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ヴェルビュ中野

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,500万円 〜 4,970万円
6階、2LDK、約54㎡の場合

住所
東京都中野区中野5丁目42-9
交通
築年数
2000年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ヴェルビュ中野
  • ヴェルビュ中野のエントランス
  • ヴェルビュ中野の看板
  • 中野駅

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シティプラザ中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野5丁目32-11
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野5丁目60-2
  • 2件 売出し中

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中野パークハウス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野2丁目23-7
  • 1件 売出し中

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ファミール中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野3丁目38-10
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中野ツインマークタワー

中野ツインマークタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野3丁目34
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サンハイツ中野(中野区中野)

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野2丁目29-15
  • 1件 売出し中

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プラザ中野

プラザ中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野5丁目67-7
  • 売出し中

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プロスペアー中野

プロスペアー中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野2丁目28-1
  • 1件 売出し中

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デュフレ中野

デュフレ中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中央4丁目61
  • 売出し中

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オープンレジデンス中野

オープンレジデンス中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野2丁目16-10
  • 売出し中

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中野中台マンション

中野中台マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野3丁目26-13
  • 売出し中

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ライオンズシティ中野

ライオンズシティ中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野5丁目48-1
  • 売出し中

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ヴェルビュ中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
282万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.1% 高い↑
中野区の平均より35.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
4,500万円 〜 4,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4981位
中野区
1030棟中 106位
中野
93棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴェルビュ中野の相場

    ㎡単価
    85.3万円
    坪単価
    282.2万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ヴェルビュ中野の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,280万円〜4,730万円対前年同月比4,500万円〜4,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルビュ中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月4,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約292万円)-
2016年5月4,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)-
2016年4月4,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)-
2016年3月5,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)-
2014年11月6,150万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)-

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ヴェルビュ中野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,500円

例えば…6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月18.0万円1LDK64.05㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2016年11月17.0万円2LDK64.05㎡34.0万円-6〜10
2016年10月17.0万円2LDK64.05㎡34.0万円17.0万円6〜10
2016年10月19.0万円1LDK64.05㎡19.0万円-6〜10
2016年10月18.0万円1LDK64.05㎡18.0万円18.0万円6〜10
2016年10月16.5万円1LDK64.05㎡16.5万円16.5万円6〜10
2016年9月19.0万円1LDK64.05㎡19.0万円-6〜10
2016年9月18.0万円1LDK64.05㎡18.0万円18.0万円11〜15
2016年9月18.0万円1LDK64.05㎡18.0万円-6〜10-
2016年8月18.0万円1LDK64.05㎡18.0万円18.0万円11〜15
2016年8月19.0万円1LDK64.05㎡19.0万円-6〜10
2016年8月18.0万円1LDK64.05㎡18.0万円18.0万円6〜10
2016年7月18.0万円1LDK64.05㎡18.0万円18.0万円11〜15
2016年7月18.0万円1LDK64.05㎡18.0万円18.0万円6〜10
2016年7月19.0万円1LDK64.05㎡19.0万円-6〜10
2016年7月15.0万円1LDK42.0㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年6月19.0万円1LDK64.05㎡19.0万円-6〜10
2016年6月15.5万円1LDK42.0㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年5月15.5万円1LDK42.0㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2016年5月19.0万円1LDK64.05㎡19.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 4K〜4LDK平均22.6万円〜25.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万円〜14.2万円
54.7㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
63.75㎡ / 南
2階10.1万円〜11.2万円
42.0㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
54.7㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
70.26㎡ / -
3階10.1万円〜11.2万円
42.0㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
54.7㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
70.26㎡ / -
4階10.2万円〜11.3万円
42.0㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
54.7㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
70.26㎡ / -
5階10.5万円〜11.6万円
42.0㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
53.62㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
70.26㎡ / -
6階16.1万円〜17.8万円
64.05㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
54.38㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
70.26㎡ / -
7階9.9万円〜10.9万円
40.1㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
64.05㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
70.26㎡ / -
8階15.9万円〜17.6万円
64.05㎡ / -
17.4万円〜19.3万円
70.26㎡ / -
22.6万円〜25.0万円
91.13㎡ / -
9階16.0万円〜17.7万円
64.05㎡ / -
21.3万円〜23.5万円
85.13㎡ / -
10階14.5万円〜16.0万円
57.84㎡ / -
17.7万円〜19.5万円
70.42㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
78.83㎡ / -
11階16.5万円〜18.3万円
64.05㎡ / 南
19.9万円〜22.0万円
78.83㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ヴェルビュ中野の基本情報

東京都中野区中野5丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の中野駅で徒歩8分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュナカノ管理会社大和トータルサービス
住所東京都 中野区 中野5丁目42-9管理形態委託
郵便番号〒164-0001管理員-
築年数2000年9月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫 中野支店 (39 m)
    • スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • みずほ銀行 中野北口支店 (160 m)
    • サークルK中野早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • ファミリーマート中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • ファミリーマート中野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 中央労働金庫 中野支店 (258 m)
    • ファミリーマートサンプラザ北 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • 西武信用金庫 中野北口支店 (319 m)
    • ライフ中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
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    • 新井薬師公園 (567 m)
    • 新井薬師公園 (567 m)
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    • セブンイレブン 中野5丁目店 (91 m)
    • スリーエフ 中野5丁目店 (96 m)
    • サークルK中野早稲田通り店 (174 m)
    • ファミリーマート 中野駅北店 (222 m)
    • ファミリーマート 中野五丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート 中野通り店 (243 m)
    • セブンイレブン 中野上高田店 (268 m)
    • ミニストップ 中野駅北口店 (268 m)
    • ファミリーマート サンプラザ北店 (270 m)
  • スーパー10件
    • 西友 中野店 (126 m)
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (128 m)
    • Santoku(サントク)中野店 (181 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (271 m)
    • イトーヨーカドー 食品館中野店 (275 m)
    • ライフ 中野駅前店 (329 m)
    • 丸正食品Pico新井薬師店 (377 m)
    • MARUSHO Pico新井薬師店 (378 m)
    • コモディイイダ 中野店 (508 m)
    • ピーコックストア 中野マルイ店 (592 m)
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    • 織田調理師専門学校 (392 m)
    • LEC東京リーガルマインド コールセンター (409 m)
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    • 織田製菓専門学校 (455 m)
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    • 中野区障害者社会活動センター (195 m)
    • 中野区地域生活支援センター せせらぎ (195 m)
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    • あけぼの保育園 (564 m)
    • マミールーム保育園 (619 m)
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (664 m)
    • 野方学院幼稚園 (666 m)
    • 徳育幼稚園 (729 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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