八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,570万円
7階、2LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,570万円 | 7階, 2LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 310件 | 2024年03月11日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 11万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 7階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.26
376人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-29
- 交通
- 近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩10分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟の基本情報
建物・設備
名称 | ヤエノサトダイサンガーデンハイツエートウ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 東大阪市 西岩田3丁目5-29 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒578-0947 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
総戸数 | 266戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府東大阪市西岩田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数266戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の八戸ノ里駅で徒歩10分、アクセス良好です。若江岩田駅から徒歩17分、河内小阪駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ニトリモール東大阪内出張所(ATM) (349 m)
- セブン銀行 ニトリモール東大阪 共同出張所 (378 m)
- ファミリーマートわしたに若江南町 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イズミヤ若江岩田店出張所 無人ATM (471 m)
- ファミリーマート東大阪若江本町 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
- 池田泉州銀行八戸ノ里出張所 (711 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 近鉄八戸ノ里駅出張所 無人ATM (716 m)
- JAグリーン大阪意岐部支店 (725 m)
- りそな銀行 東大阪支店 (750 m)
- 紀陽銀行八戸ノ里支店 (767 m)
- 公園1件
- 八戸の里公園 (774 m)
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- ファミリーマート 八戸ノ里駅東店 (354 m)
- セブンイレブン 東大阪西岩田3丁目店 (438 m)
- セブンイレブン 東大阪小阪3丁目店 (498 m)
- ニュージョイススギ (517 m)
- ローソン 東大阪西岩田四丁目店 (533 m)
- セブンイレブン 東大阪若江北町2丁目店 (648 m)
- ファミリーマート 近鉄八戸ノ里駅前店 (664 m)
- セブンイレブン 東大阪御厨東1丁目店 (696 m)
- スーパー7件
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- 山陽マルナカ 東大阪店 (489 m)
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- フレッシュシンワ (982 m)
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- 大阪広域水道企業団 東部水道事業所 (705 m)
- 布施警察署 (752 m)
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- 病院/医療10件
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- 市立東大阪医療センター (154 m)
- ポシブル八戸ノ里 (181 m)
- 原クリニック (203 m)
- とちの耳鼻咽喉科クリニック (203 m)
- つじかわ医院 (203 m)
- うしくぼ歯科 (217 m)
- 近鉄スマイル八戸ノ里ケアセンター訪問介護 (311 m)
- 近鉄スマイル八戸ノ里訪問看護ステーション (311 m)
- 近鉄スマイル八戸ノ里ケアセンター (311 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほーぷ保育園 (225 m)
- やまゆりこども園 (368 m)
- 東大阪市立御厨保育所 (480 m)
- エンジェルキッズ八戸ノ里 (625 m)
- 東大阪市立岩田幼稚園 (728 m)
- どんぐり保育園 (735 m)
- どんぐりのおうち (812 m)
- ぷちはうすキララ保育園 (821 m)
- マーヤ保育園 (839 m)
- しらゆき保育園 (866 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,349万~1,885万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 東大阪市の平均より17.0% 低い↓ 大阪府の平均より40.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,570万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.3万円
東大阪市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,500万〜1,570万円対前年同月比↓ | 1,500万〜1,570万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,098万円です。専有面積は約60㎡〜約74㎡です。全部で310件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 1,230万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約19万円 (約63万円) | 東 | 済 |
2024年3月 | 1,760万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 1,330万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で310件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 6.5万円 | 2LDK | 63.45㎡ | - | 6.5万円 | 11〜15 | - |
2023年9月 | 8.0万円 | 2LDK | 63.45㎡ | - | 8.0万円 | 11〜15 | - |
2023年8月 | 8.0万円 | 2LDK | 63.45㎡ | - | 8.0万円 | 11〜15 | - |
2023年7月 | 8.0万円 | 2LDK | 63.45㎡ | - | 8.0万円 | 11〜15 | - |
2023年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 63.45㎡ | - | 11.0万円 | 11〜15 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.2万〜7.5万円 65.52㎡ / - | ||
2階 | 7.2万〜7.6万円 62.77㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 68.56㎡ / 西 | |
3階 | 7.5万〜7.9万円 68.56㎡ / 西 | 7.2万〜7.6万円 65.52㎡ / 東 | |
4階 | 7.4万〜7.8万円 65.52㎡ / - | 7.6万〜8万円 65.52㎡ / 南 | |
5階 | 7.7万〜8万円 65.52㎡ / 南 | ||
6階 | 7.5万〜7.9万円 65.52㎡ / - | 8.7万〜9.2万円 74.4㎡ / 南 | |
7階 | 7.5万〜7.9万円 65.52㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 65.52㎡ / 南 | 7.4万〜7.7万円 65.52㎡ / 東 |
8階 | 7.6万〜8万円 65.52㎡ / - | ||
9階 | 7.8万〜8.2万円 68.56㎡ / 東 | 7.8万〜8.2万円 68.56㎡ / 西 | |
10階 | 8.2万〜8.6万円 72.14㎡ / 東 | 7.6万〜8万円 63.45㎡ / 南 | |
11階 | 7.5万〜7.9万円 65.52㎡ / 東 | ||
12階 | 9万〜9.5万円 74.4㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 68.56㎡ / 南 | |
13階 | 7.8万〜8.2万円 65.52㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 65.52㎡ / - | |
14階 | 8万〜8.4万円 65.52㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 63.45㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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