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トーシンフェニックス中野

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万 〜 1,870万円
2階、1K、約22㎡の場合

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住所
東京都中野区中野5丁目26-20
交通
築年月
2006年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都中野区中野2丁目12-15
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野3丁目34-3
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  • 東京都中野区中野2丁目16-10
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  • 東京都中野区中野3丁目26-13
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トーシンフェニックス中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.1% 高い↑
中野区の平均より36.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,870万円

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東京都
34119棟中 4939位
中野区
1031棟中 100位
中野
93棟中 14位
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス中野の相場

    ㎡単価
    85.6万円
    坪単価
    283.1万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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トーシンフェニックス中野の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,700万〜1,870万円対前年同月比1,690万〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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トーシンフェニックス中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)--
2016年11月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)西-
2016年10月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)西-
2016年9月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)西-
2010年7月1,980万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-

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トーシンフェニックス中野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,200 〜 5,100円
坪単価
1万3,900 〜 1万7,000円

例えば…2階、1K、約22㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.3万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 268 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.8万円1K20.5㎡-8.8万円1〜5西
2017年6月8.9万円1K20.5㎡-8.9万円1〜5西
2017年6月9.1万円1K20.1㎡-9.1万円1〜5
2017年6月9.2万円1K20.9㎡-9.2万円1〜5西
2017年6月9.0万円1K20.5㎡-9.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均18.7万〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.4万〜9.3万円
20.5㎡ / 西
2階8.6万〜9.5万円
20.5㎡ / 西
18.6万〜20.5万円
44.1㎡ / 西
3階8.8万〜9.8万円
20.9㎡ / 西
4階12.5万〜13.8万円
29.3㎡ / 東
18.8万〜20.8万円
44.1㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

トーシンフェニックス中野の基本情報

東京都中野区中野5丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の中野駅で徒歩8分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスナカノ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 中野区 中野5丁目26-20管理形態委託
郵便番号〒164-0001管理員巡回
築年月2006年6月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1K、2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場あり
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • ファミリーマート中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • ライフ中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • みずほ銀行 中野北口支店 (310 m)
    • ファミリーマート中野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 中央労働金庫 中野支店 (364 m)
    • ファミリーマートサンプラザ北 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • 三井住友信託銀行 中野支店 (382 m)
  • 公園5件
    • 新井薬師公園 (655 m)
    • 新井薬師公園 (655 m)
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    • 中野区立中野四季の森公園 (688 m)
    • 桃園川緑道 (962 m)
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    • サークルK中野早稲田通り店 (70 m)
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    • スリーエフ 中野5丁目店 (227 m)
    • ファミリーマート 中野駅北店 (242 m)
    • セブンイレブン 中野上高田店 (247 m)
    • ミニストップ 中野駅北口店 (263 m)
    • ファミリーマート 中野五丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 中野駅北口店 (346 m)
    • ローソンストア100中野五丁目店 (360 m)
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    • Santoku(サントク)中野店 (108 m)
    • 西友 中野店 (239 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (262 m)
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (272 m)
    • ライフ 中野駅前店 (299 m)
    • イトーヨーカドー 食品館中野店 (388 m)
    • コモディイイダ 中野店 (390 m)
    • 丸正食品Pico新井薬師店 (451 m)
    • MARUSHO Pico新井薬師店 (454 m)
    • ピーコックストア 中野マルイ店 (588 m)
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    • 新宿情報ビジネス専門学校 (347 m)
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    • 中野区地域生活支援センター せせらぎ (324 m)
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    • 中野区指定障害者支援施設 メイプルガーデン (29 m)
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    • ハナ・ケアサービス (151 m)
    • 五十嵐歯科 (158 m)
    • 尾崎産婦人科医院 (172 m)
    • 中野共立診療所通所リハビリテーション室 (173 m)
    • 中野共立病院附属中野共立診療所 (173 m)
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    • 打越保育園 (104 m)
    • エンゼル保育室 (151 m)
    • コンビプラザ中野保育園 (439 m)
    • あけぼの保育園 (582 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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