藤和シティホームズ中野
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,760万 〜 6,040万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,760万円 〜 6,040万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 37件 | 2019年01月09日更新 |
家賃相場 | 15万 〜 18.5万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.7% | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1785人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中野6丁目32-5
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩11分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ中野の基本情報
建物・設備
名称 | トウワシティホームズナカノ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中野区 中野6丁目32-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒164-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 27,000円〜30,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中野6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の中野駅で徒歩11分、東京メトロ東西線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新井薬師前駅から徒歩12分、東中野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
- ミニストップ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
- ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
- ファミリーマート中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野南口店内出張所(ATM) (562 m)
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- 興産信用金庫中野支店 (615 m)
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- 公園4件
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- 中野区 みどり公園 (885 m)
- 新井薬師公園 (897 m)
- 上の原公園 (964 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 中野5丁目店 (230 m)
- セブンイレブン 中野6丁目店 (266 m)
- セブンイレブン 中野上高田2丁目店 (291 m)
- ファミリーマート 中野早稲田通り店 (359 m)
- セブンイレブン 中野もみじ山通り店 (420 m)
- セブンイレブン 中野上高田店 (441 m)
- ファミリーマート 紀伊国屋中野一丁目店 (501 m)
- セブンイレブン 中野5丁目店 (537 m)
- ミニストップ 中野駅北口店 (559 m)
- ファミリーマート 中野南口店 (564 m)
- スーパー10件
- コモディイイダ 中野店 (203 m)
- まいばすけっと 上高田2丁目店 (462 m)
- ライフ 中野駅前店 (552 m)
- まいばすけっと 上高田4丁目店 (615 m)
- 業務スーパー東中野店 (616 m)
- まいばすけっと 中野新井1丁目店 (641 m)
- まいばすけっと 中野2丁目店 (645 m)
- 西友 中野店 (670 m)
- 地産マルシェ中野店 (744 m)
- イトーヨーカドー 食品館中野店 (762 m)
- 学校/教育施設10件
- にじいろなかの学童クラブ (189 m)
- 私立大妻中野中学校 (204 m)
- 私立大妻中野高校 (211 m)
- 学校法人小山学園 (281 m)
- 専門学校 東京工科自動車大学校 (288 m)
- 東京工科自動車大学校中野校 (289 m)
- 中野区立桃園第二小学校 (303 m)
- 新宿情報ビジネス専門学校 (356 m)
- 織田製菓専門学校 (375 m)
- 織田製菓専門学校 (394 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区立中野五丁目保管場所 (76 m)
- 中野区消費者センター (124 m)
- 中野警察署 早稲田通交番 (192 m)
- 中野区 昭和区民活動センター (213 m)
- 中野区 上高田区民活動センター (360 m)
- 中野区指定障害者支援施設 メイプルガーデン (368 m)
- 中野区国際交流協会 (434 m)
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- 中野年金事務所 (581 m)
- キッズ・プラザ白桜 (588 m)
- 病院/医療10件
- 大石歯科クリニック (96 m)
- 石坂整形外科 (122 m)
- デイサービスセンターみやび (124 m)
- 熊埜御堂耳鼻咽喉科 (127 m)
- 新井歯科医院 (131 m)
- ねぎしデンタルクリニック (139 m)
- 中野の森クリニック (185 m)
- 宮地内科医院 (213 m)
- クマノミドー眼科 (280 m)
- 中野区 上高田高齢者会館 (282 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 徳育幼稚園 (236 m)
- エンゼル保育室 (249 m)
- ナーサリールームベリーベアー中野 (304 m)
- ちゃいれっく上高田保育園 (311 m)
- ほぜんじ幼稚園 (348 m)
- ピノキオ幼児舎中野園 (357 m)
- 打越保育園 (366 m)
- キッズガーデン中野上高田 (410 m)
- もみじやま保育園 (412 m)
- あさひ保育園 (439 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ中野の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,189万~7,289万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より25.1% 高い↑ 東京都の平均より26.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 5,760万 〜 6,040万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
藤和シティホームズ中野の相場
- ㎡単価
- 96.1万円
- 坪単価
- 317.6万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ中野の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,330万〜6,650万円対前年同月比↑ | 5,760万〜6,040万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,960万〜5,480万円です。専有面積は約54㎡〜約74㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | 東 | 済 |
2018年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | 東 | 済 |
2018年10月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | 北 | 済 |
2018年9月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | 北 | 済 |
2018年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.1万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.63%下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.7万円となっております。以前の期間と比較して+20.45%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和シティホームズ中野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 6件 | 4,890万円(87.9万円) |
61〜70㎡ | 23件 | 4,897.4万円(76.4万円) |
藤和シティホームズ中野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,897.4万円(㎡単価76.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
藤和シティホームズ中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,640.7万円 | 73.9万円 |
3階〜4階 | 4,390.7万円 | 69.1万円 |
5階〜6階 | 4,478万円 | 71.2万円 |
7階 | 4,940万円 | 76.2万円 |
8階 | 4,975万円 | 76.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,445.9万円 | 78.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,636.2万円 | 71.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 4,802.2万円 | 78.6万円 |
西 | 4,550万円 | 69.6万円 |
北/北東/北西 | 5,480万円 | 87.3万円 |
藤和シティホームズ中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和シティホームズ中野の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.9万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 18.5万円 | 2LDK | 55.66㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 18.5万円 | 2LDK | 55.66㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
2019年6月 | 16.8万円 | 2LDK | 55.66㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 東 |
2013年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 67.41㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ中野の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 17.6万〜18.5万円 55.66㎡ / - | 20.2万〜21.2万円 65.4㎡ / 西 |
2階 | 17.6万〜18.5万円 55.66㎡ / 東 | 19.9万〜20.9万円 62.77㎡ / 東 |
3階 | 18.2万〜19.1万円 55.66㎡ / - | 21.4万〜22.5万円 65.4㎡ / - |
4階 | 18.3万〜19.2万円 55.66㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 65.4㎡ / - |
5階 | 18.4万〜19.3万円 55.66㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 65.4㎡ / - |
6階 | 18.5万〜19.5万円 55.87㎡ / - | 21.7万〜22.8万円 65.4㎡ / - |
7階 | 18.2万〜19.1万円 54.59㎡ / - | 21.9万〜23万円 67.41㎡ / 東 |
8階 | 18.7万〜19.6万円 55.73㎡ / - | 24.8万〜26.1万円 74.06㎡ / - |
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- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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