ディアクオーレ中野文園プリズムコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,620万 〜 8,010万円
2階、3LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,620万円 〜 8,010万円 | 2階, 3LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年02月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1364人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中野6丁目6-8
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「東中野駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアクオーレ中野文園プリズムコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアクオーレナカノブンエンプリズムコート | 管理会社 | 関東菱重興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中野6丁目6-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0001 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 関東菱重興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 関東菱重興産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中野6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の東中野駅で徒歩9分、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。落合駅から徒歩10分、中野駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ちゃいれっく上高田保育園 (506 m)
- 宮園保育園 (518 m)
- 上ノ原幼稚園 (519 m)
- まこと幼稚園 (544 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアクオーレ中野文園プリズムコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアクオーレ中野文園プリズムコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,620万～1億2,119万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より14.3% 高い↑ 東京都の平均より15.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 7,620万 〜 8,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ディアクオーレ中野文園プリズムコートの相場
- ㎡単価
- 87.8万円
- 坪単価
- 290.3万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ディアクオーレ中野文園プリズムコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,120万〜7,480万円対前年同月比↑ | 7,620万〜8,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアクオーレ中野文園プリズムコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜1億3,800万円です。専有面積は約64㎡〜約138㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 4LDK+S | 約130㎡ (約39坪) | 約106万円 (約350万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1億480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約131万円 (約433万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 4LDK+S（納戸） | 約130㎡ (約39坪) | 約106万円 (約350万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 4LDK+S | 約130㎡ (約39坪) | 約106万円 (約350万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約106万円 (約350万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は349.5万円となっております。以前の期間と比較して＋46.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアクオーレ中野文園プリズムコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億694.7万円 | 94.3万円 |
| 2階 | 5,451.5万円 | 65.1万円 |
| 3階 | 5,798.5万円 | 70.7万円 |
| 4階 | 6,145万円 | 71.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,580万円 | 68.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,501.7万円 | 75.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,099.6万円 | 70.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億2,887.3万円 | 100.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,225.8万円 | 70.1万円 |
| 東 | 7,238.8万円 | 87.6万円 |
| 西 | 1億860.7万円 | 95.7万円 |
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ディアクオーレ中野文園プリズムコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディアクオーレ中野文園プリズムコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中野文園パークハウス | 2024年3月 | 6.9万円 | 1K | 6.9万円 | 6.9万円 |
| 中野桃園シティハウス | 2024年3月 | 12.6万円 | 2DK | 25.2万円 | 12.6万円 |
| びゅう中野文園 | 2020年8月 | 18.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| プロスペアー東中野 | 2016年12月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| グランヌーブ中野 | 2013年8月 | 16.7万円 | 2LDK | 33.4万円 | 16.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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