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新石切グランドハイツ

過去の売買価格
730万円 〜 1,398万円
相場情報
14万円/㎡(47万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.06
  • 大阪府東大阪市日下町3丁目1-5
  • 近鉄けいはんな線「新石切駅」徒歩15分近鉄奈良線「石切駅」徒歩18分近鉄奈良線「額田駅」徒歩27分
  • 大規模マンション

最終更新:

新石切グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より52.0% 低い↓
東大阪市の平均より34.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
810万円 〜 890万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8790棟中 7464位
東大阪市
285棟中 225位
日下町
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • 新石切グランドハイツの相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.3万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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新石切グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,230万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)
2017年7月1,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)-
2017年7月1,300万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)
2017年7月1,380万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)-
2017年6月1,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新石切グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円3LDK73.5㎡5.0万円17.0万円6〜10
2017年5月8.8万円3LDK73.5㎡8.8万円17.6万円6〜10
2017年4月8.8万円3LDK73.5㎡8.8万円17.6万円6〜10-
2017年3月8.8万円3LDK73.5㎡8.8万円17.6万円6〜10-
2017年2月8.8万円3LDK73.5㎡8.8万円17.6万円6〜10-
2017年1月8.8万円3LDK73.5㎡8.8万円17.6万円6〜10-
2016年12月8.8万円3LDK73.5㎡8.8万円17.6万円6〜10-
2016年11月8.8万円3LDK73.5㎡8.8万円17.6万円6〜10-
2016年10月8.8万円3LDK73.5㎡8.8万円17.6万円6〜10
2016年10月9.3万円3LDK73.5㎡9.3万円18.6万円6〜10-
2016年9月7.0万円3LDK62.47㎡-15.0万円6〜10-
2016年9月9.3万円3LDK73.5㎡9.3万円18.6万円6〜10-
2016年8月9.3万円3LDK73.5㎡9.3万円18.6万円6〜10-
2016年7月9.3万円3LDK73.5㎡9.3万円18.6万円6〜10-
2016年6月9.0万円3LDK73.5㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2016年3月7.0万円3LDK62.47㎡-15.0万円6〜10-
2013年10月7.0万円3LDK60.21㎡-20.0万円6〜10
2013年10月6.9万円2LDK71.51㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新石切グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.3万円〜7.0万円
60.21㎡ / -
3階6.8万円〜7.5万円
62.47㎡ / 南
4階
5階6.8万円〜7.6万円
62.47㎡ / 南
6階7.9万円〜8.7万円
71.51㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
71.04㎡ / 南
7階6.5万円〜7.2万円
60.21㎡ / -
7.9万円〜8.8万円
73.5㎡ / -
8階6.5万円〜7.2万円
60.21㎡ / -
6.9万円〜7.7万円
62.47㎡ / 南
9階7.2万円〜8.0万円
65.39㎡ / 東
8.2万円〜9.1万円
73.5㎡ / 南
10階7.0万円〜7.7万円
62.47㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.06(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

新石切グランドハイツの基本情報

大阪府東大阪市日下町3丁目に位置するマンションで、総戸数206戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の新石切駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称新石切グランドハイツ(シンイシキリグランドハイツ)
住所大阪府 東大阪市 日下町3丁目1-5
郵便番号〒579-8003
築年数1988年2月
総戸数206戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社フジタ工業、大日本土木
管理会社近鉄住宅管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり138円
修繕積立金1㎡あたり121円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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