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コスモ東石切さくら坂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,360万 〜 1,430万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,360万円 〜 1,430万円6階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴126件2024年04月05日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％6階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.17

582人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市東石切町5丁目9-5
交通
  • 近鉄奈良線「石切駅」徒歩8分
築年月
1997年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コスモ東石切さくら坂の基本情報

コスモ東石切さくら坂は、リクルートコスモスによって1997年02月に竣工された総戸数66戸の11階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約91㎡、間取りが2LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,280万～2,068万円、参考相場単価は20万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモヒガシイシキリサクラザカ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 東大阪市 東石切町5丁目9-5管理形態委託
郵便番号〒579-8011管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり127円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市東石切町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の石切駅で徒歩8分、アクセス良好です。新石切駅から徒歩16分、額田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • JA大阪中河内石切支店 (510 m)
    • JA大阪中河内日下貝塚支店 (672 m)
    • 南都銀行石切支店 (683 m)
    • 関西みらい銀行 石切支店(旧近畿大阪銀行店舗) (821 m)
    • 京都銀行新石切支店 (870 m)
  • 公園2件
    • 日下公園 (595 m)
    • 東石切公園 (644 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 東大阪中石切店 (139 m)
    • ファミリーマート 石切駅前店 (479 m)
    • ローソン 東大阪中石切町四丁目店 (641 m)
    • ファミリーマート 東石切公園前店 (711 m)
    • ファミリーマート きしざわ新石切北店 (788 m)
    • デイリーヤマザキ 東大阪中石切店 (910 m)
    • ローソン 東大阪西石切町三丁目店 (956 m)
    • セブンイレブン 東大阪東山町店 (964 m)
    • ファミリーマート 西石切町一丁目店 (968 m)
  • スーパー3件
    • じゃんぼ食鮮館 石切店 (482 m)
    • 関西スーパー 日下店 (826 m)
    • 万代 石切店 (962 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 東大阪市立石切中学校 (564 m)
    • 東大阪市立石切小学校 (568 m)
    • 東大阪市立石切東小学校 (658 m)
    • 東大阪市立孔舎衙東小学校 (947 m)
    • 東大阪市立日新高校 (952 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 東大阪市立 旭町図書館 石切分室 (130 m)
    • 東大阪市立 石切公民分館 (135 m)
    • 枚岡警察署 石切駅前交番 (452 m)
    • 枚岡警察署 石切町交番 (652 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションなかま (92 m)
    • そんぽの家 新石切 (146 m)
    • 鹿浦診療所 (213 m)
    • 鈴木歯科医院 (347 m)
    • 歯科山崎 (372 m)
    • 橋本歯科医院 (391 m)
    • てらしま整骨院 (414 m)
    • 石切積徳会診療所 (433 m)
    • 森外科・内科クリニック (433 m)
    • ニチイケアセンターひょうたん山 (434 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 東大阪市立石切幼稚園 (269 m)
    • ステップインターナショナルスクール (342 m)
    • 認定こども園石切山手幼稚園 (476 m)
    • 認定こども園石切山手保育園 (532 m)
    • 東大阪市立石切保育所 (546 m)
    • あおぞらこども園 (737 m)
    • 若宮こども園 (796 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ東石切さくら坂の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ東石切さくら坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,280万～2,068万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
67万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より25.0% 低い↓
大阪府の平均より45.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,430万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7786位
東大阪市
289棟中 206位
東石切町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ東石切さくら坂の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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コスモ東石切さくら坂の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,410万〜1,480万円対前年同月比↑1,360万〜1,430万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ東石切さくら坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜2,980万円です。専有面積は約63㎡〜約91㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(126件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,180万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)南-
2024年4月1,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南西済
2024年3月1,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南西済
2024年3月2,180万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)南-
2024年2月1,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南西済

会員登録すると、全部で126件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.36％下落しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。以前の期間と比較して＋39.43％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ東石切さくら坂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,476.1万円21.2万円
4階〜5階1,319.5万円20.3万円
6階〜7階1,413.6万円20.3万円
8階〜9階2,053.8万円31万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,883.2万円28.6万円
3LDK/3SLDK等1,410.4万円20.9万円
4LDK/4SLDK等1,955.6万円22.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,532.4万円22.4万円

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コスモ東石切さくら坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月8.5万円3LDK70.53㎡-30.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ東石切さくら坂の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.4万円
75.6㎡ / 南
2階6.7万〜7.1万円
63.34㎡ / 南西		8.2万〜8.6万円
75.6㎡ / 南		9.4万〜9.9万円
82.49㎡ / 南
3階6.9万〜7.2万円
63.0㎡ / 南		10.5万〜11万円
91.39㎡ / 南
4階6.9万〜7.2万円
63.0㎡ / 南
5階7.3万〜7.7万円
66.15㎡ / 南
6階7.3万〜7.7万円
66.09㎡ / 南		9.1万〜9.6万円
82.49㎡ / 南
7階10.7万〜11.2万円
91.39㎡ / 南
8階7.4万〜7.8万円
66.15㎡ / 南
9階7.9万〜8.3万円
70.53㎡ / 南
10階
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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