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ベリスタ鴻池新田

過去の売買価格
2,280万円 〜 3,150万円
相場情報
34万円/㎡(113万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目1-26
  • JR片町線「鴻池新田駅」徒歩4分JR片町線「徳庵駅」徒歩23分大阪市営長堀鶴見緑地線「門真南駅」徒歩30分
  • 駅近

最終更新:

ベリスタ鴻池新田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より14.5% 高い↑
東大阪市の平均より57.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,130万円 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 2782位
東大阪市
286棟中 22位
中鴻池町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ベリスタ鴻池新田の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ベリスタ鴻池新田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,980万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南東-
2017年7月2,980万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南東-
2017年1月2,300万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)-
2017年1月2,300万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約126万円)-
2016年12月2,300万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約126万円)-

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ベリスタ鴻池新田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:17.0万円
  • 礼金:16.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.96㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.5万円3LDK60.75㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年8月8.5万円3LDK63.96㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年6月10.0万円3LDK67.51㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月10.0万円3LDK67.51㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年4月10.0万円3LDK67.51㎡10.0万円20.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ鴻池新田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万円〜9.7万円
67.51㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階8.2万円〜9.1万円
60.77㎡ / 南
7階9.2万円〜10.2万円
67.51㎡ / 南
8階
9階
10階
11階8.4万円〜9.3万円
60.75㎡ / 南
12階9.4万円〜10.4万円
67.51㎡ / 南
13階10.5万円〜11.6万円
75.97㎡ / 南東
14階9.0万円〜10.0万円
63.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ベリスタ鴻池新田の基本情報

大阪府東大阪市中鴻池町1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR片町線の鴻池新田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベリスタ鴻池新田(ベリスタコウノイケシンデン)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所大阪府 東大阪市 中鴻池町1丁目1-26管理形態委託
郵便番号〒578-0975管理員日勤
築年数2009年1月管理費1㎡あたり140円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社岩田地崎建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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