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ライオンズマンション高輪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,400万 〜 8,820万円
7階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価128万円/㎡ 〜 146万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,400万円 〜 8,820万円7階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴752023年11月03日更新
家賃相場14.4万 〜 25万円
表面利回り3.4% 〜 4.27階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

3379人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区高輪2丁目13-6
交通
  • 都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩5分
築年月
1998年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション高輪
  • ライオンズマンション高輪のエントランス
  • ライオンズマンション高輪の看板
  • ライオンズマンション高輪の看板

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ライオンズマンション高輪の基本情報

ライオンズマンション高輪は、大京によって1998年03月に竣工された総戸数65戸の14階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約72㎡、間取りが1LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,128万~1億540万円、参考相場単価は128万円/㎡~146万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションタカナワ管理会社大京管理
住所東京都 港区 高輪2丁目13-6管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり193円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区高輪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の泉岳寺駅で徒歩5分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。高輪ゲートウェイ駅から徒歩7分、品川駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 泉岳寺駅 高輪口 共同出張所 (345 m)
    • 京葉銀行品川支店 (460 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (473 m)
    • セブン銀行 品川シーズンテラス 共同出張所 (494 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 品川駅前出張所 無人ATM (516 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミマ品川シーズンテラス2号店内出張所(ATM) (559 m)
    • セブン銀行 アレア品川 共同出張所 (613 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (628 m)
    • スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (651 m)
  • 公園10件
    • 泉岳寺前児童遊園 (271 m)
    • 高輪公園 (322 m)
    • 車町児童遊園 (330 m)
    • 芝浦中央公園アカネ・ハリマグループ (527 m)
    • 芝浦中央公園 (539 m)
    • 高輪森の公園 (594 m)
    • 二本榎児童遊園 (602 m)
    • 高浜公園 (612 m)
    • 高松児童遊園 (645 m)
    • 松ヶ丘児童遊園 (793 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高輪店 (119 m)
    • デイリーヤマザキ 高輪本店 (351 m)
    • ファミリーマート ファミマ品川シーズンテラス店 (513 m)
    • セブンイレブン 品川駅前店 (514 m)
    • ファミリーマート ファミマ品川シーズンテラス2号店 (548 m)
    • ローソンH三田四丁目店 (583 m)
    • 生活彩家シナガワグース店 (586 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (614 m)
    • ファミリーマート 高輪一丁目店 (632 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (636 m)
  • スーパー7件
    • リンコス 高輪店 (552 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (622 m)
    • KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (640 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (695 m)
    • 京急ストア ウィング高輪店 (745 m)
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (914 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ハービーアンドマックローリンズ (164 m)
    • 港区立 高輪児童館 (294 m)
    • 高野山高等学校通信制課程 (370 m)
    • 港区立高輪台小学校 (379 m)
    • 私立高輪高校 (431 m)
    • 私立高輪中学校 (436 m)
    • 東海大学 高輪キャンパス (460 m)
    • 東海大学付属高輪台高等学校 (462 m)
    • 東海大学付属高輪台 中等部 (462 m)
    • 東海大学専門職大学院 (504 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港区 いきいきプラザ 高輪 (294 m)
    • ドコモ品川ビル (448 m)
    • 高輪警察署 (452 m)
    • 東海大学付属図書館高輪図書館 (471 m)
    • ウズベキスタン共和国大使館 (537 m)
    • スリランカ民主社会主義共和国大使館 (565 m)
    • NTT品川TWINSアネックスビル (566 m)
    • 高輪警察署 高輪二丁目交番 (579 m)
    • マラウイ共和国大使館 (600 m)
    • エチオピア連邦民主共和国大使館 (600 m)
  • 病院/医療10件
    • 敬友クリニック高輪 (63 m)
    • 茜ケアステーション (124 m)
    • 鷹岡歯科医院 (168 m)
    • ブレストサージャリークリニック (186 m)
    • ブレストサージャリークリニック千晶医院 (195 m)
    • 高輪デンタルクリニック (222 m)
    • 品川ハートメディカルクリニック (283 m)
    • 高輪整形外科クリニック (299 m)
    • カームデンタルクリニック高輪 (301 m)
    • 桜華鍼灸整骨院 (302 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 港区桂坂保育室 (188 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (267 m)
    • 高輪保育園 (295 m)
    • 高輪夢保育園 (330 m)
    • さくらさくみらい高輪 (460 m)
    • コンビプラザ品川保育園 (574 m)
    • 愛星保育園 (589 m)
    • 港区立伊皿子坂保育園 (606 m)
    • 枝光会附属幼稚園 (687 m)
    • ニチイキッズ高輪保育園 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション高輪の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,128万~1億540万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
128万円 〜 146万円
坪単価
423万円 〜 483万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より3.9% 低い↓
東京都の平均より68.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
8,400万 〜 8,820万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2551位
港区
1712棟中 686位
高輪
186棟中 61位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション高輪の相場

    ㎡単価
    128.1万円
    坪単価
    423.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション高輪の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,380万〜8,800万円対前年同月比8,400万〜8,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション高輪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜1億980万円です。専有面積は約40㎡〜約72㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1億980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約152万円 (約504万円)-
2023年10月1億980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約152万円 (約504万円)-
2023年6月6,200万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約155万円 (約512万円)-
2023年5月6,200万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約155万円 (約512万円)-
2023年4月6,200万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約155万円 (約512万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション高輪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円
物件の参考家賃7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 24.4万 〜 29.9万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.5万〜18.4万円
  • 2K〜2LDK平均 26.9万〜28.3万円
  • 3K〜3LDK平均 30.7万〜32.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月25.0万円2LDK60.92㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2023年12月17.2万円1LDK40.84㎡17.2万円-6〜10-
2023年11月17.2万円1LDK40.84㎡17.2万円-6〜10-
2023年10月17.8万円1LDK40.84㎡17.8万円17.8万円6〜10-
2023年9月17.8万円1LDK40.84㎡17.8万円17.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション高輪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.2万〜18.1万円
40.84㎡ / 南
25.1万〜26.3万円
60.92㎡ / -
29.7万〜31.2万円
72.16㎡ / -
3階17.3万〜18.2万円
40.84㎡ / 南
26.6万〜27.9万円
64.31㎡ / -
29.9万〜31.4万円
72.16㎡ / -
4階17万〜17.8万円
40.84㎡ / -
25.7万〜27万円
65.13㎡ / 北西
30.2万〜31.7万円
72.16㎡ / 南西
5階17.5万〜18.4万円
40.84㎡ / 南
26.5万〜27.9万円
65.13㎡ / 西
30.2万〜31.7万円
72.16㎡ / -
6階17.1万〜18万円
40.84㎡ / -
24.9万〜26.2万円
60.92㎡ / 東
30.3万〜31.8万円
72.16㎡ / -
7階17.7万〜18.5万円
40.84㎡ / 南
27.2万〜28.5万円
64.31㎡ / -
31.2万〜32.8万円
72.16㎡ / 南
8階17.3万〜18.2万円
40.84㎡ / -
27.3万〜28.7万円
64.31㎡ / -
30.6万〜32.2万円
72.16㎡ / -
9階17.4万〜18.3万円
40.84㎡ / -
27.8万〜29.2万円
65.13㎡ / -
30.8万〜32.3万円
72.16㎡ / -
10階17.9万〜18.8万円
40.84㎡ / 南
27.6万〜28.9万円
64.31㎡ / -
30.9万〜32.5万円
72.16㎡ / -
11階17.6万〜18.5万円
40.84㎡ / -
27.7万〜29.1万円
64.31㎡ / -
31.1万〜32.6万円
72.16㎡ / -
12階17.7万〜18.5万円
40.84㎡ / -
27.8万〜29.2万円
64.31㎡ / -
31.2万〜32.8万円
72.16㎡ / -
13階17.7万〜18.6万円
40.84㎡ / -
28万〜29.4万円
64.31㎡ / -
31.4万〜33万円
72.16㎡ / -
14階17.8万〜18.7万円
40.84㎡ / -
28.1万〜29.5万円
64.31㎡ / -
31.6万〜33.1万円
72.16㎡ / -

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