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アウルスクエアザイーストシティ2番館

★★★☆☆3.28 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万円 〜 1,760万円
7階、4LDK、約82㎡の場合

住所
大阪府東大阪市中石切町5丁目8-3
交通
築年数
1992年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アウルスクエアザイーストシティ2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より37.2% 低い↓
東大阪市の平均より11.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,600万円 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6640位
東大阪市
279棟中 156位
中石切町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アウルスクエアザイーストシティ2番館の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.8万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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アウルスクエアザイーストシティ2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,460万円〜1,610万円対前年同月比1,600万円〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アウルスクエアザイーストシティ2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,080万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)-
2017年9月2,080万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)-
2017年9月1,880万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)-
2017年8月1,880万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)-
2017年7月1,780万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アウルスクエアザイーストシティ2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.0万円4LDK90.54㎡-12.0万円11〜15
2016年4月12.0万円4LDK90.54㎡-12.0万円11〜15
2016年3月12.0万円4LDK90.54㎡-12.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アウルスクエアザイーストシティ2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.4万円〜12.6万円
82.82㎡ / 南
3階9.7万円〜10.7万円
73.15㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
82.82㎡ / 南
4階9.7万円〜10.7万円
73.15㎡ / 南
5階9.4万円〜10.4万円
70.53㎡ / 南
6階
7階
8階9.9万円〜10.9万円
73.15㎡ / 南
9階
10階
11階12.6万円〜13.9万円
93.37㎡ / 南東
12階
13階
14階11.5万円〜12.8万円
82.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.28(大阪府)

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アウルスクエアザイーストシティ2番館の基本情報

大阪府東大阪市中石切町5丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の新石切駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アウルスクエアザイーストシティニ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 東大阪市 中石切町5丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒579-8014管理員日勤
築年数1992年3月管理費1㎡あたり95円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ東大阪中石切 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • ファミリーマート中石切町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • 南都銀行石切支店 (331 m)
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    • 東大阪日下郵便局 (696 m)
    • JA大阪中河内石切支店 (705 m)
    • JA大阪中河内日下貝塚支店 (725 m)
    • ファミリーマートきしざわ新石切北 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • 京都銀行新石切支店 (809 m)
    • ファミリーマート東大阪中石切 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
  • 公園5件
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    • ファミリーマート 中石切町5丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 東大阪中石切町4丁目店 (382 m)
    • サークルK 東大阪布市店 (465 m)
    • ファミリーマート きしざわ新石切北店 (768 m)
    • ファミリーマート 東大阪中石切店 (818 m)
    • ローソン 東大阪西石切町三丁目店 (910 m)
    • ミニストップ 川田4丁目店 (990 m)
    • ファミリーマート 近鉄新石切駅改札内店 (992 m)
    • セブンイレブン 東大阪西石切町5丁目店 (996 m)
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    • 関西スーパー 日下店 (422 m)
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    • じゃんぼ食鮮館 石切店 (466 m)
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    • 東大阪市立孔舎衙東小学校 (983 m)
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    • 東大阪市立 石切公民分館 (819 m)
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    • 枚岡警察署 孔舎衙交番 (907 m)
  • 病院/医療10件
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    • 森外科・内科クリニック (533 m)
    • 藤戸小児科 (549 m)
    • 田邊整形外科医院 (552 m)
    • 橋本歯科医院 (560 m)
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