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グランアッシュ上小阪

★★★☆☆3.68 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万円 〜 1,980万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府東大阪市西上小阪15-1
交通
築年数
2003年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランアッシュ上小阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.6% 低い↓
東大阪市の平均より22.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,790万円 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4589位
東大阪市
287棟中 81位
西上小阪
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランアッシュ上小阪の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.0万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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グランアッシュ上小阪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,790万円〜1,980万円対前年同月比1,790万円〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランアッシュ上小阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東-
2017年9月1,790万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)-
2017年9月2,050万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-
2017年8月1,790万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)-
2017年8月2,050万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランアッシュ上小阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円4LDK67.87㎡-23.0万円6〜10
2017年5月11.0万円4LDK67.87㎡-22.0万円6〜10
2017年4月11.0万円4LDK67.87㎡-22.0万円6〜10
2017年4月11.5万円4LDK67.87㎡-23.0万円6〜10
2017年4月12.8万円4LDK67.0㎡-25.6万円6〜10
2017年3月12.8万円4LDK67.0㎡-25.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランアッシュ上小阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階10.3万円〜11.4万円
70.77㎡ / 南
5階9.0万円〜9.9万円
63.22㎡ / -
6階
7階10.2万円〜11.3万円
70.77㎡ / -
8階
9階10.1万円〜11.2万円
67.87㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.68(大阪府)

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グランアッシュ上小阪の基本情報

大阪府東大阪市西上小阪に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の長瀬駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランアッシュ上小阪(グランアッシュカミコサカ)管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 東大阪市 西上小阪15-1管理形態委託
郵便番号〒577-0811管理員日勤
築年数2003年10月管理費1㎡あたり133円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ホームズバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 長瀬支店 (63 m)
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    • JA大阪中河内長瀬駅前支店 (151 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄長瀬駅内出張所 (197 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄長瀬駅内出張所(ATM) (204 m)
    • 大阪近大前郵便局 (542 m)
    • 東大阪俊徳五郵便局 (575 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近畿大学内出張所(ATM) (647 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近畿大学内出張所 (699 m)
  • 公園1件
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