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ヴェルノール布施

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万円 〜 2,850万円
9階、3LDK、約87㎡の場合

賃貸賃料

15万円

住所
大阪府東大阪市長堂1丁目8-28
交通
築年数
1996年2月
階建
18階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェルノール布施の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より0.7% 低い↓
東大阪市の平均より39.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,570万円 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3885位
東大阪市
279棟中 49位
長堂
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ヴェルノール布施の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ヴェルノール布施の売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,580万円〜2,850万円対前年同月比2,570万円〜2,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルノール布施の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,198万円16〜203LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)--
2017年10月4,700万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約46万円 (約152万円)-
2017年10月4,500万円16〜204LDK約112㎡ (約34坪)約40万円 (約132万円)-
2017年9月4,500万円16〜204LDK約112㎡ (約34坪)約40万円 (約132万円)-
2017年9月4,700万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約46万円 (約152万円)-

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ヴェルノール布施の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費-

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:18階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:87.69㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…9階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.2万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.6万円2DK47.23㎡10.0万円30.0万円11〜15-
2017年3月8.6万円2LDK47.23㎡10.0万円20.0万円11〜15西
2017年1月8.6万円2LDK47.23㎡10.0万円20.0万円11〜15西
2016年12月8.6万円2LDK47.23㎡10.0万円20.0万円11〜15西
2016年11月8.6万円2LDK47.23㎡10.0万円20.0万円11〜15西
2016年10月13.0万円3LDK87.69㎡--6〜10
2016年9月11.0万円2LDK65.92㎡-40.0万円6〜10
2016年9月13.5万円3LDK73.58㎡13.5万円27.0万円16〜20西
2016年9月13.0万円3LDK87.69㎡--6〜10-
2016年8月11.0万円2LDK65.92㎡-40.0万円6〜10
2016年8月13.0万円3LDK87.69㎡--6〜10-
2016年8月13.5万円3LDK73.58㎡13.5万円27.0万円16〜20西
2016年7月11.0万円2LDK65.92㎡-40.0万円6〜10
2016年7月13.0万円3LDK87.69㎡--6〜10-
2016年6月11.0万円2LDK65.92㎡-40.0万円6〜10
2016年6月13.0万円3LDK73.58㎡13.0万円39.0万円6〜10-
2016年6月13.0万円3LDK87.69㎡--6〜10-
2016年5月12.0万円3LDK73.58㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2016年5月13.0万円2LDK65.92㎡-35.0万円6〜10
2016年5月13.0万円3LDK73.58㎡13.0万円39.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルノール布施の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万円〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階12.1万円〜13.4万円
73.58㎡ / 西
14.9万円〜16.4万円
87.69㎡ / -
7階10.9万円〜12.1万円
65.92㎡ / 東
17.0万円〜18.8万円
102.45㎡ / 東
8階12.3万円〜13.6万円
73.58㎡ / 東
9階11.0万円〜12.2万円
65.92㎡ / 西
15.1万円〜16.7万円
87.69㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
102.45㎡ / 東
10階12.7万円〜14.1万円
73.58㎡ / -
11階17.4万円〜19.2万円
102.45㎡ / 東
12階8.0万円〜8.9万円
47.23㎡ / 西
13.1万円〜14.4万円
76.73㎡ / 東
18.2万円〜20.1万円
102.45㎡ / 東
13階11.3万円〜12.5万円
65.92㎡ / 東
13.1万円〜14.5万円
76.73㎡ / 西
14階17.6万円〜19.5万円
102.45㎡ / 北
15階15.9万円〜17.6万円
87.69㎡ / 南
17.7万円〜19.6万円
102.45㎡ / 東
16階13.1万円〜14.5万円
73.58㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
102.45㎡ / 北
17階12.8万円〜14.2万円
73.58㎡ / 西
18階12.9万円〜14.3万円
73.58㎡ / 西
18.7万円〜20.7万円
112.02㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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ヴェルノール布施の基本情報

大阪府東大阪市長堂1丁目に位置するマンションで、総戸数241戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の布施駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、近鉄大阪線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルノールフセ管理会社東大阪再開発
住所大阪府 東大阪市 長堂1丁目8-28管理形態委託
郵便番号〒577-0056管理員日勤
築年数1996年2月管理費1㎡あたり182円
総戸数241戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建18階建間取り2DK、2LDK、3LK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大阪府住宅供給公社バイク置き場-
施工会社新井組、モリタ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪協栄信用組合東大阪支店 (125 m)
    • 三井住友銀行 東大阪支店 (132 m)
    • ファミリーマート近鉄布施駅前 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • ファミリーマート布施足代北 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄布施駅内出張所(ATM) (176 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄布施駅内出張所 (183 m)
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    • ファミリーマート 布施足代北店 (163 m)
    • ファミリーマート 近鉄布施駅前店 (172 m)
    • ファミリーマート 近鉄布施駅2階北改札外店 (176 m)
    • セブンイレブン 近鉄布施駅南店 (259 m)
    • ファミリーマート 布施広小路店 (312 m)
    • ローソン 東大阪足代一丁目店 (365 m)
    • サンクス 深江南3丁目店 (390 m)
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