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アウルスクエアザイーストシティ2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,260万 〜 1,320万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,260万円 〜 1,320万円7階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴752022年04月14日更新
家賃相場12万円
表面利回り7.8% 〜 9.57階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.04

406人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市中石切町5丁目8-3
交通
  • 近鉄けいはんな線「新石切駅」徒歩14分
築年月
1992年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アウルスクエアザイーストシティ2番館の基本情報

アウルスクエアザイーストシティ2番館は、長谷工都市開発によって1992年03月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーション、村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約93㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,183万~1,658万円、参考相場単価は16万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アウルスクエアザイーストシティニ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 東大阪市 中石切町5丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒579-8014管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり108円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社長谷工都市開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、村本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市中石切町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の新石切駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。石切駅から徒歩20分、額田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 南都銀行石切支店 (332 m)
    • JA大阪中河内石切支店 (706 m)
    • JA大阪中河内日下貝塚支店 (725 m)
    • 京都銀行新石切支店 (810 m)
    • ミニストップ西石切 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
    • JA大阪中河内孔舎衙支店 (930 m)
    • 三井住友銀行新石切支店 (957 m)
    • セブン銀行 近鉄電車 新石切駅 共同出張所 (992 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近鉄新石切駅改札外店内出張所(ATM) (995 m)
  • 公園5件
    • 中石切公園 (151 m)
    • 加納東公園 (777 m)
    • 日下公園 (897 m)
    • 水走公園 (977 m)
    • 加納緑地 (992 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 東大阪中石切店 (167 m)
    • ファミリーマート 中石切町5丁目店 (279 m)
    • ローソン 東大阪中石切町四丁目店 (312 m)
    • ファミリーマート 東大阪布市店 (481 m)
    • ファミリーマート きしざわ新石切北店 (769 m)
    • ファミリーマート 東大阪中石切店 (819 m)
    • ローソン 東大阪西石切町三丁目店 (911 m)
    • ミニストップ 川田4丁目店 (989 m)
    • ファミリーマート 近鉄新石切駅改札外店 (993 m)
    • セブンイレブン 東大阪西石切町5丁目店 (996 m)
  • スーパー3件
    • 関西スーパー 日下店 (422 m)
    • じゃんぼ食鮮館 石切店 (467 m)
    • 万代 石切店 (489 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大阪府立東大阪支援学校 (387 m)
    • 東大阪市立石切中学校 (436 m)
    • 東大阪市立石切小学校 (686 m)
    • 東大阪市立孔舎衙小学校 (859 m)
    • 放課後等デイサービスノーサイド (871 m)
    • 放課後等デイサービス ウィズ石切 (910 m)
    • 東大阪市立孔舎衙東小学校 (984 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 枚岡警察署 石切町交番 (344 m)
    • 布市公民館 (493 m)
    • 東大阪市立 石切公民分館 (815 m)
    • 東消防署布市出張所 (818 m)
    • 東大阪市立 旭町図書館 石切分室 (819 m)
    • 東大阪市立 孔舎衙公民分館 (824 m)
    • 東大阪市 動物指導センター (899 m)
    • 枚岡警察署 孔舎衙交番 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • 居宅介護サービスまい (178 m)
    • たなべケアプランセンター (339 m)
    • 小寺歯科医院 (361 m)
    • おしかわ内科医院 (363 m)
    • 宮崎整骨院鍼灸院 (408 m)
    • ケアプランセンターひなた (413 m)
    • しが歯科医院 (413 m)
    • すぎやま整形外科 (413 m)
    • カサブランカ 石切 (505 m)
    • 中川内科クリニック (519 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 東大阪市立石切保育所 (571 m)
    • あおぞらこども園 (590 m)
    • 東大阪市立孔舎衙幼稚園 (769 m)
    • 東大阪市立石切幼稚園 (812 m)
    • ステップインターナショナルスクール (917 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アウルスクエアザイーストシティ2番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アウルスクエアザイーストシティ2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,183万~1,658万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
55万円 〜 58万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より37.6% 低い↓
大阪府の平均より55.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,320万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8299位
東大阪市
289棟中 242位
中石切町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アウルスクエアザイーストシティ2番館の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.8万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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アウルスクエアザイーストシティ2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,260万〜1,320万円対前年同月比1,260万〜1,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アウルスクエアザイーストシティ2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,080万円です。専有面積は約70㎡〜約93㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月1,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-
2021年11月1,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-
2021年8月1,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-
2021年5月1,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-
2021年4月1,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)--

会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アウルスクエアザイーストシティ2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均 10.8万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.0万円4LDK90.54㎡-12.0万円11〜15
2016年4月12.0万円4LDK90.54㎡-12.0万円11〜15
2016年3月12.0万円4LDK90.54㎡-12.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アウルスクエアザイーストシティ2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.3万〜10.8万円
82.82㎡ / 南
3階9.1万〜9.6万円
73.15㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
82.82㎡ / -
4階9.2万〜9.6万円
73.15㎡ / 南
5階8.9万〜9.3万円
70.53㎡ / 南
6階
7階
8階9.4万〜9.8万円
73.15㎡ / 南
9階9.4万〜9.9万円
73.15㎡ / 南
10階
11階11.9万〜12.5万円
93.37㎡ / 南東
12階9.2万〜9.7万円
70.53㎡ / 南
10.8万〜11.3万円
82.82㎡ / 南
13階
14階10.9万〜11.5万円
82.82㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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