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グランスイート藤井寺

過去の売買価格
2,380万円 〜 3,980万円
相場情報
36万円/㎡(120万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 大阪府藤井寺市春日丘3丁目1-29
  • 近鉄南大阪線「藤井寺駅」徒歩6分近鉄南大阪線「高鷲駅」徒歩10分近鉄南大阪線「恵我ノ荘駅」徒歩24分
  • 大規模マンション

最終更新:

グランスイート藤井寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より22.7% 高い↑
藤井寺市の平均より105.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,370万円 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 2235位
藤井寺市
35棟中 1位
春日丘
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランスイート藤井寺の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.0万円
  • 藤井寺市の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランスイート藤井寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,580万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)-
2017年4月3,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南東-
2017年4月2,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)-
2017年4月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2017年3月3,580万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランスイート藤井寺の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円3LDK69.59㎡-30.0万円1〜5南東
2017年2月14.0万円3LDK69.59㎡-30.0万円1〜5南東
2016年7月12.5万円3LDK70.5㎡10.0万円35.0万円6〜10-
2016年6月12.0万円3LDK75.13㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年6月12.5万円3LDK70.5㎡10.0万円35.0万円6〜10-
2016年5月12.0万円3LDK75.13㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年5月11.0万円3LDK69.59㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年4月11.0万円3LDK69.59㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年4月12.0万円3LDK75.13㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年3月11.0万円3LDK69.59㎡11.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランスイート藤井寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万円〜12.4万円
70.5㎡ / 南
2階11.1万円〜12.3万円
69.59㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
81.28㎡ / 南
3階10.9万円〜12.0万円
67.5㎡ / 南東
4階12.4万円〜13.7万円
75.13㎡ / 南
5階11.8万円〜13.0万円
72.48㎡ / 南西
6階10.5万円〜11.6万円
64.18㎡ / 南西
11.4万円〜12.6万円
69.59㎡ / 南東
13.6万円〜15.0万円
81.28㎡ / 南
7階15.7万円〜17.4万円
93.57㎡ / 南
8階11.0万円〜12.2万円
67.23㎡ / -
9階11.6万円〜12.9万円
70.5㎡ / -
10階12.0万円〜13.3万円
70.5㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
100.93㎡ / 南
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランスイート藤井寺の基本情報

大阪府藤井寺市春日丘3丁目に位置するマンションで、総戸数231戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の藤井寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイート藤井寺(グランスイートフジイデラ)
住所大阪府 藤井寺市 春日丘3丁目1-29
郵便番号〒583-0026
築年数2009年10月
総戸数231戸
交通
階建12階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域、第一種低層住居専用地域
事業主大和システム、丸紅
施工会社安藤建設
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場・バイク置き場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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