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グローバル藤井寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,450万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,450万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴682024年02月10日更新
家賃相場6.8万 〜 11.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.53階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.63

住所
大阪府藤井寺市岡2丁目9-6
交通
  • 近鉄南大阪線「藤井寺駅」徒歩2分
築年月
1993年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グローバル藤井寺の基本情報

グローバル藤井寺は、1993年02月に竣工された総戸数54戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約94㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,522万~3,373万円、参考相場単価は32万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローバルフジイデラ管理会社日本ハウズインク
住所大阪府 藤井寺市 岡2丁目9-6管理形態委託
郵便番号〒583-0027管理員日勤
築年月1993年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建6階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府藤井寺市岡2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の藤井寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高鷲駅から徒歩14分、土師ノ里駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西岡藤井寺町 共同出張所(イーネットATM) (41 m)
    • 三井住友銀行藤井寺支店 (46 m)
    • 成協信用組合 藤井寺支店 (102 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄藤井寺駅出張所(ATM) (134 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イオンモール藤井寺前出張所 無人ATM (149 m)
    • 関西みらい銀行 藤井寺住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (160 m)
    • 関西みらい銀行 藤井寺支店(旧近畿大阪銀行店舗) (162 m)
    • 池田泉州銀行藤井寺支店 (176 m)
    • 三菱UFJ銀行藤井寺支店 (178 m)
    • JA大阪南藤井寺支店 (224 m)
  • 公園3件
    • 西古室下ノ内ポケットパーク (847 m)
    • 藤ケ丘谷ポケットパーク (942 m)
    • 西古室宇柳ポケットパーク (989 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 近鉄藤井寺駅改札外橋上店 (126 m)
    • ファミリーマート 藤井寺駅前店 (160 m)
    • セブンイレブン 藤井寺岡2丁目店 (196 m)
    • ローソン 藤井寺岡一丁目店 (246 m)
    • ファミリーマート 藤井寺北岡店 (274 m)
    • セブンイレブン 藤井寺岡1丁目店 (376 m)
    • ローソン 藤井寺市役所前店 (376 m)
    • セブンイレブン 藤井寺東藤井寺町店 (596 m)
    • セブンイレブン 藤井寺インター西店 (629 m)
    • ファミリーマート 藤井寺小山店 (661 m)
  • スーパー9件
    • Bis(ビス) 河南店 (130 m)
    • 業務スーパー 藤井寺駅前店 (168 m)
    • 【9/14オープン】イオン藤井寺ショッピングセンター (188 m)
    • イオンフードスタイル藤井寺店 (293 m)
    • サンプラザ小山店 (735 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 小山店 (739 m)
    • サンディ 藤井寺店 (741 m)
    • 万代 藤井寺店 (781 m)
    • 大阪いずみ市民生協 コープ陵南 (942 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立四天王寺学園中学校 (362 m)
    • 私立四天王寺学園小学校 (366 m)
    • 藤井寺市立藤井寺西小学校 (405 m)
    • 藤井寺市立藤井寺小学校 (455 m)
    • 藤井寺市立藤井寺中学校 (500 m)
    • 大阪府立藤井寺工科高校 (581 m)
    • 私立大阪女子短期大学高校 (750 m)
    • 藤井寺市立藤井寺南小学校 (861 m)
    • 藤井寺市立第三中学校 (965 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク藤井寺 (101 m)
    • 羽曳野警察署 藤井寺駅前交番 (162 m)
    • 藤井寺市役所 (332 m)
    • 藤井寺市役所 教育委員会教育部 教育相談 (397 m)
    • 藤井寺保健所 (469 m)
    • 小山会館 (777 m)
    • 羽曳野市立陵南の森図書館 (950 m)
    • 羽曳野市立 陵南の森公民館 (954 m)
    • 羽曳野警察署 高鷲駅前交番 (957 m)
    • 柏原・羽曳野・藤井寺消防組合消防署高鷲出張所 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • 村上歯科 (43 m)
    • はまぐち内科クリニック (44 m)
    • 椿本歯科医院 (50 m)
    • ぼたんクリニック (51 m)
    • ながいクリニック (52 m)
    • ふじいでら駅前歯科. (54 m)
    • 中本内科クリニック (63 m)
    • 土田透析アクセスクリニック (93 m)
    • 藤田内科医院 (98 m)
    • 落合歯科 (98 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ふじの子保育園 (150 m)
    • 藤井寺市立第三保育所 (301 m)
    • ふじの子第二保育園 (340 m)
    • 藤井寺市立第一保育所 (374 m)
    • グルービーインターナショナルベイビーズスクール (401 m)
    • 藤井寺市立藤井寺幼稚園 (491 m)
    • 藤井寺市立藤井寺西幼稚園 (514 m)
    • 藤井寺カトリック幼稚園 (546 m)
    • 藤井寺市立第六保育所 (557 m)
    • ラミー保育園 (637 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローバル藤井寺の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローバル藤井寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,522万~3,373万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 35万円
坪単価
107万円 〜 118万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤井寺市の平均より63.9% 高い↑
大阪府の平均より13.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5291位
藤井寺市
35棟中 7位
9棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グローバル藤井寺の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107万円
  • 藤井寺市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グローバル藤井寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,330万〜2,440万円対前年同月比2,330万〜2,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローバル藤井寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜3,780万円です。専有面積は約47㎡〜約94㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,490万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)-
2024年1月3,490万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)
2024年1月3,580万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2023年12月3,490万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)
2023年12月3,580万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グローバル藤井寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月10.5万円3LDK94.92㎡-21.0万円1〜5-
2020年7月11.0万円3LDK94.92㎡-30.0万円1〜5-
2020年6月11.0万円3LDK94.92㎡-30.0万円1〜5-
2020年5月11.0万円3LDK94.92㎡-30.0万円1〜5-
2020年5月9.5万円3LDK79.47㎡-20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローバル藤井寺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万〜7.9万円
69.17㎡ / 南
2階6.2万〜6.5万円
58.51㎡ / 東
3階6.5万〜6.8万円
61.15㎡ / 東
8.1万〜8.5万円
72.08㎡ / 南
4階5.7万〜5.9万円
50.52㎡ / 南
7.1万〜7.5万円
64.17㎡ / 東
5階6.7万〜7.1万円
61.15㎡ / -
6階6.2万〜6.5万円
54.55㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
84.66㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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