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グローバル藤井寺

★★★☆☆3.61 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万 〜 1,690万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
大阪府藤井寺市岡2丁目9-6
交通
築年月
1993年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グローバル藤井寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.3% 低い↓
藤井寺市の平均より45.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4963位
藤井寺市
35棟中 8位
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グローバル藤井寺の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.2万円
  • 藤井寺市の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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グローバル藤井寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,530万〜1,690万円対前年同月比1,530万〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グローバル藤井寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,830万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)--
2016年11月1,930万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)
2016年10月1,930万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)--
2016年9月1,598万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約105万円)-
2016年9月1,930万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)--

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グローバル藤井寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 5,000円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円2LDK58.51㎡-10.0万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK61.15㎡-9.0万円1〜5-
2017年4月8.5万円3LDK69.17㎡-9.5万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK61.15㎡-9.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK78.08㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローバル藤井寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.7万円
69.17㎡ / 南
2階7.2万〜8万円
58.51㎡ / 東
3階6.5万〜7.2万円
50.31㎡ / 南
9.2万〜10.1万円
72.08㎡ / -
4階6.6万〜7.3万円
50.52㎡ / 南
5階10.6万〜11.7万円
80.47㎡ / 南
6階7.2万〜8万円
54.55㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.61(大阪府)

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グローバル藤井寺の基本情報

大阪府藤井寺市岡2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の藤井寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グローバルフジイデラ管理会社日本ハウズインク
住所大阪府 藤井寺市 岡2丁目9-6管理形態委託
郵便番号〒583-0027管理員日勤
築年月1993年2月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建6階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 藤井寺支店 (44 m)
    • 成協信用組合 藤井寺支店 (101 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄藤井寺駅出張所(ATM) (133 m)
    • 近畿大阪銀行 藤井寺支店 (166 m)
    • ファミリーマート藤井寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社南大阪営業所 (176 m)
    • 池田泉州銀行藤井寺支店 (176 m)
    • 三菱東京UFJ銀行藤井寺支店 (177 m)
    • JA大阪南藤井寺支店 (223 m)
    • 藤井寺駅前郵便局 (225 m)
  • 公園3件
    • 西古室下ノ内ポケットパーク (846 m)
    • 藤ケ丘谷ポケットパーク (941 m)
    • 西古室宇柳ポケットパーク (988 m)
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    • ファミリーマート 近鉄藤井寺駅改札外橋上店 (126 m)
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    • セブンイレブン 藤井寺岡2丁目店 (196 m)
    • ローソン 藤井寺岡一丁目店 (245 m)
    • ファミリーマート 藤井寺北岡店 (274 m)
    • ローソン 藤井寺市役所前店 (375 m)
    • セブンイレブン 藤井寺岡1丁目店 (376 m)
    • セブンイレブン 藤井寺インター西店 (629 m)
    • セブンイレブン 藤井寺東藤井寺町店 (653 m)
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