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ダイアパレス新石切

過去の売買価格
680万円 〜 2,190万円
相場情報
13万円/㎡(45万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.03
  • 大阪府東大阪市西石切町5丁目2-16
  • 近鉄けいはんな線「新石切駅」徒歩7分近鉄けいはんな線「吉田駅」徒歩18分近鉄奈良線「額田駅」徒歩24分

最終更新:

ダイアパレス新石切の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より53.7% 低い↓
東大阪市の平均より36.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
770万円 〜 850万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 7467位
東大阪市
285棟中 228位
西石切町
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス新石切の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.4万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス新石切の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月980万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約67万円)--
2017年5月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)西
2017年5月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)西-
2017年4月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)--
2017年4月980万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約67万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス新石切の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月6.2万円2SLDK59.82㎡-20.0万円6〜10西
2016年10月6.2万円2SLDK59.82㎡-20.0万円6〜10-
2016年9月6.2万円2SLDK59.82㎡-20.0万円6〜10-
2016年8月6.2万円2SLDK59.82㎡-20.0万円6〜10西
2016年3月5.2万円2DK40.02㎡-5.2万円1〜5-
2015年10月6.0万円2DK40.02㎡6.0万円12.0万円1〜5-
2015年6月6.5万円2DK40.02㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2015年2月6.5万円2LDK48.82㎡-13.0万円1〜5
2015年2月5.5万円2LDK48.82㎡-13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイアパレス新石切の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.4万円〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階3.8万円〜4.2万円
40.02㎡ / -
6.2万円〜6.9万円
64.86㎡ / -
3階3.8万円〜4.2万円
40.02㎡ / 西
6.8万円〜7.5万円
64.86㎡ / 南
4階4.6万円〜5.1万円
48.82㎡ / 東
5階3.9万円〜4.3万円
40.02㎡ / -
6階5.9万円〜6.5万円
59.82㎡ / -
6.3万円〜7.0万円
65.88㎡ / 西
10.0万円〜11.0万円
93.84㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.03(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス新石切の基本情報

大阪府東大阪市西石切町5丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の新石切駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス新石切(ダイアパレスシンイシキリ)
住所大阪府 東大阪市 西石切町5丁目2-16
郵便番号〒579-8013
築年数1990年5月
総戸数67戸
交通
階建7階建
間取り2DK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主ダイア建設
施工会社-
管理会社コミュニティワン
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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