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ハイネスクラウズ藤井寺

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万 〜 2,410万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府藤井寺市岡1丁目8-15
交通
築年月
2008年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイネスクラウズ藤井寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より8.0% 高い↑
藤井寺市の平均より82.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3280位
藤井寺市
35棟中 3位
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ハイネスクラウズ藤井寺の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 藤井寺市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ハイネスクラウズ藤井寺の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,180万〜2,410万円対前年同月比2,180万〜2,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネスクラウズ藤井寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)-
2017年10月2,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)-
2017年9月2,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)-
2017年8月2,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)-
2017年7月2,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)-

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ハイネスクラウズ藤井寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月8.5万円3LDK70.6㎡-25.5万円1〜5
2013年10月8.5万円3LDK70.59㎡-25.5万円1〜5
2013年9月11.5万円2LDK70.59㎡-30.0万円11〜15
2013年9月12.5万円2LDK70.59㎡-30.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネスクラウズ藤井寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.6万〜9.6万円
70.59㎡ / 東
4階9.3万〜10.3万円
75.77㎡ / 東
5階
6階8.8万〜9.7万円
68.83㎡ / -
7階8.6万〜9.5万円
68.83㎡ / 東
8階
9階8.7万〜9.6万円
68.83㎡ / 東
10階9万〜9.9万円
68.83㎡ / -
11階9万〜10万円
70.59㎡ / 東
12階
13階9.1万〜10.1万円
70.59㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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ハイネスクラウズ藤井寺の基本情報

大阪府藤井寺市岡1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の藤井寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ハイネスクラウズフジイデラ管理会社ライフ・ワン・サポート
住所大阪府 藤井寺市 岡1丁目8-15管理形態委託
郵便番号〒583-0027管理員日勤
築年月2008年8月管理費1㎡あたり135円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建13階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主ハイネス恒産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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