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ダイアパレス新石切

★★★☆☆3.06 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

780万 〜 870万円
4階、3LDK、約59㎡の場合

住所
大阪府東大阪市西石切町5丁目2-16
交通
築年月
1990年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス新石切の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より52.0% 低い↓
東大阪市の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
780万 〜 870万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7566位
東大阪市
279棟中 224位
西石切町
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス新石切の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.0万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ダイアパレス新石切の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
730万〜810万円対前年同月比780万〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス新石切の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,080万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)西-
2017年10月780万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約19万円 (約64万円)西
2017年10月1,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)
2017年9月850万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)-
2017年9月1,180万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス新石切の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.8万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月6.2万円2SLDK59.82㎡-20.0万円6〜10西
2016年10月6.2万円2SLDK59.82㎡-20.0万円6〜10-
2016年9月6.2万円2SLDK59.82㎡-20.0万円6〜10-
2016年8月6.2万円2SLDK59.82㎡-20.0万円6〜10西
2016年3月5.2万円2DK40.02㎡-5.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス新石切の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.4万〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階3.8万〜4.2万円
40.02㎡ / -
6.1万〜6.7万円
64.86㎡ / 西
3階3.7万〜4.1万円
40.02㎡ / 西
6.7万〜7.5万円
64.86㎡ / 南
4階4.6万〜5.1万円
48.82㎡ / 東
5階3.9万〜4.3万円
40.02㎡ / -
6階5.9万〜6.5万円
59.82㎡ / -
6.3万〜7万円
65.88㎡ / 西
9.9万〜11万円
93.84㎡ / 南
7階5.7万〜6.3万円
59.82㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.06(大阪府)

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ダイアパレス新石切の基本情報

大阪府東大阪市西石切町5丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の新石切駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスシンイシキリ管理会社コミュニティワン
住所大阪府 東大阪市 西石切町5丁目2-16管理形態委託
郵便番号〒579-8013管理員常駐
築年月1990年5月管理費1㎡あたり108円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西石切町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • ファミリーマート中石切町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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