ロネスタ中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,490万 〜 4,720万円
2階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 118万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,490万円 〜 4,720万円 | 2階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 2階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
1231人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中野5丁目37-10
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロネスタ中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロネスタナカノ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中野5丁目37-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり500円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の中野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。新井薬師前駅から徒歩15分、新中野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友信託銀行 中野支店 (177 m)
- 三井住友銀行 中野支店 (206 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 中野サンモール店 (165 m)
- セブンイレブン 中野駅北口店 (188 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 織田製菓専門学校 (263 m)
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- 公共施設/機関10件
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- JR中野駅南口 ブックポスト (284 m)
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- 中野区役所 ブックポスト (312 m)
- 病院/医療10件
- 五十嵐歯科 (54 m)
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- 中野共立病院附属中野共立診療所 (62 m)
- ニッキ (67 m)
- KUMAデンタルクリニック (78 m)
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- 尾崎内科 (103 m)
- 赤沢医院 (115 m)
- ちびっこ歯科 (125 m)
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- エンゼル保育室 (265 m)
- ピノキオ幼児舎中野園 (289 m)
- コンビプラザ中野保育園 (378 m)
- マミールーム保育園 (409 m)
- さくらさくみらい中野 (464 m)
- なかのまるのなか保育園大きなおうち (517 m)
- ひまわり保育園 (551 m)
- キッズガーデン中野上高田 (601 m)
- もみじやま保育園 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロネスタ中野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロネスタ中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,250万～5,178万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より53.7% 高い↑ 東京都の平均より54.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 4,490万 〜 4,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロネスタ中野の相場
- ㎡単価
- 118万円
- 坪単価
- 390.2万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ロネスタ中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,470万〜4,690万円対前年同月比↑ | 4,490万〜4,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロネスタ中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,980万円です。専有面積は約36㎡〜約42㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約122万円 (約404万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約124万円 (約411万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約124万円 (約411万円) | 西 | 済 |
| 2022年12月 | 4,600万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約121万円 (約400万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 4,600万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約121万円 (約400万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.9万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.5％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は345万円となっております。以前の期間と比較して＋29.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は394.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロネスタ中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,422.9万円 | 86.2万円 |
| 2階 | 3,714.8万円 | 95.6万円 |
| 3階 | 3,939.7万円 | 99.7万円 |
| 4階 | 4,020万円 | 95.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,760.3万円 | 95.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,044.1万円 | 101.9万円 |
| 西 | 3,996.6万円 | 102.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,800万円 | 72.2万円 |
ロネスタ中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロネスタ中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 12.5万円 | 1LDK | 36.27㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年3月 | 13.3万円 | 1LDK | 36.27㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | - |
| 2019年2月 | 13.3万円 | 1LDK | 36.27㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年10月 | 12.8万円 | 1LDK | 36.27㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年9月 | 12.8万円 | 1LDK | 36.27㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロネスタ中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.2万円 40.32㎡ / - |
| 2階 | 13.9万〜14.6万円 40.32㎡ / - |
| 3階 | 13.6万〜14.3万円 40.32㎡ / 西 |
| 4階 | 14.9万〜15.7万円 42.96㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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