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グランスイート藤井寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,100万 〜 3,260万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,100万円 〜 3,260万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴1372024年03月11日更新
家賃相場11万 〜 14.2万円
表面利回り4.4% 〜 5.46階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

133人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府藤井寺市春日丘3丁目1-29
交通
  • 近鉄南大阪線「藤井寺駅」徒歩6分
築年月
2009年10月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランスイート藤井寺の基本情報

グランスイート藤井寺は、大和システム、丸紅によって2009年10月に竣工された総戸数231戸の12階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約131㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,796万~6,132万円、参考相場単価は43万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランスイートフジイデラ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 藤井寺市 春日丘3丁目1-29管理形態委託
郵便番号〒583-0026管理員日勤
築年月2009年10月管理費1㎡あたり148円
総戸数231戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大和システム、丸紅バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府藤井寺市春日丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数231戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の藤井寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。高鷲駅から徒歩10分、恵我ノ荘駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 藤井寺支店(旧近畿大阪銀行店舗) (374 m)
    • 関西みらい銀行 藤井寺住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (375 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄藤井寺駅出張所(ATM) (391 m)
    • 三菱UFJ銀行藤井寺支店 (394 m)
    • 池田泉州銀行藤井寺支店 (455 m)
    • 三井住友銀行藤井寺支店 (472 m)
    • ミニストップ藤井寺4丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート西岡藤井寺町 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 成協信用組合 藤井寺支店 (524 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イオンモール藤井寺前出張所 無人ATM (552 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 藤井寺岡2丁目店 (307 m)
    • ファミリーマート 藤井寺駅前店 (341 m)
    • ファミリーマート 近鉄藤井寺駅改札外橋上店 (401 m)
    • ローソン 藤井寺岡一丁目店 (613 m)
    • ローソン 高鷲駅前通店 (683 m)
    • ファミリーマート 藤井寺北岡店 (695 m)
    • ミニストップ 藤井寺4丁目店 (745 m)
    • セブンイレブン 藤井寺岡1丁目店 (765 m)
    • セブンイレブン 藤井寺東藤井寺町店 (847 m)
    • ローソン 藤井寺市役所前店 (850 m)
  • スーパー8件
    • 業務スーパー 藤井寺駅前店 (354 m)
    • 【9/14オープン】イオン藤井寺ショッピングセンター (536 m)
    • イオンフードスタイル藤井寺店 (549 m)
    • Bis(ビス) 河南店 (569 m)
    • サンディ羽曳野高鷲店 (686 m)
    • 大阪いずみ市民生協 コープ陵南 (808 m)
    • 万代 藤井寺店 (892 m)
    • 万代 羽曳野島泉店 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立四天王寺学園小学校 (154 m)
    • 私立四天王寺学園中学校 (156 m)
    • 私立大阪女子短期大学高校 (277 m)
    • 藤井寺市立藤井寺西小学校 (388 m)
    • 羽曳野市立高鷲南中学校 (580 m)
    • 羽曳野市立高鷲南小学校 (602 m)
    • 羽曳野市立高鷲中学校 (809 m)
    • 藤井寺市立藤井寺南小学校 (814 m)
    • 藤井寺市立藤井寺小学校 (880 m)
    • 藤井寺市立藤井寺中学校 (946 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 羽曳野警察署 藤井寺駅前交番 (325 m)
    • ハローワーク藤井寺 (438 m)
    • 羽曳野警察署 高鷲駅前交番 (642 m)
    • 藤井寺保健所 (761 m)
    • 藤井寺市役所 (805 m)
    • 柏原・羽曳野・藤井寺消防組合消防署高鷲出張所 (842 m)
    • 藤井寺市役所 教育委員会教育部 教育相談 (850 m)
    • 羽曳野市立陵南の森図書館 (864 m)
    • 羽曳野市立 陵南の森公民館 (870 m)
  • 病院/医療10件
    • すぎむら鍼灸整骨院 (70 m)
    • さとう歯科クリニック (85 m)
    • 藤井寺白鷺クリニック(透析専門) (106 m)
    • 眞銅耳鼻咽喉科医院 (117 m)
    • 元村医院 (174 m)
    • 古橋歯科診療所 (205 m)
    • 中本矯正歯科 (239 m)
    • 竹内鍼灸整骨院 (258 m)
    • ときよしクリニック (266 m)
    • 保倉歯科医院 (275 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 藤井寺市立第三保育所 (291 m)
    • ふじの子第二保育園 (359 m)
    • ふじの子保育園 (403 m)
    • カンナ共同保育所 (416 m)
    • 羽曳野市立高鷲南幼稚園 (456 m)
    • 藤井寺市立藤井寺西幼稚園 (485 m)
    • ベビーハウス社協 (680 m)
    • 藤井寺市立第一保育所 (787 m)
    • 藤井寺市立藤井寺南幼稚園 (811 m)
    • グルービーインターナショナルベイビーズスクール (830 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランスイート藤井寺の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランスイート藤井寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,796万~6,132万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 46万円
坪単価
144万円 〜 154万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤井寺市の平均より121.2% 高い↑
大阪府の平均より16.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,100万 〜 3,260万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2963位
藤井寺市
35棟中 1位
春日丘
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランスイート藤井寺の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.4万円
  • 藤井寺市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グランスイート藤井寺の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,100万〜3,260万円対前年同月比3,100万〜3,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グランスイート藤井寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜5,780万円です。専有面積は約64㎡〜約131㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(137件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約146万円)南西-
2024年3月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南西-
2024年2月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南西-
2023年11月3,080万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)-
2023年8月4,150万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約44万円 (約145万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランスイート藤井寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月12.0万円2LDK67.22㎡-30.0万円1〜5
2020年8月12.0万円2LDK67.22㎡-30.0万円1〜5
2020年7月12.5万円2LDK67.22㎡-30.0万円1〜5
2020年6月12.5万円2LDK67.22㎡-30.0万円1〜5
2020年2月14.2万円3LDK81.28㎡14.2万円40.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート藤井寺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.3万円
67.22㎡ / 南
13万〜13.7万円
74.68㎡ / 南
13.1万〜13.8万円
75.13㎡ / 南
2階11.8万〜12.4万円
69.59㎡ / 東
14.2万〜14.9万円
81.28㎡ / -
3階11.3万〜11.9万円
64.18㎡ / 南西
17.7万〜18.6万円
93.57㎡ / 南
4階13.6万〜14.3万円
75.13㎡ / 南
5階12.4万〜13万円
69.59㎡ / 南東
11.7万〜12.3万円
64.16㎡ / 南
6階11.5万〜12.1万円
64.18㎡ / 南西
12.5万〜13.1万円
69.59㎡ / 南東
14.9万〜15.6万円
81.28㎡ / 南
7階16.8万〜17.6万円
93.57㎡ / -
14.9万〜15.7万円
81.28㎡ / 南
8階13.9万〜14.6万円
75.13㎡ / 南
9階12.8万〜13.4万円
70.5㎡ / -
10階12.5万〜13.2万円
67.23㎡ / 南
19.7万〜20.7万円
100.93㎡ / 南
11階14.1万〜14.8万円
75.13㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
75.13㎡ / 南
12階

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