御厨ビル
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
740万 〜 780万円
4階、2SDK、約51㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 740万円 〜 780万円 | 4階, 2SDK, 約51㎡の例 |
売買履歴 | 118件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 5.2万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 7.2% 〜 8.8% | 4階, 2SDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.95
475人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府東大阪市菱屋西5丁目11-24
- 交通
- 近鉄奈良線「河内小阪駅」徒歩5分
- 築年月
- 1970年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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御厨ビルの基本情報
建物・設備
名称 | ミクリヤビル | 管理会社 | エム・ケイ企画 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 東大阪市 菱屋西5丁目11-24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒577-0807 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1970年2月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2K、2SK、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東大阪開発公社 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東海工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府東大阪市菱屋西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の河内小阪駅で徒歩5分、アクセス良好です。河内永和駅から徒歩11分、JR河内永和駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行小阪支店 (162 m)
- 株式会社三菱東京UFJ銀行 小阪支店 (162 m)
- 三菱UFJ銀行八戸ノ里支店 (166 m)
- 池田泉州銀行東大阪支店 (252 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄河内小阪駅内出張所(ATM) (286 m)
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- りそな銀行 東大阪ローンプラザ (334 m)
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- 大阪シティ信用金庫小阪駅前支店 (495 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大阪商大西店 (132 m)
- セブンイレブン 東大阪御厨栄町店 (161 m)
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- ファミリーマート 東大阪御厨栄町店 (326 m)
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- セブンイレブン 近鉄河内小阪駅南店 (362 m)
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- セブンイレブン 東大阪西堤本通西1丁目店 (440 m)
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- 学校法人樟蔭学園 (555 m)
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- 東大阪市消防局 西消防署 (386 m)
- 東大阪市西消防署 (386 m)
- 大阪商業大学図書館 (387 m)
- 大阪樟蔭女子大学図書館 (403 m)
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- 病院/医療10件
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- 富岡歯科医院 (56 m)
- 松岡医院 (87 m)
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- 小阪イナバ診療所 (145 m)
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- ゆう歯科医院 (211 m)
- 小西歯科 (219 m)
- 木田歯科医院 (228 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- そらいろ保育園 (399 m)
- 大阪樟蔭女子大学附属幼稚園 (410 m)
- 東大阪市立高井田保育所 (435 m)
- おりづる保育園 (489 m)
- 病児保育室こひつじ (520 m)
- イワサキなの花保育園 (591 m)
- うみがめ保育園 (629 m)
- ひまわりハウス (646 m)
- 大阪商業大学附属幼稚園 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
御厨ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
御厨ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 711万~987万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 東大阪市の平均より46.5% 低い↓ 大阪府の平均より61.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合 740万 〜 780万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
御厨ビルの相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 47.9万円
東大阪市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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御厨ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
740万〜780万円対前年同月比↓ | 740万〜780万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
御厨ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,148万円です。専有面積は約49㎡〜約64㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,148万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 1,080万円 | 6〜10 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 1,148万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,080万円 | 6〜10 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 1,148万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
御厨ビルの売却のご相談
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御厨ビルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 6.8万円 | 4DK | 62.95㎡ | - | 13.6万円 | 1〜5 | - |
2020年9月 | 5.2万円 | 2LDK | 53.0㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 東 |
2020年8月 | 5.2万円 | 2LDK | 53.0㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 東 |
2020年7月 | 5.2万円 | 2LDK | 53.0㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 東 |
2020年6月 | 5.2万円 | 2LDK | 53.0㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
御厨ビルの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 4.7万〜4.9万円 51.03㎡ / 東 | 4.7万〜5万円 49.13㎡ / 南 | ||
3階 | 4.7万〜4.9万円 51.03㎡ / 東 | |||
4階 | 5.2万〜5.5万円 51.03㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 64.8㎡ / 南東 | ||
5階 | 4.7万〜5万円 51.03㎡ / 東 | 5万〜5.2万円 51.03㎡ / 南 | 5万〜5.2万円 51.03㎡ / 南 | |
6階 | 4.7万〜4.9万円 49.13㎡ / - | 5万〜5.2万円 53.0㎡ / 東 | 6.2万〜6.5万円 62.95㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 64.8㎡ / 南東 |
7階 | 4.9万〜5.2万円 51.03㎡ / - | 5万〜5.3万円 51.03㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 64.8㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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