ラガール額田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
660万 〜 700万円
3階、3SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 660万円 〜 700万円 | 3階, 3SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万円 | |
| 表面利回り | 11.9％ 〜 14.5％ | 3階, 3SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.74
439人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府東大阪市東豊浦町7-8
- 交通
- 近鉄奈良線「額田駅」徒歩5分
- 築年月
- 1982年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラガール額田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラガールヌカタ | 管理会社 | 総和建設 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 東大阪市 東豊浦町7-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒579-8032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年1月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 総和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府東大阪市東豊浦町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の額田駅で徒歩5分、アクセス良好です。枚岡駅から徒歩9分、新石切駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 大阪シティ信用金庫豊浦出張所 (465 m)
- 関西みらい銀行 石切支店(旧近畿大阪銀行店舗) (623 m)
- 公園3件
- 枚岡公園 (410 m)
- 枚岡公園(枚岡駅側) (459 m)
- 東石切公園 (802 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 東石切公園前店 (738 m)
- ファミリーマート 東大阪南荘町店 (944 m)
- セブンイレブン 東大阪東山町店 (946 m)
- スーパー1件
- ニューケイマート額田駅前店 (257 m)
- 学校/教育施設3件
- 東大阪市立枚岡東小学校 (223 m)
- 東大阪市立枚岡中学校 (893 m)
- 東大阪市立枚岡西小学校 (961 m)
- 公共施設/機関4件
- 枚岡警察署 額田駅前交番 (291 m)
- 東大阪市立 豊浦公民分館 (456 m)
- 枚岡警察署 枚岡駅前交番 (506 m)
- 東消防署額田出張所 (739 m)
- 病院/医療10件
- はく診療所 (305 m)
- デイサービス夢 (312 m)
- 松村歯科医院 (317 m)
- 杉岡歯科 (354 m)
- 杉岡医院 (354 m)
- 広瀬医院 (466 m)
- 未来整骨院 (533 m)
- コスメルケア・サービス (537 m)
- うえしば歯科 (552 m)
- 石部医院 (593 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 若宮森の子こども園 (660 m)
- 若宮こども園 (726 m)
- 東大阪市立枚岡幼稚園 (887 m)
- 西若宮こども園 (950 m)
- 東大阪市立鳥居保育所 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラガール額田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラガール額田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 653万～687万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東大阪市の平均より66.5% 低い↓ 大阪府の平均より75.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 660万 〜 700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラガール額田の相場
- ㎡単価
- 9万円
- 坪単価
- 29.9万円
東大阪市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラガール額田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 730万〜770万円対前年同月比↓ | 660万〜700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラガール額田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜880万円です。専有面積は約72㎡〜約75㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 698万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 698万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約9万円 (約30万円) | 南西 | 済 |
| 2019年4月 | 698万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 698万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約9万円 (約30万円) | 南西 | 済 |
| 2019年3月 | 698万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.6万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.55％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラガール額田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 670万円 | 8.8万円 |
| 2階 | 719.1万円 | 9.6万円 |
| 3階〜4階 | 880万円 | 11.7万円 |
| 5階 | 770万円 | 10.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 729.8万円 | 9.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 698万円 | 9.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 719万円 | 9.6万円 |
| 東 | 770万円 | 10.3万円 |
| 西 | 703.3万円 | 9.4万円 |
ラガール額田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラガール額田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：11.9％ 〜 14.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 6.3万円 | 3SLDK | 64.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 6.3万円 | 3SLDK | 64.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラガール額田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.3万円 75.91㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 7.1万〜7.4万円 75.1㎡ / 南西 | 7.2万〜7.6万円 75.1㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.9万〜6.1万円 64.0㎡ / 西 | ||
| 4階 | 7.1万〜7.5万円 75.1㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 7万〜7.3万円 75.1㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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