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ロイヤルハイツ藤井寺

★★★☆☆3.28 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万円 〜 1,250万円
7階、3LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府藤井寺市林5丁目8-20
交通
築年数
1997年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルハイツ藤井寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より36.9% 低い↓
藤井寺市の平均より6.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,130万円 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6580位
藤井寺市
35棟中 12位
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • ロイヤルハイツ藤井寺の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.8万円
  • 藤井寺市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ロイヤルハイツ藤井寺の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,130万円〜1,250万円対前年同月比1,130万円〜1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロイヤルハイツ藤井寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)--
2016年11月1,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)--
2016年10月1,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)--
2016年9月1,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)--
2016年5月1,380万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-

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ロイヤルハイツ藤井寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.4万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK71.0㎡-30.0万円6〜10
2017年5月8.5万円3LDK71.0㎡-30.0万円6〜10
2017年4月8.5万円3LDK71.0㎡-30.0万円6〜10-
2016年3月8.0万円3LDK71.19㎡-15.0万円1〜5
2016年2月8.0万円3LDK71.19㎡-15.0万円1〜5
2015年9月6.8万円3LDK74.48㎡4.0万円6.8万円1〜5
2015年8月6.8万円3LDK61.42㎡6.8万円15.0万円1〜5
2014年9月8.5万円3LDK74.48㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルハイツ藤井寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万円〜8.2万円
71.19㎡ / 南
3階6.1万円〜6.7万円
57.97㎡ / 南
6.5万円〜7.2万円
61.88㎡ / 南
4階7.9万円〜8.7万円
74.48㎡ / 南
5階7.1万円〜7.9万円
68.84㎡ / -
6階
7階
8階7.0万円〜7.7万円
64.72㎡ / 南
9階6.5万円〜7.2万円
62.14㎡ / -
10階6.5万円〜7.2万円
61.42㎡ / -
11階6.8万円〜7.5万円
62.14㎡ / 南
12階6.2万円〜6.8万円
57.97㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.28(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロイヤルハイツ藤井寺の基本情報

大阪府藤井寺市林5丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の土師ノ里駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルハイツ藤井寺(ロイヤルハイツフジイデラ)管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 藤井寺市 林5丁目8-20管理形態委託
郵便番号〒583-0007管理員日勤
築年数1997年11月管理費-
総戸数83戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主村角建設バイク置き場あり
施工会社村角建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 藤井寺北条郵便局 (604 m)
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    • 道明寺森ノ下ポケットパーク (513 m)
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    • セブンイレブン 藤井寺道明寺店 (709 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア道明寺駅前店 (847 m)
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    • ひかり保育園 (873 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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