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イトーピア新石切

★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万 〜 1,790万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
大阪府東大阪市西石切町2丁目5-5
交通
築年月
1995年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア新石切の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.3% 低い↓
東大阪市の平均より30.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,790万円

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大阪府
8536棟中 4280位
東大阪市
279棟中 59位
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の売買価格相場

  • イトーピア新石切の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.4万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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イトーピア新石切の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,470万〜1,630万円対前年同月比1,620万〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア新石切の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,800万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約95万円)--
2016年9月1,800万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約95万円)--
2016年8月1,800万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約95万円)
2016年7月1,800万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約95万円)--
2016年6月1,800万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約95万円)-

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イトーピア新石切の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月7.4万円3LDK65.79㎡10.0万円7.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア新石切の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.8万〜6.4万円
62.88㎡ / 東
3階6.5万〜7.1万円
65.79㎡ / 南
4階6.2万〜6.8万円
65.94㎡ / 東
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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イトーピア新石切の基本情報

大阪府東大阪市西石切町2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の新石切駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアシンイシキリ管理会社-
住所大阪府 東大阪市 西石切町2丁目5-5管理形態-
郵便番号〒579-8013管理員-
築年月1995年1月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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