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八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟

過去の売買価格
780万円 〜 1,390万円
相場情報
14万円/㎡(47万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.06
  • 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-29
  • 近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩10分近鉄奈良線「若江岩田駅」徒歩17分近鉄奈良線「河内小阪駅」徒歩20分
  • 大規模マンション

最終更新:

八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より52.0% 低い↓
東大阪市の平均より34.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
860万円 〜 950万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 7460位
東大阪市
285棟中 224位
西岩田
13棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.4万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,350万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約67万円)-
2017年7月1,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約69万円)-
2017年6月1,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約69万円)-
2017年5月1,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)--
2017年5月1,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約69万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.5万円2LDK65.52㎡-10.0万円11〜15-
2016年11月6.5万円2LDK65.52㎡-10.0万円11〜15-
2016年10月6.5万円2LDK65.52㎡-10.0万円11〜15-
2016年9月6.5万円2LDK65.52㎡-10.0万円11〜15-
2016年8月6.5万円2LDK65.52㎡-10.0万円11〜15-
2016年7月6.5万円2LDK65.52㎡-10.0万円11〜15-
2015年4月6.5万円2LDK74.4㎡-20.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.9万円〜6.5万円
68.56㎡ / 西
3階5.6万円〜6.2万円
65.52㎡ / 東
4階
5階
6階5.7万円〜6.3万円
65.52㎡ / 東
7階5.9万円〜6.5万円
65.52㎡ / -
8階5.8万円〜6.4万円
65.52㎡ / 西
9階6.2万円〜6.9万円
68.56㎡ / -
6.9万円〜7.7万円
74.4㎡ / 南
10階5.8万円〜6.5万円
65.52㎡ / 東
11階5.9万円〜6.5万円
65.52㎡ / 東
12階7.0万円〜7.8万円
74.4㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
74.4㎡ / 東
13階6.1万円〜6.7万円
65.52㎡ / -
6.2万円〜6.9万円
65.52㎡ / 南
14階6.1万円〜6.7万円
63.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.06(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟の基本情報

大阪府東大阪市西岩田3丁目に位置するマンションで、総戸数266戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の八戸ノ里駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟(ヤエノサトダイサンガーデンハイツエートウ)
住所大阪府 東大阪市 西岩田3丁目5-29
郵便番号〒578-0947
築年数1978年3月
総戸数266戸
交通
階建14階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社近鉄住宅管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり89円
修繕積立金1㎡あたり153円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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