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コスモヒルズ新石切

★★★☆☆3.44 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,400万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

住所
大阪府東大阪市西石切町1丁目7-21
交通
築年数
1989年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモヒルズ新石切の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より26.7% 低い↓
東大阪市の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5817位
東大阪市
279棟中 117位
西石切町
7棟中 3位
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  • コスモヒルズ新石切の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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コスモヒルズ新石切の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,270万円〜1,400万円対前年同月比1,270万円〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモヒルズ新石切の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,080万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)--
2017年4月1,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)--
2017年3月2,080万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)--
2017年3月1,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)--
2017年2月1,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南東

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コスモヒルズ新石切の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月8.5万円4LDK69.3㎡-8.5万円1〜5
2016年3月8.5万円4LDK69.3㎡-8.5万円1〜5
2015年2月8.5万円3LDK69.24㎡8.5万円17.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモヒルズ新石切の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万円〜8.4万円
69.3㎡ / 東
2階7.3万円〜8.1万円
63.16㎡ / 南東
7.3万円〜8.0万円
63.16㎡ / -
3階7.8万円〜8.6万円
69.24㎡ / 西
10.7万円〜11.8万円
85.81㎡ / 南
4階9.6万円〜10.6万円
76.77㎡ / 南東
5階7.2万円〜8.0万円
63.16㎡ / 東
6階7.9万円〜8.8万円
69.32㎡ / 東
7階
8階10.0万円〜11.0万円
78.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.44(大阪府)

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コスモヒルズ新石切の基本情報

大阪府東大阪市西石切町1丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の新石切駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称コスモヒルズシンイシキリ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 東大阪市 西石切町1丁目7-21管理形態委託
郵便番号〒579-8013管理員日勤
築年数1989年3月管理費-
総戸数74戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西石切町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
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    • ローソン 東大阪東山町店 (335 m)
    • セブンイレブン 東大阪中石切町4丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン 東大阪西石切町5丁目店 (630 m)
    • ファミリーマート 東大阪中石切店 (663 m)
    • デイリーヤマザキ 東大阪中石切店 (706 m)
  • スーパー5件
    • 万代 新石切店 (487 m)
    • じゃんぼ食鮮館石切 (638 m)
    • じゃんぼ食鮮館 石切店 (644 m)
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    • あおぞら保育園 (268 m)
    • 西若宮保育園 (448 m)
    • 東大阪市立石切幼稚園 (498 m)
    • 若宮保育園 (537 m)
    • 若宮森の子保育園 (605 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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