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リーデンススクエア藤井寺

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万円 〜 2,210万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

住所
大阪府藤井寺市岡1丁目7-10
交通
築年数
2006年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーデンススクエア藤井寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より0.4% 低い↓
藤井寺市の平均より67.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,000万円 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3821位
藤井寺市
35棟中 5位
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リーデンススクエア藤井寺の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.2万円
  • 藤井寺市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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リーデンススクエア藤井寺の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,000万円〜2,210万円対前年同月比2,000万円〜2,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーデンススクエア藤井寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2017年9月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)
2017年8月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)
2017年8月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2017年7月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーデンススクエア藤井寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.0万円3LDK72.03㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月10.0万円3LDK72.03㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月10.0万円3LDK72.03㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月10.0万円3LDK72.03㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年9月10.0万円2LDK63.14㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年8月11.0万円3LDK72.03㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年8月10.0万円2LDK63.14㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年8月10.0万円3LDK72.03㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年7月10.0万円2LDK63.14㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年6月10.0万円2LDK63.14㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年5月10.0万円2LDK63.14㎡10.0万円25.0万円6〜10
2016年4月10.0万円2LDK63.14㎡10.0万円25.0万円6〜10
2016年3月11.5万円3LDK69.29㎡5.0万円23.0万円6〜10
2015年12月11.5万円3LDK69.29㎡5.0万円30.0万円6〜10
2015年12月11.5万円3LDK72.66㎡5.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーデンススクエア藤井寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.1万円〜10.0万円
72.03㎡ / 東
3階8.2万円〜9.1万円
63.14㎡ / -
4階9.7万円〜10.8万円
72.62㎡ / 南
5階9.4万円〜10.3万円
71.16㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
81.46㎡ / 北東
6階9.8万円〜10.9万円
72.66㎡ / 南
7階
8階9.3万円〜10.2万円
71.16㎡ / 東
9階
10階8.5万円〜9.4万円
63.14㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
75.48㎡ / -
11階9.4万円〜10.4万円
69.29㎡ / -
12階9.6万円〜10.6万円
72.03㎡ / 東
13階9.9万円〜11.0万円
72.03㎡ / 南東
14階9.5万円〜10.6万円
71.16㎡ / 東
15階

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リーデンススクエア藤井寺の基本情報

大阪府藤井寺市岡1丁目に位置するマンションで、総戸数152戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の藤井寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーデンススクエア藤井寺(リーデンススクエアフジイデラ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 藤井寺市 岡1丁目7-10管理形態委託
郵便番号〒583-0027管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり113円
総戸数152戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社三井住友銀行 藤井寺支店 (76 m)
    • JA大阪南藤井寺支店 (144 m)
    • 成協信用組合 藤井寺支店 (207 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社南大阪営業所 (323 m)
    • 三菱東京UFJ銀行藤井寺支店 (325 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄藤井寺駅出張所(ATM) (327 m)
    • 三井住友銀行 藤井寺支店 (335 m)
    • 近畿大阪銀行 藤井寺支店 (341 m)
    • ファミリーマート藤井寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ファミリーマート藤井寺北岡 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
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