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シャルム小阪1番館

過去の売買価格
780万円 〜 1,380万円
相場情報
15万円/㎡(50万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.1
  • 大阪府東大阪市菱屋西6丁目4-41
  • 近鉄奈良線「河内小阪駅」徒歩9分近鉄奈良線「河内永和駅」徒歩12分JRおおさか東線「JR河内永和駅」徒歩13分

最終更新:

シャルム小阪1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より49.1% 低い↓
東大阪市の平均より31.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
820万円 〜 910万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 7296位
東大阪市
285棟中 212位
菱屋西
14棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シャルム小阪1番館の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.2万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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シャルム小阪1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月780万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約53万円)西-
2017年1月850万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)--
2016年12月850万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)西-
2016年11月1,080万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)-
2016年11月890万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約49万円)-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャルム小阪1番館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.5万円1LDK58.94㎡-15.0万円1〜5西
2016年12月7.5万円1LDK58.94㎡-15.0万円1〜5西
2016年11月7.5万円1LDK58.94㎡-15.0万円1〜5-
2016年11月7.4万円1LDK58.94㎡-15.0万円1〜5-
2016年10月7.5万円1LDK58.94㎡-15.0万円1〜5西
2016年4月6.8万円3DK56.37㎡-25.0万円1〜5
2016年4月6.8万円2LDK60.13㎡-20.0万円1〜5
2016年3月6.8万円3DK56.37㎡-25.0万円1〜5
2016年3月6.8万円2LDK60.13㎡-20.0万円1〜5
2016年3月7.5万円3DK58.94㎡-22.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

シャルム小阪1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万円〜7.9万円
58.94㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
60.13㎡ / -
2階6.8万円〜7.5万円
56.37㎡ / 東
3階7.3万円〜8.1万円
60.13㎡ / 東
7.5万円〜8.3万円
60.13㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
73.8㎡ / -
4階7.3万円〜8.1万円
60.13㎡ / 東
7.4万円〜8.1万円
58.94㎡ / -
5階5.9万円〜6.5万円
48.02㎡ / 西
7.2万円〜8.0万円
57.33㎡ / -
6階7.4万円〜8.2万円
60.13㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.1(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シャルム小阪1番館の基本情報

大阪府東大阪市菱屋西6丁目に位置するマンションで、総戸数166戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の河内小阪駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シャルム小阪1番館(シャルムコサカイチバンカン)
住所大阪府 東大阪市 菱屋西6丁目4-41
郵便番号〒577-0807
築年数1982年5月
総戸数166戸
交通
階建6階建
間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域工業地域
事業主-
施工会社長谷川工務店
管理会社浪速管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
セキュリティ24時間セキュリティ
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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