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小阪パークハイツ2号棟

★★★☆☆3.28 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万 〜 1,180万円
6階、2DK、約61㎡の場合

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住所
大阪府東大阪市菱屋西6丁目3-2
交通
築年月
1980年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

小阪パークハイツ2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より37.8% 低い↓
東大阪市の平均より13.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約61㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6719位
東大阪市
279棟中 158位
菱屋西
14棟中 6位
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の売買価格相場

  • 小阪パークハイツ2号棟の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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小阪パークハイツ2号棟の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,070万〜1,180万円対前年同月比1,070万〜1,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

小阪パークハイツ2号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,480万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)-
2017年4月1,580万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)-
2017年4月1,480万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)
2017年3月1,580万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)-
2017年2月1,580万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)

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小阪パークハイツ2号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…6階、2DK、約61㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.3万円2LDK58.1㎡-30.0万円1〜5
2014年10月4.3万円2LDK61.6㎡10.0万円20.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小阪パークハイツ2号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万〜6.9万円
61.6㎡ / 南
6万〜6.6万円
61.6㎡ / 東
2階6.3万〜6.9万円
61.6㎡ / -
6.5万〜7.2万円
63.6㎡ / -
3階
4階7.3万〜8.1万円
70.4㎡ / 南西
6.2万〜6.8万円
61.6㎡ / 東
5階6.2万〜6.9万円
61.6㎡ / 東
6.4万〜7.1万円
61.6㎡ / 南西
6階
7階6.7万〜7.4万円
63.8㎡ / -
8階
9階6.9万〜7.6万円
63.8㎡ / 南
10階
11階6.6万〜7.3万円
63.8㎡ / 東
7.2万〜8万円
69.3㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.28(大阪府)

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小阪パークハイツ2号棟の基本情報

大阪府東大阪市菱屋西6丁目に位置するマンションで、総戸数502戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の河内小阪駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コサカパークハイツニゴウトウ管理会社浪速管理
住所大阪府 東大阪市 菱屋西6丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒577-0807管理員日勤
築年月1980年4月管理費-
総戸数502戸修繕積立金-
階建11階建間取り2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社三井農林、長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大阪商大西 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • ファミリーマート高井田元町 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 小阪支店 (457 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小阪支店 (457 m)
    • 三菱東京UFJ銀行八戸ノ里支店 (460 m)
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