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正起吉田ハイツ

★★★☆☆3.37 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万円 〜 1,250万円
5階、3LDK、約58㎡の場合

賃貸賃料

7.7万円

住所
大阪府東大阪市中新開2丁目13-46
交通
  • 近鉄けいはんな線「吉田駅」徒歩5分
  • 近鉄けいはんな線「新石切駅」徒歩25分
  • 近鉄けいはんな線「荒本駅」徒歩25分
築年数
1986年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

正起吉田ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より31.3% 低い↓
東大阪市の平均より5.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,130万円 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6162位
東大阪市
287棟中 141位
中新開
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 正起吉田ハイツの相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.4万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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正起吉田ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,130万円〜1,250万円対前年同月比1,130万円〜1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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正起吉田ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,180万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)
2017年5月1,180万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)--
2017年4月1,180万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)--
2017年3月1,180万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)--
2017年2月1,180万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)

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正起吉田ハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.7万円管理費-

間取

  • 敷金:7.7万円
  • 礼金:7.7万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.19㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…5階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.7万円3DK66.19㎡7.7万円7.7万円6〜10南東
2017年5月7.7万円3LDK66.19㎡7.7万円7.7万円6〜10南東
2017年4月7.7万円3LDK66.19㎡7.7万円7.7万円6〜10南東
2015年12月5.1万円2LDK51.34㎡-10.0万円6〜10
2015年9月5.7万円3LDK60.49㎡-10.0万円1〜5
2015年9月5.5万円2LDK51.34㎡-10.0万円6〜10
2015年5月6.5万円3LDK60.49㎡-10.0万円1〜5
2015年5月6.3万円2LDK51.34㎡-10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

正起吉田ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.0万円〜5.6万円
51.34㎡ / 南
3階6.0万円〜6.6万円
60.49㎡ / 南
4階5.6万円〜6.1万円
57.71㎡ / 北東
5階5.8万円〜6.5万円
58.52㎡ / 南
6階5.1万円〜5.7万円
51.34㎡ / 南
5.7万円〜6.3万円
58.38㎡ / 南西
7階6.5万円〜7.2万円
66.19㎡ / 南東
8階5.2万円〜5.7万円
51.34㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.37(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

正起吉田ハイツの基本情報

大阪府東大阪市中新開2丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の吉田駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称正起吉田ハイツ(セイキヨシタハイツ)管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 東大阪市 中新開2丁目13-46管理形態委託
郵便番号〒578-0911管理員日勤
築年数1986年6月管理費-
総戸数83戸修繕積立金-
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通
  • 近鉄けいはんな線「吉田駅」徒歩5分
  • 近鉄けいはんな線「新石切駅」徒歩25分
  • 近鉄けいはんな線「荒本駅」徒歩25分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主正起工業バイク置き場-
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート吉田駅北 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ファミリーマート中新開2丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 東大阪吉田駅前郵便局 (304 m)
    • 南都銀行吉田支店 (333 m)
    • 大阪シティ信用金庫 吉田支店 (347 m)
    • ファミリーマート吉田駅南 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 大阪商工信用金庫吉田支店 (396 m)
    • 近畿大阪銀行 東大阪中央支店 吉田出張所 (433 m)
    • ファミリーマート東大阪川田 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • 東大阪吉田本町郵便局 (793 m)
  • 公園3件
    • 吉原北公園 (178 m)
    • 吉原公園 (285 m)
    • 水走公園 (723 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吉田駅北店 (233 m)
    • ファミリーマート 東大阪今米1丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート 松下中新開二丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 中新開二丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン 東大阪今米店 (332 m)
    • ファミリーマート 近鉄吉田駅改札外店 (354 m)
    • セブンイレブン 東大阪中新開1丁目店 (365 m)
    • ファミリーマート 吉田駅南店 (375 m)
    • セブンイレブン 東大阪川中店 (420 m)
    • ファミリーマート 東大阪川田店 (546 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 東大阪店 (159 m)
    • マルシゲ 島之内店 (730 m)
    • サンディ 東大阪吉田店 (762 m)
    • ラ・ムー東大阪店 (850 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 東大阪市立北宮小学校 (699 m)
    • 東大阪市立盾津東中学校 (714 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 中消防署中新開出張所 (276 m)
    • 河内警察署 松原交番 (407 m)
    • 吉原公民館 (439 m)
    • 河内警察署 吉原交番 (655 m)
    • 川田自治会館 (797 m)
    • 東大阪市 動物指導センター (803 m)
    • 東大阪市立 盾津東公民分館 (903 m)
  • 病院/医療10件
    • 西クリニック (63 m)
    • どい歯科クリニック (108 m)
    • 植村歯科医院 (304 m)
    • 株式会社ふれあいコミュニティーライフ (385 m)
    • 多賀歯科医院 (421 m)
    • 河野耳鼻咽喉科クリニック (425 m)
    • 河野眼科クリニック (428 m)
    • 川上クリニック (428 m)
    • ツクイ中新開デイサービスセンター (446 m)
    • のざき歯科 (473 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キンダーキッズインターナショナルスクール東大阪校 (32 m)
    • 幼保連携型認定こども園中新開さつきこども園 (194 m)
    • 幼保連携型認定こども園中新開さつきこども園 (200 m)
    • つどいの広場コロボックル (414 m)
    • わくわくげんきッズ吉田駅前園 (454 m)
    • みるく保育園 (521 m)
    • 東大阪市立北宮幼稚園 (625 m)
    • すずな保育園 (775 m)
    • 愛保育園 (904 m)
    • しまのうち保育園 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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