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道明寺ロイヤルハイツ

★★★☆☆3.0 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万 〜 750万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府藤井寺市道明寺4丁目10-4
交通
築年月
1981年12月
階建
5階建
構造
鉄骨造

道明寺ロイヤルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より56.4% 低い↓
藤井寺市の平均より24.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
680万 〜 750万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7830位
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の売買価格相場

  • 道明寺ロイヤルハイツの相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.9万円
  • 藤井寺市の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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道明寺ロイヤルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
680万〜750万円対前年同月比680万〜750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

道明寺ロイヤルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月680万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約41万円)-
2017年10月680万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約41万円)-
2017年9月680万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約41万円)-
2017年7月680万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約41万円)-
2017年6月680万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約41万円)-

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道明寺ロイヤルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
500 〜 600円
坪単価
1,800 〜 2,200円

例えば…3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
3.3万 〜 4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月4.0万円3LDK60.3㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

道明寺ロイヤルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均3.1万〜3.4万円
  • 3K〜3LDK平均3万〜3.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階3.2万〜3.5万円
60.32㎡ / 北
5階3.1万〜3.4万円
53.44㎡ / -
2.8万〜3.1万円
53.44㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.0(大阪府)

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道明寺ロイヤルハイツの基本情報

大阪府藤井寺市道明寺4丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の道明寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、近鉄道明寺線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ドウミョウジロイヤルハイツ管理会社自主管理
住所大阪府 藤井寺市 道明寺4丁目10-4管理形態委託
郵便番号〒583-0012管理員日勤
築年月1981年12月管理費1㎡あたり187円
総戸数17戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄骨造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 道明寺南郵便局 (389 m)
    • 近畿大阪銀行 道明寺支店 (571 m)
    • 成協信用組合 道明寺支店 (637 m)
    • JA大阪中河内玉手出張所 (684 m)
    • 柏原玉手郵便局 (722 m)
    • 大正銀行 デイリーカナートイズミヤ玉手店出張所 (768 m)
    • 大阪シティ信用金庫 道明寺支店 (824 m)
    • ファミリーマート羽曳野誉田 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
    • JA大阪南道明寺支店 (903 m)
    • 藤井寺沢田郵便局 (990 m)
  • 公園5件
    • 石川河川公園 (192 m)
    • 道明寺森ノ下ポケットパーク (427 m)
    • 国府馬場崎ポケットパーク (779 m)
    • ふれあいパーク (957 m)
    • 柏原市立 玉手山公園 (983 m)
  • コンビニ8件
    • ニューヤマザキデイリーストア 道明寺駅前店 (153 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア道明寺駅前店 (154 m)
    • セブンイレブン 藤井寺道明寺店 (416 m)
    • セブンイレブン 藤井寺道明寺2丁目店 (446 m)
    • デイリーヤマザキ 国府店 (637 m)
    • ローソン 柏原石川町店 (744 m)
    • ファミリーマート 羽曳野誉田店 (900 m)
    • サークルK 柏原円明町店 (909 m)
  • スーパー4件
    • 食品館アプロ道明寺店 (243 m)
    • イズミヤ 玉手店 (763 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 誉田店 (857 m)
    • 株式会社サンプラザ (951 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 藤井寺市立道明寺南小学校 (115 m)
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    • 柏原市立玉手小学校 (729 m)
    • 柏原市立玉手中学校 (734 m)
    • 羽曳野市立誉田中学校 (743 m)
    • 藤井寺市立道明寺東小学校 (859 m)
    • 藤井寺市立道明寺小学校 (909 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 柏原警察署 玉手交番 (380 m)
    • 玉手つどいの広場たまてばこ (408 m)
    • 柏原・羽曳野・藤井寺消防組合消防署藤井寺分署 (830 m)
    • 羽曳野警察署 沢田交番 (858 m)
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    • 清水医院 (204 m)
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    • ふじわら歯科クリニック (413 m)
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    • 藤井寺市立道明寺南幼稚園 (74 m)
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    • 柏原市立円明保育所 (661 m)
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    • 柏原市立玉手幼稚園 (753 m)
    • 藤井寺市立道明寺東幼稚園 (834 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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