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八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟

★★★☆☆3.04 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万 〜 940万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
大阪府東大阪市西岩田3丁目5-29
交通
築年月
1978年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より35.9% 低い↓
大阪府の平均より54.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
850万 〜 940万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 7844位
東大阪市
284棟中 234位
西岩田
13棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
850万〜950万円対前年同月比850万〜940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,580万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)
2018年5月1,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)-
2018年5月1,530万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約76万円)-
2018年5月1,180万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)-
2018年4月1,180万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.5万円2LDK65.52㎡-10.0万円11〜15-
2016年11月6.5万円2LDK65.52㎡-10.0万円11〜15-
2016年10月6.5万円2LDK65.52㎡-10.0万円11〜15-
2016年9月6.5万円2LDK65.52㎡-10.0万円11〜15-
2016年8月6.5万円2LDK65.52㎡-10.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均6.3万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6万〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.8万〜6.4万円
68.56㎡ / 西
3階5.6万〜6.2万円
65.52㎡ / 東
4階5.9万〜6.5万円
65.52㎡ / 南
5階
6階5.7万〜6.3万円
65.52㎡ / 東
7階5.8万〜6.5万円
65.52㎡ / -
6万〜6.6万円
65.52㎡ / 南
8階5.7万〜6.3万円
65.52㎡ / 西
9階6万〜6.7万円
68.56㎡ / 東
6.9万〜7.6万円
74.4㎡ / 南
10階5.8万〜6.4万円
65.52㎡ / 東
11階5.8万〜6.4万円
65.52㎡ / 東
12階7万〜7.7万円
74.4㎡ / 南
6.6万〜7.3万円
74.4㎡ / 東
13階6万〜6.7万円
65.52㎡ / -
6.2万〜6.8万円
65.52㎡ / 南
14階6万〜6.6万円
63.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.04(大阪府)

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八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟の基本情報

大阪府東大阪市西岩田3丁目に位置するマンションで、総戸数266戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の八戸ノ里駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヤエノサトダイサンガーデンハイツエートウ管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 東大阪市 西岩田3丁目5-29管理形態委託
郵便番号〒578-0947管理員日勤
築年月1978年3月管理費1㎡あたり90円
総戸数266戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東大阪瓜生堂 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • ファミリーマート八戸ノ里駅東 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 東大阪意岐部郵便局 (336 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ニトリモール東大阪内出張所(ATM) (349 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ニトリモール東大阪内出張所 (394 m)
    • 東大阪若江北郵便局 (544 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近鉄八戸ノ里駅前店内出張所(ATM) (647 m)
    • JAグリーン大阪意岐部支店 (726 m)
    • 株式会社池田泉州銀行東大阪支店 (745 m)
    • りそな銀行 東大阪支店 (757 m)
  • 公園2件
    • 八戸の里公園 (774 m)
    • Jewel・Marukawa・第2アトリエ (798 m)
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    • ローソン 西岩田店 (81 m)
    • ファミリーマート 東大阪瓜生堂店 (309 m)
    • ファミリーマート 八戸ノ里駅東店 (354 m)
    • セブンイレブン 東大阪西岩田3丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 東大阪小阪3丁目店 (498 m)
    • ニュージョイススギ (517 m)
    • ローソン 東大阪西岩田四丁目店 (533 m)
    • サンロイヤルたまの (620 m)
    • セブンイレブン 東大阪若江北町2丁目店 (648 m)
    • ファミリーマート 近鉄八戸ノ里駅前店 (651 m)
  • スーパー5件
    • 山陽マルナカ 東大阪店 (489 m)
    • イズミヤ 若江岩田店 (494 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 若江岩田店 (867 m)
    • フレッシュシンワ (980 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 若江岩田店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東大阪市立意岐部中学校 (372 m)
    • 日本歯科学院専門学校 (491 m)
    • 日本医療学院専門学校 (491 m)
    • 東大阪市立八戸の里東小学校 (568 m)
    • 東大阪市立八戸の里小学校 (609 m)
    • 八戸ノ里パソコンスクール (759 m)
    • 東大阪市立岩田西小学校 (774 m)
    • 東大阪市立玉美小学校 (789 m)
    • 私立大阪商業大学高校 (855 m)
    • 東大阪市立意岐部小学校 (867 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 東大阪市 環境衛生検査センター (381 m)
    • 東大阪総合労働相談コーナー (477 m)
    • 東大阪労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (477 m)
    • 布施警察署 八戸ノ里交番 (518 m)
    • 大阪広域水道企業団 東部水道事業所 (705 m)
    • 布施警察署 (752 m)
    • 東大阪市立 意岐部公民分館 (768 m)
  • 病院/医療10件
    • 大阪府立中河内救命救急センター (101 m)
    • 市立東大阪医療センター (154 m)
    • 原クリニック (203 m)
    • とちの耳鼻咽喉科クリニック (203 m)
    • つじかわ医院 (203 m)
    • うしくぼ歯科 (217 m)
    • わかば整骨院 (281 m)
    • 太地歯科医院 (346 m)
    • 東大阪市休日急病診療所 (353 m)
    • のしクリニック (393 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東大阪市立意岐部幼稚園 (295 m)
    • やまゆり保育園 (369 m)
    • 東大阪市立御厨保育所 (480 m)
    • エンジェルキッズ八戸ノ里 (626 m)
    • 東大阪市立岩田幼稚園 (727 m)
    • どんぐり保育園 (735 m)
    • どんぐりのおうち (812 m)
    • ぷちはうすキララ保育園 (824 m)
    • マーヤ保育園 (840 m)
    • しらゆき保育園 (865 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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