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ローレルスクエア八戸ノ里

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万円 〜 2,540万円
10階、3LDK、約73㎡の場合

住所
大阪府東大阪市西岩田3丁目5-39
交通
築年数
2011年1月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルスクエア八戸ノ里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.2% 高い↑
東大阪市の平均より45.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,300万円 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3355位
東大阪市
287棟中 36位
西岩田
13棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ローレルスクエア八戸ノ里の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.8万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ローレルスクエア八戸ノ里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)西-
2017年7月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)西-
2017年7月3,100万円16〜202LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約128万円)--
2017年6月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)西-
2017年6月3,100万円16〜202LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約128万円)--

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ローレルスクエア八戸ノ里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…10階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.0万円3LDK70.81㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2017年1月11.0万円3LDK70.81㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2016年12月13.0万円3LDK70.81㎡26.0万円26.0万円1〜5西
2016年11月13.0万円3LDK70.81㎡26.0万円26.0万円1〜5西
2013年6月15.5万円3LDK75.58㎡15.5万円31.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルスクエア八戸ノ里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.3万円〜12.4万円
70.81㎡ / 西
3階
4階11.4万円〜12.6万円
70.81㎡ / 西
5階
6階12.4万円〜13.8万円
72.91㎡ / 南
7階
8階
9階13.1万円〜14.5万円
75.58㎡ / 南
10階13.2万円〜14.6万円
75.92㎡ / 南
11階12.5万円〜13.9万円
79.27㎡ / 北
12階
13階
14階
15階
16階13.1万円〜14.5万円
73.27㎡ / 南
17階13.0万円〜14.4万円
73.94㎡ / -
18階
19階14.1万円〜15.6万円
79.29㎡ / -
20階12.6万円〜13.9万円
70.47㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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ローレルスクエア八戸ノ里の基本情報

大阪府東大阪市西岩田3丁目に位置するマンションで、総戸数318戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の八戸ノ里駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ローレルスクエア八戸ノ里(ローレルスクエアヤエノサト)管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 東大阪市 西岩田3丁目5-39管理形態委託
郵便番号〒578-0947管理員常駐
築年数2011年1月管理費1㎡あたり126円
総戸数318戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建20階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用
ブランドローレルスクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート八戸ノ里駅東 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • ファミリーマート東大阪瓜生堂 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 東大阪意岐部郵便局 (336 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ニトリモール東大阪内出張所(ATM) (415 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ニトリモール東大阪内出張所 (465 m)
    • 東大阪若江北郵便局 (551 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近鉄八戸ノ里駅前店内出張所(ATM) (561 m)
    • 株式会社池田泉州銀行東大阪支店 (644 m)
    • 紀陽銀行八戸ノ里支店 (675 m)
    • 東大阪下小阪郵便局 (739 m)
  • 公園2件
    • 八戸の里公園 (665 m)
    • Jewel・Marukawa・第2アトリエ (686 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西岩田店 (185 m)
    • ファミリーマート 八戸ノ里駅東店 (258 m)
    • ファミリーマート 東大阪瓜生堂店 (331 m)
    • ニュージョイススギ (402 m)
    • セブンイレブン 東大阪小阪3丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 東大阪西岩田3丁目店 (535 m)
    • ファミリーマート 近鉄八戸ノ里駅前店 (565 m)
    • セブンイレブン 東大阪若江北町2丁目店 (618 m)
    • ローソン 東大阪西岩田四丁目店 (641 m)
    • セブンイレブン 東大阪御厨南店 (708 m)
  • スーパー4件
    • イズミヤ 若江岩田店 (517 m)
    • 山陽マルナカ 東大阪店 (576 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 若江岩田店 (943 m)
    • 万代 中小阪店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本歯科学院専門学校 (377 m)
    • 日本医療学院専門学校 (377 m)
    • 東大阪市立意岐部中学校 (431 m)
    • 東大阪市立八戸の里東小学校 (460 m)
    • 東大阪市立八戸の里小学校 (510 m)
    • 八戸ノ里パソコンスクール (706 m)
    • 大阪府立布施高校 (798 m)
    • 私立大阪商業大学高校 (803 m)
    • アナン学園高等学校 (832 m)
    • アナン学園高校 (833 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 東大阪総合労働相談コーナー (372 m)
    • 東大阪労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (372 m)
    • 布施警察署 八戸ノ里交番 (428 m)
    • 東大阪市 環境衛生検査センター (479 m)
    • 大阪広域水道企業団 東部水道事業所 (595 m)
    • 布施警察署 (645 m)
    • 東大阪市立 意岐部公民分館 (764 m)
  • 病院/医療10件
    • 原クリニック (191 m)
    • とちの耳鼻咽喉科クリニック (191 m)
    • つじかわ医院 (191 m)
    • 大阪府立中河内救命救急センター (216 m)
    • 市立東大阪医療センター (259 m)
    • のしクリニック (282 m)
    • うしくぼ歯科 (285 m)
    • 太地歯科医院 (302 m)
    • はるか整骨院 (312 m)
    • 株式会社訪問看護ステーションフロンティア (312 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • やまゆり保育園 (255 m)
    • 東大阪市立意岐部幼稚園 (360 m)
    • 東大阪市立御厨保育所 (455 m)
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    • どんぐりのおうち (697 m)
    • 大阪商業大学附属幼稚園 (804 m)
    • 東大阪市立岩田幼稚園 (834 m)
    • ぷちはうすキララ保育園 (880 m)
    • マーヤ保育園 (908 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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