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エスリード藤井寺

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万 〜 2,010万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

賃貸賃料

8.3万 〜 11万円

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住所
大阪府藤井寺市恵美坂1丁目1-43
交通
築年月
2003年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79

エスリード藤井寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
32万円 〜 37万円
坪単価
108万円 〜 123万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤井寺市の平均より80.4% 高い↑
大阪府の平均より4.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8749棟中 3559位
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の売買価格相場

  • エスリード藤井寺の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 藤井寺市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円

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エスリード藤井寺の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
1,820万〜2,020万円対前年同月比1,820万〜2,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスリード藤井寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月2,190万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)-
2018年7月3,280万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)-
2018年7月2,180万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)西-
2018年6月2,280万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)西
2018年6月3,280万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)-

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エスリード藤井寺の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
2階8.3万円
7,200円
-
18.0万円
3LDK
60.67㎡
お気に入り詳細を見る
3階11.0万円
8,700円
-
25.0万円
4LDK
75.39㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円3LDK65.44㎡-20.0万円6〜10
2017年5月11.7万円4LDK76.67㎡-35.0万円6〜10
2017年5月9.4万円2LDK65.44㎡-15.0万円6〜10-
2017年4月9.5万円3LDK65.44㎡-20.0万円6〜10
2017年4月9.3万円3LDK62.41㎡-20.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード藤井寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.5万〜12.7万円
85.83㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
85.83㎡ / 南
3階7.9万〜8.7万円
60.27㎡ / -
8.1万〜9万円
60.77㎡ / 南
4階9.6万〜10.7万円
75.39㎡ / 西
5階8.9万〜9.8万円
65.76㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
65.76㎡ / -
9.7万〜10.7万円
75.39㎡ / 西
6階12.1万〜13.4万円
88.84㎡ / 南
7.8万〜8.6万円
60.27㎡ / 西
7階7.9万〜8.7万円
60.67㎡ / 東
8.9万〜9.9万円
65.44㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
76.67㎡ / 南
8階8.8万〜9.7万円
65.76㎡ / -
8.8万〜9.7万円
65.44㎡ / -
9階9万〜10万円
65.44㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
60.77㎡ / 南
10階8.4万〜9.3万円
60.77㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
60.77㎡ / 南
10.6万〜11.8万円
76.67㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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エスリード藤井寺の基本情報

大阪府藤井寺市恵美坂1丁目に位置するマンションで、総戸数130戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の藤井寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードフジイデラ管理会社エスリード管理
住所大阪府 藤井寺市 恵美坂1丁目1-43管理形態委託
郵便番号〒583-0036管理員日勤
築年月2003年1月管理費1㎡あたり105円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行藤井寺支店 (220 m)
    • 三井住友銀行 藤井寺支店 (352 m)
    • ファミリーマート藤井寺北岡 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • 藤井寺駅前郵便局 (402 m)
    • ファミリーマート藤井寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄藤井寺駅出張所(ATM) (456 m)
    • 近畿大阪銀行 藤井寺支店 (477 m)
    • 成協信用組合 藤井寺支店 (495 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社南大阪営業所 (502 m)
    • 三菱東京UFJ銀行藤井寺支店 (502 m)
  • 公園2件
    • 周濠花菖蒲園 (975 m)
    • 城山古墳史跡公園周濠花菖蒲園 (975 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 藤井寺岡2丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート 藤井寺北岡店 (389 m)
    • ファミリーマート 藤井寺駅前店 (432 m)
    • ファミリーマート 近鉄藤井寺駅改札外橋上店 (457 m)
    • ローソン 藤井寺市役所前店 (619 m)
    • ローソン 藤井寺岡一丁目店 (639 m)
    • ファミリーマート 藤井寺小山店 (750 m)
    • ファミリーマート 藤井寺小山四丁目店 (756 m)
    • ローソンプラス 高鷲駅前通店 (765 m)
    • セブンイレブン 藤井寺岡1丁目店 (765 m)
  • スーパー6件
    • 業務スーパー 藤井寺駅前店 (456 m)
    • ビス河南 (519 m)
    • コープ陵南 (537 m)
    • 万代 羽曳野島泉店 (633 m)
    • サンプラザ小山店 (813 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 小山店 (817 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立四天王寺学園中学校 (325 m)
    • 私立四天王寺学園小学校 (326 m)
    • 有限会社カインド (393 m)
    • 藤井寺市立藤井寺小学校 (526 m)
    • 私立大阪女子短期大学 (607 m)
    • 私立大阪女子短期大学高校 (658 m)
    • 羽曳野市立高鷲中学校 (663 m)
    • 藤井寺市立藤井寺西小学校 (681 m)
    • 羽曳野市立高鷲南中学校 (795 m)
    • 藤井寺市立藤井寺北小学校 (801 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 羽曳野警察署 藤井寺駅前交番 (405 m)
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    • 羽曳野市立陵南の森図書館 (557 m)
    • 柏原・羽曳野・藤井寺消防組合消防署高鷲出張所 (571 m)
    • 大阪女子短期大学図書館 (607 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 藤井寺市立第六保育所 (473 m)
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    • 藤井寺市立藤井寺北幼稚園 (759 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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