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ディナスティ東大阪アテンシアシティ

★★★☆☆3.49 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万 〜 1,950万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
大阪府東大阪市島之内1丁目8-1
交通
築年月
2007年6月
階建
16階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディナスティ東大阪アテンシアシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東大阪市の平均より6.9% 高い↑
大阪府の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 5631位
東大阪市
283棟中 110位
島之内
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ディナスティ東大阪アテンシアシティの相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.2万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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ディナスティ東大阪アテンシアシティの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,760万〜1,950万円対前年同月比1,760万〜1,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディナスティ東大阪アテンシアシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-
2018年5月2,350万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約88万円)-
2018年5月2,490万円16〜203LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)
2018年4月2,350万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約88万円)-
2018年4月2,490万円16〜203LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディナスティ東大阪アテンシアシティの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月12.0万円3LDK83.36㎡12.0万円24.0万円1〜5
2018年3月12.0万円3LDK83.36㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年4月13.3万円3LDK83.36㎡12.3万円40.0万円1〜5-
2016年3月13.3万円3LDK83.36㎡12.3万円40.0万円1〜5-
2015年2月10.0万円3LDK74.99㎡-20.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディナスティ東大阪アテンシアシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万〜10.9万円
71.88㎡ / 南
3階9.9万〜10.9万円
71.88㎡ / 南
10.6万〜11.8万円
79.39㎡ / -
4階9.9万〜11万円
71.88㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
88.21㎡ / 南
5階11.6万〜12.8万円
83.36㎡ / 南
6階11.1万〜12.2万円
79.39㎡ / 南
7階10.6万〜11.7万円
77.75㎡ / -
8階
9階
10階
11階10.4万〜11.6万円
74.99㎡ / -
12階
13階13.3万〜14.7万円
88.21㎡ / 南
14階
15階10.9万〜12.1万円
74.99㎡ / 南
16階11.9万〜13.1万円
81.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.49(大阪府)

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ディナスティ東大阪アテンシアシティの基本情報

大阪府東大阪市島之内1丁目に位置するマンションで、総戸数126戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の吉田駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディナスティヒガシオオサカアテンシアシティ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 東大阪市 島之内1丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒578-0981管理員日勤
築年月2007年6月管理費1㎡あたり126円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建16階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社アークジャパンバイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 南都銀行吉田支店 (451 m)
    • ファミリーマート吉田駅南 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • ファミリーマート吉田駅北 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • 大阪シティ信用金庫 中野支店 (550 m)
    • 東大阪吉田駅前郵便局 (560 m)
    • ファミリーマート菱江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • ファミリーマート中新開2丁目 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イトーヨーカドー東大阪店内出張所 (748 m)
    • 東大阪中野郵便局 (756 m)
    • 近畿大阪銀行 東大阪中央支店 吉田出張所 (792 m)
  • 公園3件
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    • サークルK 菱江3丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン 東大阪中新開1丁目店 (381 m)
    • ファミリーマート 吉田駅南店 (533 m)
    • ファミリーマート 吉田駅北店 (545 m)
    • ファミリーマート 菱江一丁目店 (602 m)
    • ローレルスクエア近鉄吉田管理組合 (657 m)
    • ファミリーマート 近鉄吉田駅改札外店 (659 m)
    • ファミリーマート 中新開二丁目店 (670 m)
  • スーパー7件
    • マルシゲ 島之内店 (189 m)
    • サンディ 東大阪吉田店 (624 m)
    • 業務スーパー 東大阪店 (650 m)
    • C&Cエンド東大阪店 (671 m)
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  • 学校/教育施設6件
    • 大阪朝鮮高級学校 (370 m)
    • 東大阪市立英田中学校 (830 m)
    • 弥栄留守家庭児童育成クラブ (857 m)
    • 東大阪市立弥栄小学校 (882 m)
    • 大阪経済法科大学I.S.D.花園 (888 m)
    • 大阪府立たまがわ高等支援学校 (997 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 中消防署中新開出張所 (634 m)
    • 吉原公民館 (644 m)
    • 河内警察署 松原交番 (734 m)
    • 河内警察署 (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • 成谷整形外科 (157 m)
    • 東野歯科クリニック (189 m)
    • 橋村医院 (194 m)
    • 医療法人橋村医院 (196 m)
    • ツクイ中新開デイサービスセンター (286 m)
    • 東大阪徳洲会病院 (338 m)
    • 河野眼科クリニック (390 m)
    • 河野耳鼻咽喉科クリニック (391 m)
    • 川上クリニック (393 m)
    • さえき歯科医院 (521 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • くすのき保育園 (257 m)
    • わくわくげんきッズ吉田駅前園 (350 m)
    • みるく保育園 (405 m)
    • 幼保連携型認定こども園中新開さつきこども園 (564 m)
    • 幼保連携型認定こども園中新開さつきこども園 (569 m)
    • しまのうち保育園 (584 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール東大阪校 (712 m)
    • 本庄保育園 (928 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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