイツ

★★★☆☆3.08 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万円 〜 940万円
6階、2LDK、約62㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

住所
大阪府東大阪市西岩田3丁目1-15
交通
築年数
1979年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

八戸ノ里スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より50.8% 低い↓
東大阪市の平均より32.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
850万円 〜 940万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7444位
東大阪市
287棟中 220位
西岩田
13棟中 9位
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の売買価格相場

  • 八戸ノ里スカイハイツの相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.0万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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八戸ノ里スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
850万円〜940万円対前年同月比850万円〜940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

八戸ノ里スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月920万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)-
2017年9月1,200万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)-
2017年9月980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)-
2017年8月920万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)-
2017年8月1,350万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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八戸ノ里スカイハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:62.97㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.7万円2LDK63.0㎡-18.0万円1〜5
2017年6月7.5万円2LDK62.97㎡--6〜10-
2017年5月6.7万円2LDK63.0㎡-18.0万円1〜5
2017年5月6.7万円2LDK63.0㎡-18.0万円1〜5
2017年5月6.5万円2LDK62.97㎡--6〜10
2017年4月6.5万円2LDK62.97㎡--6〜10
2017年4月6.9万円2LDK63.0㎡-20.0万円1〜5
2017年4月7.5万円2LDK63.0㎡-20.0万円1〜5
2017年3月6.9万円2LDK63.0㎡-20.0万円1〜5
2017年3月7.5万円2LDK63.0㎡-20.0万円1〜5
2017年2月6.9万円2LDK63.0㎡-20.0万円1〜5
2017年2月7.5万円2LDK63.0㎡-20.0万円1〜5
2017年1月7.5万円2LDK63.0㎡-20.0万円1〜5
2017年1月7.5万円2LDK63.0㎡-20.0万円1〜5
2015年10月6.3万円2LDK58.64㎡-20.0万円1〜5
2015年6月6.1万円2LDK58.64㎡6.1万円12.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八戸ノ里スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万円〜6.7万円
63.0㎡ / 東
6.8万円〜7.6万円
69.3㎡ / -
2階6.2万円〜6.9万円
63.0㎡ / 東
3階5.8万円〜6.4万円
58.64㎡ / 東
4階5.8万円〜6.5万円
58.64㎡ / 東
6.9万円〜7.7万円
69.39㎡ / 東
5階5.9万円〜6.5万円
58.64㎡ / 東
6.3万円〜7.0万円
61.6㎡ / -
6階7.4万円〜8.1万円
69.3㎡ / 南
6.2万円〜6.9万円
61.6㎡ / 東
7階6.2万円〜6.9万円
61.6㎡ / 東
6.9万円〜7.6万円
66.0㎡ / -
8階7.4万円〜8.2万円
69.3㎡ / 南
9階6.8万円〜7.5万円
66.0㎡ / 東
10階6.5万円〜7.2万円
62.97㎡ / 東
7.5万円〜8.3万円
69.3㎡ / 南
11階6.4万円〜7.0万円
61.6㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.08(大阪府)

八戸ノ里スカイハイツの売却のご相談

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八戸ノ里スカイハイツの基本情報

大阪府東大阪市西岩田3丁目に位置するマンションで、総戸数205戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の長田駅で徒歩17分、近鉄けいはんな線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称八戸ノ里スカイハイツ(ヤエノサトスカイハイツ)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 東大阪市 西岩田3丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒578-0947管理員日勤
築年数1979年4月管理費1㎡あたり54円
総戸数205戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主長谷川工務店バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大正銀行 東大阪支店 (713 m)
    • 大阪シティ信用金庫 御厨支店 (717 m)
    • ファミリーマート八戸ノ里駅東 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ニトリモール東大阪内出張所(ATM) (770 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ニトリモール東大阪内出張所 (779 m)
    • ファミリーマート東大阪瓜生堂 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近鉄八戸ノ里駅前店内出張所(ATM) (928 m)
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  • 公共施設/機関4件
    • 東大阪市 環境衛生検査センター (225 m)
    • 東大阪市立 意岐部公民分館 (607 m)
    • 布施警察署 荒本交番 (787 m)
    • 布施警察署 八戸ノ里交番 (854 m)
  • 病院/医療10件
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    • メルテルホーム (357 m)
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    • 市立東大阪医療センター (444 m)
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    • 大阪商業大学附属幼稚園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「八戸ノ里スカイハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識