グローバル鴻池
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
610万 〜 640万円
3階、3DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 610万円 〜 640万円 | 3階, 3DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2020年12月25日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 10.3％ 〜 12.7％ | 3階, 3DK, 約57㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.83
638人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府東大阪市東鴻池町2丁目4-21
- 交通
- 近鉄けいはんな線「吉田駅」徒歩19分
- 築年月
- 1986年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グローバル鴻池の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローバルコウノイケ | 管理会社 | 三興管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 東大阪市 東鴻池町2丁目4-21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒578-0973 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1986年1月 | 管理費 | 1㎡あたり61円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 高杉開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府東大阪市東鴻池町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の吉田駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。荒本駅から徒歩24分、住道駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート川田一丁目店内出張所(ATM) (109 m)
- ファミリーマート古箕輪 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
- ミニストップ川田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
- 大阪シティ信用金庫中野支店 (864 m)
- サークルK吉田本町 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東鴻池店内出張所(ATM) (873 m)
- 大阪商工信用金庫吉田支店 (975 m)
- 公園3件
- 吉原公園 (846 m)
- 朋来中央公園 (927 m)
- 吉原北公園 (982 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 川田一丁目店 (111 m)
- セブンイレブン 東大阪川田1丁目店 (316 m)
- ローソン 東大阪箕輪二丁目店 (502 m)
- セブンイレブン 東大阪箕輪2丁目店 (679 m)
- ローソン 東大阪川田三丁目店 (693 m)
- ファミリーマート 松下中新開二丁目店 (783 m)
- ファミリーマート 中新開二丁目店 (784 m)
- ファミリーマート 東鴻池店 (873 m)
- ファミリーマート 東大阪川田店 (913 m)
- スーパー5件
- ラ・ムー東大阪店 (381 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 東鴻池店 (387 m)
- イオンタウン東大阪 (405 m)
- 業務スーパー 東大阪店 (876 m)
- サンディ 東大阪加納店 (888 m)
- 学校/教育施設7件
- 東大阪市立北宮小学校 (365 m)
- 大阪府立かわち野高校 (499 m)
- 東大阪市立鴻池東小学校 (771 m)
- 東大阪市立盾津東中学校 (774 m)
- 東大阪市立加納小学校 (912 m)
- ふらっとHORA (972 m)
- 放課後等デイサービスウィズ・ユー加納 (989 m)
- 公共施設/機関6件
- 河内警察署 吉原交番 (376 m)
- 川田自治会館 (500 m)
- 東大阪市立 盾津東公民分館 (637 m)
- 吉原公民館 (676 m)
- 東大阪市立 盾津鴻池公民分館 分室 (683 m)
- 中消防署中新開出張所 (802 m)
- 病院/医療10件
- 井上鍼灸整骨院 (280 m)
- らぶ歯科医院 (372 m)
- KWS鍼灸整骨院イオンタウン東大阪院 (386 m)
- 平井歯科クリニック (403 m)
- C.B.M健康回復センター (479 m)
- 吉原鍼灸接骨院 (484 m)
- 高丘医院 (490 m)
- みのわの里高齢介護サービスセンター (499 m)
- みのわの里特別養護老人ホーム (499 m)
- ニチイケアセンター東大阪加納 (517 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 東大阪市立北宮幼稚園 (504 m)
- ポッポ第2保育園 (564 m)
- 愛保育園 (600 m)
- 朋来幼稚園 (902 m)
- 東大阪市立鴻池子育て支援センター (902 m)
- 幼保連携型認定こども園中新開さつきこども園 (946 m)
- 灰塚保育園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローバル鴻池の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグローバル鴻池の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローバル鴻池の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 642万～649万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東大阪市の平均より58.4% 低い↓ 大阪府の平均より70.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 610万 〜 640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グローバル鴻池の相場
- ㎡単価
- 11.2万円
- 坪単価
- 37.2万円
東大阪市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローバル鴻池の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 610万〜640万円対前年同月比↓ | 610万〜640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローバル鴻池の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、510万〜720万円です。専有面積は約57㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2020年11月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2020年10月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2016年11月 | 550万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約9万円 (約31万円) | 東 | 済 |
| 2016年10月 | 550万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約9万円 (約31万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローバル鴻池の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 565万円 | 9.8万円 |
| 2階〜3階 | 680万円 | 11.8万円 |
| 4階 | 550万円 | 9.6万円 |
| 5階 | 616.7万円 | 10.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 613.1万円 | 10.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 593万円 | 10.3万円 |
グローバル鴻池の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グローバル鴻池の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 6.0万円 | 3LDK | 57.43㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 6.0万円 | 3LDK | 57.43㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年8月 | 6.0万円 | 3LDK | 57.43㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 6.0万円 | 3LDK | 57.43㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 5.5万円 | 3LDK | 57.43㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローバル鴻池の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 57.43㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 57.43㎡ / 東 | |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 57.43㎡ / 東 | |
| 5階 | 5.6万〜5.9万円 57.43㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府東大阪市の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
東大阪市の他のエリアから中古マンションを探す
- 旭町
- 足代
- 足代北
- 足代新町
- 荒川
- 荒本
- 荒本北
- 荒本新町
- 荒本西
- 池島町
- 池之端町
- 出雲井町
- 出雲井本町
- 稲葉
- 今米
- 岩田町
- 瓜生堂
- 永和
- 近江堂
- 大蓮北
- 大蓮東
- 大蓮南
- 柏田西
- 柏田東町
- 柏田本町
- 金岡
- 金物町
- 加納
- 上石切町
- 上小阪
- 上四条町
- 上六万寺町
- 河内町
- 川中
- 川俣
- 川俣本町
- 神田町
- 岸田堂北町
- 岸田堂西
- 岸田堂南町
- 衣摺
- 北石切町
- 北鴻池町
- 客坊町
- 喜里川町
- 日下町
- 楠根
- 源氏ケ丘
- 鴻池徳庵町
- 鴻池本町
- 鴻池元町
- 鴻池町
- 小阪
- 小阪本町
- 寿町
- 小若江
- 五条町
- 桜町
- 三ノ瀬
- 新喜多
- 四条町
- 七軒家
- 渋川町
- 下小阪
- 下六万寺町
- 俊徳町
- 昭和町
- 新池島町
- 新上小阪
- 新家
- 新家中町
- 新家西町
- 新家東町
- 新庄
- 新庄西
- 新庄東
- 新庄南
- 新町
- 末広町
- 善根寺町
- 太平寺
- 高井田
- 高井田中
- 高井田西
- 高井田本通
- 鷹殿町
- 宝町
- 立花町
- 玉串町西
- 玉串町東
- 玉串元町
- 長栄寺
- 長堂
- 寺前町
- 友井
- 豊浦町
- 鳥居町
- 中石切町
- 中鴻池町
- 中小阪
- 中新開
- 中野
- 長瀬町
- 長田
- 長田中
- 長田西
- 長田東
- 南荘町
- 西石切町
- 西岩田
- 西上小阪
- 西鴻池町
- 西堤
- 西堤楠町
- 西堤本通西
- 西堤本通東
- 西堤学園町
- 額田町
- 布市町
- 箱殿町
- 花園西町
- 花園東町
- 花園本町
- 東石切町
- 東上小阪
- 東鴻池町
- 東豊浦町
- 東山町
- 菱江
- 菱屋西
- 菱屋東
- 瓢箪山町
- 藤戸新田
- 宝持
- 本庄
- 本庄中
- 本庄西
- 本庄東
- 本町
- 松原
- 松原南
- 御厨
- 御厨栄町
- 御厨中
- 御厨西ノ町
- 御厨東
- 御厨南
- 三島
- 水走
- 南上小阪
- 南鴻池町
- 南四条町
- 箕輪
- 御幸町
- 元町
- 森河内西
- 森河内東
- 山手町
- 弥生町
- 横小路町
- 横沼町
- 横枕
- 横枕西
- 吉田
- 吉原
- 吉松
- 六万寺町
- 若江北町
- 若江西新町
- 若江東町
- 若江本町
- 若江南町
- 若草町
- 高井田元町
- 足代南
- 稲田上町
- 稲田新町
- 稲田本町
- 稲田三島町
- 徳庵本町
- 川田
- 古箕輪
- 島之内
- 角田
- 吉田下島
- 吉田本町
- 西堤西
- 新鴻池町
- 中野南
- 横枕南
