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ヴェルドール藤井寺

★★☆☆☆2.95 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

610万円 〜 680万円
4階、3LDK、約55㎡の場合

住所
大阪府藤井寺市林2丁目10-18
交通
築年数
1989年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルドール藤井寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より59.3% 低い↓
藤井寺市の平均より31.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
610万円 〜 680万円

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大阪府
8495棟中 7954位
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の売買価格相場

  • ヴェルドール藤井寺の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.7万円
  • 藤井寺市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ヴェルドール藤井寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
620万円〜680万円対前年同月比610万円〜680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルドール藤井寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月680万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)-
2017年9月680万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)-
2017年9月780万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)-
2017年8月780万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)-
2017年8月680万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)-

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ヴェルドール藤井寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.8万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.7万円2LDK49.94㎡-10.0万円1〜5
2015年12月7.0万円2LDK63.47㎡-20.0万円1〜5
2013年6月7.5万円3LDK76.6㎡10.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルドール藤井寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万円〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万円〜5.2万円
55.01㎡ / -
2階4.3万円〜4.7万円
49.94㎡ / 東
5.6万円〜6.2万円
63.91㎡ / -
3階6.3万円〜6.9万円
70.42㎡ / -
4階4.7万円〜5.2万円
52.38㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
78.39㎡ / 南
5階5.8万円〜6.5万円
63.47㎡ / 南
5.1万円〜5.7万円
58.95㎡ / 東
6階4.6万円〜5.1万円
52.38㎡ / 東
4.8万円〜5.3万円
55.01㎡ / 東
7階

資産評価

★★☆☆☆2.95(大阪府)

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ヴェルドール藤井寺の基本情報

大阪府藤井寺市林2丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の土師ノ里駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヴェルドールフジイデラ管理会社オークラハウジング
住所大阪府 藤井寺市 林2丁目10-18管理形態委託
郵便番号〒583-0007管理員日勤
築年数1989年2月管理費1㎡あたり112円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社森田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 藤井寺沢田郵便局 (531 m)
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    • 西古室宇柳ポケットパーク (667 m)
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    • セブンイレブン 藤井寺インター西店 (660 m)
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    • セブンイレブン 藤井寺岡1丁目店 (950 m)
    • セブンイレブン 藤井寺古室3丁目店 (991 m)
  • スーパー4件
    • 万代 道明寺店 (514 m)
    • 食品館アプロ はじの里店 (633 m)
    • サンディ 藤井寺店 (669 m)
    • サンディ 土師の里店 (901 m)
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    • 藤井寺市立藤井寺中学校 (788 m)
  • 公共施設/機関8件
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    • 羽曳野警察署 沢田交番 (699 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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