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ディオフェルティ枚岡

過去の売買価格
980万円 〜 1,680万円
相場情報
15万円/㎡(52万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.15
  • 大阪府東大阪市立花町3-20
  • 近鉄奈良線「額田駅」徒歩7分近鉄奈良線「枚岡駅」徒歩9分近鉄けいはんな線「新石切駅」徒歩12分

最終更新:

ディオフェルティ枚岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より46.2% 低い↓
東大阪市の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
960万円 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 7050位
東大阪市
285棟中 200位
立花町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ディオフェルティ枚岡の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.8万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ディオフェルティ枚岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,180万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)-
2017年5月1,450万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)-
2017年5月1,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)-
2017年4月1,450万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)--
2017年4月1,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディオフェルティ枚岡の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月8.7万円3LDK64.66㎡-8.7万円6〜10-
2016年7月8.7万円3LDK64.66㎡-8.7万円6〜10-
2016年6月8.7万円3LDK64.66㎡-8.7万円6〜10-
2016年5月8.7万円3LDK64.66㎡-8.7万円6〜10-
2016年4月6.9万円3LDK62.35㎡-10.0万円6〜10西
2016年3月6.9万円3LDK62.35㎡-20.0万円6〜10西
2015年9月7.5万円3LDK58.8㎡-25.0万円6〜10西
2015年4月5.9万円3LDK58.8㎡-20.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ディオフェルティ枚岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万円〜8.3万円
61.93㎡ / -
3階7.0万円〜7.7万円
58.8㎡ / 西
4階7.3万円〜8.1万円
64.66㎡ / 北
5階8.0万円〜8.8万円
64.66㎡ / -
6階7.1万円〜7.8万円
58.8㎡ / 西
7階
8階7.6万円〜8.4万円
62.35㎡ / 西
9階8.2万円〜9.0万円
64.66㎡ / 南西
10階

資産評価

★★★☆☆3.15(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ディオフェルティ枚岡の基本情報

大阪府東大阪市立花町に位置するマンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の額田駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディオフェルティ枚岡(ディオフェルティヒラオカ)
住所大阪府 東大阪市 立花町3-20
郵便番号〒579-8023
築年数1994年4月
総戸数78戸
交通
階建10階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域準住居地域
事業主長谷工都市開発
施工会社-
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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