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御厨ビル

★★☆☆☆2.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

550万円 〜 610万円
4階、2LDK、約62㎡の場合

賃貸賃料

6万円

住所
大阪府東大阪市菱屋西5丁目11-24
交通
築年数
1970年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

御厨ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より68.7% 低い↓
東大阪市の平均より57.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
550万円 〜 610万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 8198位
東大阪市
287棟中 265位
菱屋西
14棟中 14位
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の売買価格相場

  • 御厨ビルの相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.2万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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御厨ビルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
550万円〜610万円対前年同月比550万円〜610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

御厨ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月480万円1〜52SK約52㎡ (約16坪)約9万円 (約30万円)--
2016年3月580万円6〜104DK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約29万円)南東-
2016年2月580万円6〜104DK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約29万円)南東-
2016年1月680万円6〜104DK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)南東-
2016年1月550万円6〜102SK約52㎡ (約16坪)約10万円 (約34万円)-

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御厨ビルの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:51.03㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:11.8% 〜 14.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.9万円2LDK49.13㎡-10.0万円1〜5
2017年5月5.2万円2LDK53.0㎡-10.0万円6〜10
2017年4月5.2万円2LDK53.0㎡-10.0万円6〜10
2017年3月5.2万円2LDK53.0㎡-10.0万円6〜10
2017年2月5.2万円2LDK53.0㎡-10.0万円6〜10
2017年1月5.2万円2LDK53.0㎡-10.0万円6〜10
2016年12月5.2万円2LDK53.0㎡-10.0万円6〜10
2016年11月5.2万円2LDK53.0㎡-10.0万円6〜10
2016年10月5.2万円2LDK53.0㎡-10.0万円6〜10
2016年9月5.2万円2LDK53.0㎡-10.0万円6〜10
2016年8月5.2万円2LDK53.0㎡-10.0万円6〜10
2016年7月5.2万円2LDK53.0㎡-10.0万円6〜10
2016年6月5.2万円2LDK53.0㎡-10.0万円6〜10
2016年5月6.8万円2LDK49.13㎡-13.6万円6〜10-
2016年5月5.2万円2LDK53.0㎡-10.0万円6〜10
2016年4月6.8万円2LDK49.13㎡-13.6万円6〜10-
2016年4月5.9万円2LDK49.13㎡-11.8万円6〜10
2016年3月6.8万円2LDK49.13㎡-13.6万円6〜10
2014年12月7.5万円2LDK62.95㎡-25.0万円1〜5
2014年2月6.0万円3DK49.13㎡-8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御厨ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均6.2万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.5万円〜5.0万円
49.13㎡ / 東
3階4.7万円〜5.2万円
51.03㎡ / 東
4階6.3万円〜7.0万円
64.8㎡ / 南
6.2万円〜6.8万円
64.8㎡ / 南東
5階4.7万円〜5.2万円
51.03㎡ / 東
6階4.9万円〜5.5万円
53.0㎡ / 東
4.8万円〜5.3万円
51.03㎡ / 東
6.3万円〜6.9万円
64.8㎡ / 南東
7階4.8万円〜5.3万円
51.03㎡ / 東
6.7万円〜7.4万円
64.8㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.81(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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御厨ビルの基本情報

大阪府東大阪市菱屋西5丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の河内小阪駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称御厨ビル(ミクリヤビル)管理会社エム・ケイ企画
住所大阪府 東大阪市 菱屋西5丁目11-24管理形態委託
郵便番号〒577-0807管理員日勤
築年数1970年2月管理費-
総戸数84戸修繕積立金-
階建7階建間取り2K、2SK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東大阪開発公社バイク置き場あり
施工会社東海工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート大阪商大西 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小阪支店 (162 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 小阪支店 (162 m)
    • 三菱東京UFJ銀行八戸ノ里支店 (165 m)
    • 池田泉州銀行東大阪支店 (251 m)
    • ファミリーマート小阪駅前 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄河内小阪駅内出張所(ATM) (285 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄河内小阪駅内出張所 (298 m)
    • ファミリーマート近鉄河内小阪駅南口 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
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    • ファミリーマート 近鉄河内小阪駅南口店 (330 m)
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    • ローソン 東大阪御厨栄町店 (413 m)
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    • 私立樟蔭高校 (492 m)
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    • 私立大阪商業大学 (507 m)
    • 学校法人谷岡学園法人本部 (510 m)
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    • 私立大阪商業大学高校 (690 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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