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ベリスタ鴻池新田

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万円 〜 2,350万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

住所
大阪府東大阪市中鴻池町1丁目1-26
交通
築年数
2009年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベリスタ鴻池新田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より13.5% 高い↑
東大阪市の平均より59.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,130万円 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2882位
東大阪市
279棟中 22位
中鴻池町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ベリスタ鴻池新田の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.6万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ベリスタ鴻池新田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,130万円〜2,350万円対前年同月比2,130万円〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベリスタ鴻池新田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南東-
2017年9月2,980万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南東-
2017年8月2,980万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南東-
2017年7月2,980万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南東-
2017年1月2,300万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)-

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ベリスタ鴻池新田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.5万円3LDK60.75㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年10月8.0万円3LDK63.96㎡17.0万円16.0万円1〜5
2017年10月8.0万円3LDK60.75㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年9月8.5万円3LDK60.75㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年9月8.5万円3LDK63.96㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年9月8.0万円3LDK60.75㎡17.0万円16.0万円1〜5
2017年8月8.5万円3LDK60.75㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年8月8.5万円3LDK63.96㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年6月10.0万円3LDK67.51㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月10.0万円3LDK67.51㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年4月10.0万円3LDK67.51㎡10.0万円20.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ鴻池新田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.6万円
63.96㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階7.8万円〜8.6万円
60.77㎡ / 南
7階8.7万円〜9.6万円
67.51㎡ / 南
8階
9階
10階
11階8.0万円〜8.8万円
60.75㎡ / 南
12階8.9万円〜9.8万円
67.51㎡ / 南
13階9.9万円〜10.9万円
75.97㎡ / 南東
14階8.5万円〜9.4万円
63.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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ベリスタ鴻池新田の基本情報

大阪府東大阪市中鴻池町1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR片町線の鴻池新田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベリスタコウノイケシンデン管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所大阪府 東大阪市 中鴻池町1丁目1-26管理形態委託
郵便番号〒578-0975管理員日勤
築年数2009年1月管理費1㎡あたり140円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社岩田地崎建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都銀行鴻池新田支店 (134 m)
    • 東大阪西鴻池郵便局 (223 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鴻池新田支店 (286 m)
    • 紀陽銀行 鴻池新田支店 (454 m)
    • 大阪商工信用金庫鴻池支店 (506 m)
    • ファミリーマート小浦中環東大阪 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン鴻池店内出張所 (581 m)
    • 関西アーバン銀行 鴻池新田支店 (583 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン鴻池店内出張所(ATM) (640 m)
    • 東大阪楠風荘郵便局 (700 m)
  • 公園2件
    • 三島西公園 (464 m)
    • 寺嶋公園 (564 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン アカカベ西鴻池町二丁目店 (51 m)
    • ハートイン鴻池新田店 (211 m)
    • セブンイレブン ハートインJR鴻池新田駅北口店 (223 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR鴻池新田駅改札口店 (233 m)
    • ローソン 東大阪西鴻池一丁目店 (237 m)
    • セブンイレブン 東大阪中鴻池町店 (365 m)
    • セブンイレブン 東大阪鴻池元町店 (436 m)
    • ファミリーマート 小浦中環東大阪店 (468 m)
    • セブンイレブン 大東市諸福5丁目店 (693 m)
    • ファミリーマート 東大阪三島店 (783 m)
  • スーパー6件
    • モリタ屋 鴻池店 (298 m)
    • イオン鴻池店 (588 m)
    • ラッキー鴻池店 (602 m)
    • イズミヤ まるとく市場稲田新町店 (851 m)
    • フレスポ東大阪 まるとく市場 (859 m)
    • サンディ 鴻池店 (925 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 鴻池生活科学専門学校 (248 m)
    • 大阪府立城東工科高校 (268 m)
    • 鴻池学園高等専修学校 (353 m)
    • 学校法人鴻池学院鴻池学園高等専修学校 (354 m)
    • 東大阪市立成和小学校 (500 m)
    • 太成学院大学中学校 (714 m)
    • 私立太成学院大学高校 (769 m)
    • 大東市立諸福中学校 (776 m)
    • 大阪市立茨田小学校 (806 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 河内警察署 鴻池駅前交番 (282 m)
    • 河内警察署 鴻池交番 (468 m)
    • 中消防署北部分署 (547 m)
    • 大東市西諸福公民館 (562 m)
    • 大阪市消防局消防学校 (754 m)
    • 四條畷警察署 諸福交番 (872 m)
    • 東大阪市立 盾津鴻池公民分館 (901 m)
  • 病院/医療10件
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    • 東大阪市立成和幼稚園 (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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