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メゾンドール布施

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,760万 〜 2,900万円
7階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,760万円 〜 2,900万円7階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴54件2024年01月29日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

776人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市長栄寺3-11
交通
  • ＪＲおおさか東線「ＪＲ河内永和駅」徒歩5分
築年月
2001年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メゾンドール布施の基本情報

メゾンドール布施は、クボタメゾンによって2001年09月に竣工された総戸数58戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,532万～4,039万円、参考相場単価は40万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドールフセ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 東大阪市 長栄寺3-11管理形態委託
郵便番号〒577-0055管理員日勤
築年月2001年9月管理費1㎡あたり98円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社クボタメゾンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市長栄寺に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲおおさか東線のＪＲ河内永和駅で徒歩5分、アクセス良好です。河内永和駅から徒歩5分、布施駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都銀行東大阪支店 (102 m)
    • 大阪信用金庫永和支店 (210 m)
    • セブン銀行 野村證券 東大阪支店 共同出張所 (343 m)
    • 関西みらい銀行 東大阪永和支店(旧近畿大阪銀行店舗) (361 m)
    • ミレ信用組合東大阪支店 (407 m)
    • 大阪協栄信用組合東大阪支店 (413 m)
    • のぞみ信用組合 布施支店 (442 m)
    • ファミリーマート東大阪荒川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 三井住友銀行東大阪支店 (467 m)
    • 関西みらい銀行 東大阪支店 (473 m)
  • 公園1件
    • 三ノ瀬公園 (775 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東大阪長栄寺店 (45 m)
    • セブンイレブン 近鉄河内永和駅前店 (320 m)
    • セブンイレブン 近鉄布施駅南店 (386 m)
    • ローソン 近鉄布施駅北店 (477 m)
    • セブンイレブン 東大阪長堂3丁目店 (491 m)
    • ファミリーマート 近鉄布施駅2階北改札外店 (514 m)
    • ローソン 東大阪高井田元町店 (528 m)
    • ファミリーマート 近鉄布施駅前店 (538 m)
    • ファミリーマート 布施広小路店 (561 m)
    • ファミリーマート 高井田元町店 (575 m)
  • スーパー8件
    • イオン 布施駅前店 (535 m)
    • サンディ 永和店 (595 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 布施店 (596 m)
    • 関西スーパー 永和店 (620 m)
    • スーパーマーケット KINSHO Pochette(キンショー ポケット) 俊徳道店 (702 m)
    • 万代 布施店 (797 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 横沼店 (946 m)
    • スーパーマルハチ 高井田店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東大阪市立長栄中学校 (305 m)
    • 東大阪市立荒川小学校 (352 m)
    • 東大阪市立高井田東小学校 (420 m)
    • 小阪病院看護専門学校 (568 m)
    • 東大阪市立長堂小学校 (626 m)
    • 東大阪市立布施中学校 (689 m)
    • 東大阪准看護学院 (759 m)
    • 大阪樟蔭女子大学 (772 m)
    • 私立樟蔭高校 (813 m)
    • 学校法人樟蔭学園 (880 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西消防署長堂分署 (258 m)
    • 布施警察署 布施駅前交番 (269 m)
    • 東大阪市立 荒川公民分館 (294 m)
    • 東大阪市立市民多目的センター (354 m)
    • 大阪府東大阪子ども家庭センター (431 m)
    • 布施警察署 永和交番 (478 m)
    • 東大阪市立 高井田東公民分館 (517 m)
    • ハローワーク布施 (520 m)
    • 東大阪簡易裁判所 (527 m)
    • 東大阪市立 永和図書館 (527 m)
  • 病院/医療10件
    • ハートランド布施 (74 m)
    • ヨッシーデイサービス (82 m)
    • 徳山歯科医院 (124 m)
    • 三宅眼科 (135 m)
    • アイガル訪問介護ケアプランセンター (183 m)
    • 山口医院 (186 m)
    • ながた耳鼻咽喉科クリニック (230 m)
    • あすなろ整骨院 (230 m)
    • 永田外科医院 (233 m)
    • 医療法人真和会プレシオ居宅介護支援事業所 (237 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園長栄幼稚園 (104 m)
    • あそびっこ・保育ルーム (305 m)
    • 進修第二幼稚園 (314 m)
    • あいせん保育園 (501 m)
    • 東大阪市立高井田保育所 (588 m)
    • 恵果保育園 (639 m)
    • わくわく・げんきッズ (641 m)
    • げんき保育園布施駅前園 (666 m)
    • 東大阪ヒマワリ保育園 (698 m)
    • 幼保連携型認定こども園進修幼稚園 (779 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾンドール布施の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンドール布施の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,532万～4,039万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 47万円
坪単価
134万円 〜 157万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より50.7% 高い↑
大阪府の平均より8.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,760万 〜 2,900万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3478位
東大阪市
289棟中 30位
長栄寺
3棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • メゾンドール布施の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    134.9万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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メゾンドール布施の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,780万〜2,920万円対前年同月比↑2,760万〜2,900万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンドール布施の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜4,280万円です。専有面積は約62㎡〜約85㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,280万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)南-
2024年1月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南-
2023年12月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南-
2023年11月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南-
2023年11月4,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.5万円となっております。以前の期間と比較して-23.2％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.4万円となっております。以前の期間と比較して＋35.11％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾンドール布施の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,294.1万円34.1万円
4階〜6階2,580万円35.9万円
7階〜9階3,263.6万円46.4万円
10階〜12階3,153.1万円44.7万円
13階〜14階3,120万円48.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,600万円41.8万円
2LDK/2SLDK等3,263.3万円49.9万円
3LDK/3SLDK等2,597.8万円36.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,825万円40.9万円

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メゾンドール布施の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メゾンドール布施には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
大洋ハイツ永和2024年4月2.5万円ワンルーム--
布施ロイヤルハイツ2020年12月7.9万円3LDK-15.0万円
エステムコート布施ステーションフラッツ2020年9月13.0万円3LDK13.0万円26.0万円
アドリーム布施2019年3月9.3万円3LDK9.3万円18.6万円
永和ロイヤルマンション2017年5月7.5万円1LDK-15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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