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ルネセントエール

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,100万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,100万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴101件2023年11月15日更新
家賃相場9.8万 〜 12.5万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％6階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.49

812人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市中野2丁目2-50
交通
  • 近鉄けいはんな線「荒本駅」徒歩10分
築年月
2008年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルネセントエールの基本情報

ルネセントエールは、総合地所によって2008年02月に竣工された総戸数88戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,895万～2,612万円、参考相場単価は28万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルネセントエール管理会社総合ハウジングサービス
住所大阪府 東大阪市 中野2丁目2-50管理形態委託
郵便番号〒578-0913管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり145円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建11階建間取り3LK、3LDK、4LDK、9LDK
交通
  • 近鉄けいはんな線「荒本駅」徒歩10分
  • 近鉄けいはんな線「吉田駅」徒歩16分
  • OsakaMetro中央線「長田駅」徒歩25分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社総合地所バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市中野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の荒本駅で徒歩10分、アクセス良好です。吉田駅から徒歩16分、長田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 大阪シティ信用金庫中野支店 (288 m)
    • 大阪信用金庫荒本支店 (475 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東大阪横枕西店内出張所(ATM) (597 m)
    • サークルK吉田本町 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • ミニストップ菱江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 荒本駅前出張所 無人ATM (727 m)
    • ファミリーマートオカダラグビー場西 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
    • ファミリーマート河内中野 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
    • 南都銀行吉田支店 (970 m)
  • 公園2件
    • 本庄南公園 (894 m)
    • 吉原北公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東大阪菱江3丁目店 (444 m)
    • ローソン 東大阪横枕店 (486 m)
    • ローソン 東大阪角田一丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 東大阪菱江店 (523 m)
    • ファミリーマート 東大阪トラックターミナル店 (590 m)
    • ファミリーマート 東大阪横枕西店 (596 m)
    • ファミリーマート がちゃぽん菱江店 (635 m)
    • ファミリーマート 菱江三丁目店 (645 m)
    • ローソン 東大阪荒本駅前店 (697 m)
    • セブンイレブン 東大阪中新開1丁目店 (790 m)
  • スーパー6件
    • C&Cエンド 東大阪店 (282 m)
    • ライフ 菱江店 (531 m)
    • マルシゲ 島之内店 (774 m)
    • ラ・ムー東大阪店 (780 m)
    • イオン東大阪店 (869 m)
    • 業務スーパー 東大阪店 (890 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 弥栄留守家庭児童育成クラブ (267 m)
    • 東大阪市立弥栄小学校 (293 m)
    • 大阪朝鮮高級学校 (714 m)
    • 東大阪朝鮮中級学校 (714 m)
    • 障害福祉等デイサービスピース (719 m)
    • 大阪府立東大阪高等職業技術専門校 (726 m)
    • 国際カイロプラクティックカレッジ (730 m)
    • 東大阪市立盾津中学校 (875 m)
    • 大阪府立かわち野高校 (949 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 河内警察署 盾津交番 (600 m)
    • 吉原公民館 (807 m)
    • 中消防署中新開出張所 (912 m)
    • 東大阪市役所 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 香川東大阪歯科医院 (50 m)
    • 上田整形外科 (138 m)
    • 藤本眼科 (163 m)
    • 西村歯科医院 (306 m)
    • 春光園 ケアハウス (341 m)
    • 河内総合病院 (395 m)
    • 森本記念クリニック (416 m)
    • 森本記念クリニック外来センター (443 m)
    • 横田歯科医院 (465 m)
    • エルケア はなぞのケアセンター (533 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 角田あおぞら保育園 (90 m)
    • 幼保連携型認定こども園本庄こども園 (334 m)
    • 幼保連携型認定こども園くすのきこども園 (525 m)
    • わくわくげんきッズ吉田駅前園 (906 m)
    • 幼保連携型認定こども園中新開さつきこども園 (942 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルネセントエールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,895万～2,612万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 32万円
坪単価
94万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較東大阪市の平均より6.0% 高い↑
大阪府の平均より23.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6071位
東大阪市
289棟中 125位
中野
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルネセントエールの相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.9万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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ルネセントエールの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比↓2,000万〜2,100万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルネセントエールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,880万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南西済
2023年10月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南西済
2023年9月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南西済
2021年7月2,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南西-
2021年6月2,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)--

会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.43％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルネセントエールの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,218.9万円30.7万円
4階〜5階2,072.1万円30.2万円
6階〜7階2,038.3万円30万円
8階〜9階2,194.3万円30.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,168.5万円31.2万円
4LDK/4SLDK等2,193.6万円27.9万円
5LDK/5SLDK等2,280万円32.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,116.7万円30万円
西1,940万円29.3万円

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ルネセントエールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月9.8万円3LDK70.29㎡-30.0万円6〜10-
2019年7月9.8万円3LDK66.21㎡-30.0万円6〜10南
2019年4月10.0万円4LDK80.18㎡10.0万円20.0万円1〜5南
2019年3月10.0万円3LDK80.18㎡10.0万円20.0万円1〜5南
2017年4月10.0万円3LDK80.18㎡5.0万円22.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネセントエールの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜8.7万円
66.2㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
80.18㎡ / 南西
2階8.5万〜9万円
66.21㎡ / 南
3階9.2万〜9.7万円
73.11㎡ / -
4階8.4万〜8.8万円
66.21㎡ / -		11万〜11.5万円
80.18㎡ / 南西
5階8.5万〜8.9万円
66.2㎡ / 南西		9.7万〜10.2万円
75.98㎡ / 南西
6階8.7万〜9.1万円
66.21㎡ / 南
7階
8階9.8万〜10.3万円
75.98㎡ / -
9階9.2万〜9.7万円
70.5㎡ / 南西
10階
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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