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八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟

★★★☆☆3.05 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万円 〜 950万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

住所
大阪府東大阪市西岩田3丁目5-29
交通
築年数
1978年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より52.5% 低い↓
東大阪市の平均より34.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
860万円 〜 950万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7538位
東大阪市
287棟中 227位
西岩田
13棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.3万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
860万円〜950万円対前年同月比860万円〜950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,350万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約67万円)
2017年9月1,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)
2017年8月1,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約69万円)
2017年8月1,350万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約67万円)
2017年7月1,350万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約67万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.5万円2LDK65.52㎡-10.0万円11〜15-
2016年11月6.5万円2LDK65.52㎡-10.0万円11〜15-
2016年10月6.5万円2LDK65.52㎡-10.0万円11〜15-
2016年9月6.5万円2LDK65.52㎡-10.0万円11〜15-
2016年8月6.5万円2LDK65.52㎡-10.0万円11〜15-
2016年7月6.5万円2LDK65.52㎡-10.0万円11〜15-
2015年4月6.5万円2LDK74.4㎡-20.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.8万円〜6.5万円
68.56㎡ / 西
3階5.6万円〜6.2万円
65.52㎡ / 東
4階
5階
6階5.7万円〜6.3万円
65.52㎡ / 東
7階5.9万円〜6.5万円
65.52㎡ / -
8階5.8万円〜6.4万円
65.52㎡ / 西
9階6.2万円〜6.9万円
68.56㎡ / -
6.9万円〜7.7万円
74.4㎡ / 南
10階5.8万円〜6.4万円
65.52㎡ / 東
11階5.9万円〜6.5万円
65.52㎡ / 東
12階7.0万円〜7.8万円
74.4㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
74.4㎡ / 東
13階6.1万円〜6.7万円
65.52㎡ / -
6.2万円〜6.9万円
65.52㎡ / 南
14階6.0万円〜6.7万円
63.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.05(大阪府)

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八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟の基本情報

大阪府東大阪市西岩田3丁目に位置するマンションで、総戸数266戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の八戸ノ里駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟(ヤエノサトダイサンガーデンハイツエートウ)管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 東大阪市 西岩田3丁目5-29管理形態委託
郵便番号〒578-0947管理員日勤
築年数1978年3月管理費1㎡あたり89円
総戸数266戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東大阪瓜生堂 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • ファミリーマート八戸ノ里駅東 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 東大阪意岐部郵便局 (336 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ニトリモール東大阪内出張所(ATM) (349 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ニトリモール東大阪内出張所 (394 m)
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    • 東大阪市立八戸の里小学校 (609 m)
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