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東大阪スカイハイツ

★★★☆☆3.15 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万 〜 1,060万円
4階、3DK、約61㎡の場合

住所
大阪府東大阪市徳庵本町7-2
交通
築年月
1979年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

東大阪スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より41.9% 低い↓
東大阪市の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7003位
東大阪市
279棟中 178位
徳庵本町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 東大阪スカイハイツの相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.5万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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東大阪スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
960万〜1,060万円対前年同月比960万〜1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東大阪スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)北西-
2017年8月1,180万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)-
2017年7月880万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)北西-
2017年7月1,180万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)-
2017年7月1,080万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東大阪スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.8万円3LDK70.4㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年5月8.8万円3LDK70.4㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年4月8.8万円3LDK70.4㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年3月8.8万円3LDK70.4㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年2月6.6万円3DK61.6㎡4.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東大阪スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.8万〜7.5万円
61.6㎡ / 南
3階5.9万〜6.6万円
55.0㎡ / 南東
4階6.8万〜7.5万円
61.6㎡ / 南
6.6万〜7.4万円
61.6㎡ / -
5階7.3万〜8.1万円
66.0㎡ / 南
6階6万〜6.6万円
55.0㎡ / -
7.9万〜8.7万円
70.4㎡ / 南
7階6.9万〜7.7万円
61.6㎡ / 南
6.9万〜7.7万円
61.6㎡ / 南
8階5.8万〜6.4万円
52.62㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.15(大阪府)

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東大阪スカイハイツの基本情報

大阪府東大阪市徳庵本町に位置するマンションで、総戸数256戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の徳庵駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヒガシオオサカスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 東大阪市 徳庵本町7-2管理形態委託
郵便番号〒577-0001管理員日勤
築年月1979年1月管理費1㎡あたり80円
総戸数256戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主長谷川工務店バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 徳庵支店 (188 m)
    • 徳庵駅前郵便局 (195 m)
    • ファミリーマート東大阪稲田上町 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • のぞみ信用組合 徳庵支店 (604 m)
    • ファミリーマート小浦中環東大阪 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • デイリーヤマザキ東大阪稲田 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • 鶴見諸口郵便局 (781 m)
    • 東大阪稲田郵便局 (812 m)
    • ファミリーマート今津中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
    • 大阪シティ信用金庫 つるみ支店 (962 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 東大阪稲田上町店 (212 m)
    • セブンイレブン JR徳庵駅西店 (286 m)
    • ミニストップ 大阪今津北5丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR徳庵駅改札口店 (317 m)
    • セブンイレブン 東大阪稲田新町店 (563 m)
    • ローソン 東大阪稲田新町二丁目店 (649 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 東大阪稲田店 (764 m)
    • ファミリーマート 鶴見今津北店 (768 m)
    • ファミリーマート 小浦中環東大阪店 (781 m)
  • スーパー7件
    • スーパーマーケット コノミヤ 徳庵店 (178 m)
    • ライフステーショントクアン (388 m)
    • スーパー玉出 鶴見店 (666 m)
    • スーパー玉出 徳庵店 (759 m)
    • イズミヤ まるとく市場稲田新町店 (897 m)
    • サンディ 東大阪七軒家店 (931 m)
    • フレスポ東大阪 まるとく市場 (949 m)
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    • 鶴見警察署 今津交番 (948 m)
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    • やすらぎ歯科 徳庵 (176 m)
    • アミーユレジデンス鶴見徳庵 (190 m)
    • やすらぎ歯科医院 (194 m)
    • 徳野クリニック (211 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 徳庵愛和幼稚園 (302 m)
    • キッズ・ステーション (320 m)
    • のぞみ保育園 (375 m)
    • いなだ保育園 (565 m)
    • みつばさ保育園 (603 m)
    • 三愛こども園 (670 m)
    • さわらび保育園 (720 m)
    • 今津保育所 (904 m)
    • もろぐち保育園 分園 (910 m)
    • もろぐち保育園 (934 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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