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永和ロイヤルマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円4階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴62件2022年05月27日更新
家賃相場7万 〜 7.8万円
表面利回り6.8％ 〜 8.3％4階, 3LDK, 約58㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.35

458人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市長栄寺6-4
交通
  • ＪＲおおさか東線「ＪＲ河内永和駅」徒歩3分
築年月
1984年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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永和ロイヤルマンションの基本情報

永和ロイヤルマンションは、川鉄商事によって1984年08月に竣工された総戸数63戸の8階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約69㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,102万～2,087万円、参考相場単価は25万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エイワロイヤルマンション管理会社ジャーネットシステム
住所大阪府 東大阪市 長栄寺6-4管理形態委託
郵便番号〒577-0055管理員日勤
築年月1984年8月管理費1㎡あたり181円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社川鉄商事バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市長栄寺に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲおおさか東線のＪＲ河内永和駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。河内永和駅から徒歩4分、布施駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都銀行東大阪支店 (56 m)
    • 大阪信用金庫永和支店 (73 m)
    • 関西みらい銀行 東大阪永和支店(旧近畿大阪銀行店舗) (235 m)
    • 日本政策金融公庫東大阪支店 国民生活事業 お申込相談 (345 m)
    • 南都銀行永和支店 (347 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行布施店 (426 m)
    • ミレ信用組合東大阪支店 (472 m)
    • セブン銀行 野村證券 東大阪支店 共同出張所 (490 m)
    • のぞみ信用組合 布施支店 (525 m)
    • ファミリーマート東大阪荒川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
  • 公園1件
    • 三ノ瀬公園 (900 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東大阪長栄寺店 (149 m)
    • セブンイレブン 近鉄河内永和駅前店 (185 m)
    • ローソン 東大阪高井田元町店 (387 m)
    • ファミリーマート 高井田元町店 (470 m)
    • セブンイレブン 近鉄布施駅南店 (536 m)
    • セブンイレブン 東大阪長堂3丁目店 (548 m)
    • ローソン 近鉄布施駅北店 (617 m)
    • ファミリーマート 近鉄布施駅2階北改札外店 (662 m)
    • ファミリーマート 近鉄布施駅前店 (685 m)
    • セブンイレブン 東大阪永和1丁目店 (700 m)
  • スーパー8件
    • サンディ 永和店 (455 m)
    • 関西スーパー 永和店 (549 m)
    • イオン 布施駅前店 (669 m)
    • スーパーマーケット KINSHO Pochette(キンショー ポケット) 俊徳道店 (708 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 布施店 (745 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 横沼店 (919 m)
    • 万代 布施店 (944 m)
    • スーパーマルハチ 高井田店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東大阪市立長栄中学校 (271 m)
    • 東大阪市立高井田東小学校 (336 m)
    • 東大阪市立荒川小学校 (363 m)
    • 小阪病院看護専門学校 (476 m)
    • 大阪樟蔭女子大学 (640 m)
    • 私立樟蔭高校 (688 m)
    • 東大阪市立長堂小学校 (739 m)
    • 学校法人樟蔭学園 (762 m)
    • 東大阪市立布施中学校 (776 m)
    • 東大阪准看護学院 (847 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東大阪市立市民多目的センター (208 m)
    • 大阪府東大阪子ども家庭センター (339 m)
    • 東大阪簡易裁判所 (383 m)
    • 布施警察署 永和交番 (384 m)
    • 東大阪市立 荒川公民分館 (387 m)
    • 西消防署長堂分署 (394 m)
    • 東大阪市立 高井田東公民分館 (402 m)
    • 布施警察署 布施駅前交番 (419 m)
    • 大阪法務局東大阪支局 (428 m)
    • 東大阪市西保健センター (429 m)
  • 病院/医療10件
    • 山口医院 (53 m)
    • ハートランド布施 (99 m)
    • ヨッシーデイサービス (130 m)
    • みずしま内科クリニック (167 m)
    • ハロー訪問看護ステーション (169 m)
    • かわべクリニック (169 m)
    • 堀之内歯科医院 (170 m)
    • 三宅眼科 (175 m)
    • 快信整骨院 (196 m)
    • 東大阪市立 高井田老人センター (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園長栄幼稚園 (108 m)
    • あそびっこ・保育ルーム (306 m)
    • 進修第二幼稚園 (425 m)
    • 東大阪市立高井田保育所 (439 m)
    • あいせん保育園 (637 m)
    • 恵果保育園 (720 m)
    • 東大阪ヒマワリ保育園 (764 m)
    • わくわく・げんきッズ (789 m)
    • 青葉学園 (809 m)
    • げんき保育園布施駅前園 (815 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

永和ロイヤルマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,102万～2,087万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 30万円
坪単価
82万円 〜 99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より7.6% 低い↓
大阪府の平均より33.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6851位
東大阪市
289棟中 155位
長栄寺
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 永和ロイヤルマンションの相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.8万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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永和ロイヤルマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,390万〜1,460万円対前年同月比↑1,390万〜1,460万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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永和ロイヤルマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,490万円です。専有面積は約44㎡〜約69㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南-
2022年3月2,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南-
2022年2月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南-
2021年6月1,080万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)--
2021年6月1,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.13％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.3％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

永和ロイヤルマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,267.7万円24万円
3階〜4階1,780万円28.9万円
5階〜6階1,316.4万円21.8万円
7階1,250万円24.7万円
8階1,350万円22.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等976.3万円20.4万円
2LDK/2SLDK等1,073.7万円22.2万円
3LDK/3SLDK等1,552.3万円25万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,445.9万円23.6万円
西1,098.6万円21.4万円
北/北東/北西1,980万円34万円

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永和ロイヤルマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円1LDK47.84㎡-15.0万円6〜10東
2017年4月7.5万円1LDK47.84㎡-15.0万円6〜10東
2017年3月7.5万円1LDK47.84㎡-15.0万円6〜10東
2015年10月7.0万円3LDK60.0㎡-12.0万円1〜5南
2015年7月7.8万円3LDK60.0㎡-15.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

永和ロイヤルマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.8万〜7.1万円
47.84㎡ / 西		10.1万〜10.6万円
67.0㎡ / 南
3階10.2万〜10.7万円
67.8㎡ / 南
4階8.8万〜9.2万円
59.4㎡ / -
5階8.6万〜9.1万円
58.24㎡ / -		9.1万〜9.6万円
60.0㎡ / 南
6階9.1万〜9.5万円
59.4㎡ / 南
7階7万〜7.3万円
47.84㎡ / 西		8.5万〜8.9万円
58.24㎡ / 西
8階9.2万〜9.6万円
59.4㎡ / 南

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