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ヴェルドール藤井寺2

相場情報
15万円/㎡(52万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.13
  • 大阪府藤井寺市林2丁目6-47
  • 近鉄南大阪線「土師ノ里駅」徒歩13分近鉄南大阪線「藤井寺駅」徒歩22分近鉄南大阪線「道明寺駅」徒歩23分

最終更新:

ヴェルドール藤井寺2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より47.3% 低い↓
藤井寺市の平均より10.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,090万円 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 7194位
藤井寺市
35棟中 17位
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • ヴェルドール藤井寺2の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.0万円
  • 藤井寺市の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ヴェルドール藤井寺2の売買履歴

ヴェルドール藤井寺2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ヴェルドール藤井寺2017年7月1,180万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約15万円(約50万円)-
ビーバードルチェ藤井寺22017年7月1,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円(約62万円)
ドムール藤井寺2017年7月1,000万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円(約51万円)-
ノバ藤井寺2017年7月898万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円(約49万円)-
土師ノ里第1サンハイツ2015年5月430万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約7万円(約26万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ヴェルドール藤井寺2の簡易査定

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ヴェルドール藤井寺2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.7万円2LDK49.94㎡-10.0万円1〜5
2017年1月7.5万円3LDK70.42㎡15.0万円7.5万円6〜10-
2016年12月7.5万円3LDK70.42㎡15.0万円7.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ヴェルドール藤井寺2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.5万円〜5.0万円
49.94㎡ / 東
3階6.9万円〜7.6万円
71.82㎡ / 南
4階6.8万円〜7.5万円
70.42㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階6.8万円〜7.5万円
70.42㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.13(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴェルドール藤井寺2の基本情報

大阪府藤井寺市林2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の土師ノ里駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルドール藤井寺2(ヴェルドールフジイデラニ)
住所大阪府 藤井寺市 林2丁目6-47
郵便番号〒583-0007
築年数1998年7月
総戸数40戸
交通
階建11階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域、準工業地域
事業主大洋ホーム株
施工会社大倉建設
管理会社オークラハウジング
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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