シャトーバロン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
310万 〜 320万円
3階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 310万円 〜 320万円 | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 2.2万 〜 6.4万円 | |
| 表面利回り | 23.0％ 〜 28.2％ | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.64
- 住所
- 大阪府柏原市古町2丁目9-40
- 交通
- 近鉄道明寺線「柏原南口駅」徒歩5分
- 築年月
- 1974年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャトーバロンの基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトーバロン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 柏原市 古町2丁目9-40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒582-0008 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年8月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1DK、2K、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府柏原市古町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄道明寺線の柏原南口駅で徒歩5分、アクセス良好です。柏原駅から徒歩8分、安堂駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 サンプラザ 柏原店 共同出張所 (389 m)
- JA大阪中河内柏原支店 (414 m)
- りそな銀行 柏原支店 (417 m)
- セブン銀行 JR 大和路線 柏原駅 共同出張所 (487 m)
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- 柏原市立柏原小学校 (626 m)
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- 柏原警察署 柏原交番 (368 m)
- 柏原警察署 柏原駅前交番 (401 m)
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- 病院/医療10件
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- 辻野歯科医院 (263 m)
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- 高田内科クリニック (413 m)
- ふじと歯科医院 (427 m)
- デイサービスきょうこちゃんち (492 m)
- 笠原歯科 (496 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 柏原市立柏原保育所 (530 m)
- ひかり保育園 ホール (665 m)
- 第二白鳩幼稚園 (690 m)
- 柏原市立柏原西幼稚園 (767 m)
- 柏原市立柏原西保育所 (791 m)
- 惣社保育園 (865 m)
- 幼保連携型認定こども園ひかりこども園 (889 m)
- みずほ保育園 (913 m)
- 藤井寺市立第五保育所 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトーバロンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトーバロンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 149万～386万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 柏原市の平均より65.6% 低い↓ 大阪府の平均より82.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 310万 〜 320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャトーバロンの相場
- ㎡単価
- 6.4万円
- 坪単価
- 21.3万円
柏原市の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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シャトーバロンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 300万〜320万円対前年同月比↓ | 310万〜320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトーバロンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、135万〜530万円です。専有面積は約23㎡〜約48㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 350万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約5万円 (約18万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約6万円 (約22万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約6万円 (約22万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約7万円 (約26万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31万円となっております。以前の期間と比較して＋35.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.7万円となっております。以前の期間と比較して-24.58％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトーバロンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 383.5万円 | 9.5万円 |
| 3階 | 384.3万円 | 8.2万円 |
| 4階 | 332.5万円 | 9.2万円 |
| 5階 | 363.6万円 | 8.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 190万円 | 8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 366.2万円 | 15.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 401.7万円 | 9.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 372万円 | 7.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 398万円 | 8.7万円 |
| 東 | 330.4万円 | 6.9万円 |
| 西 | 351.4万円 | 13.4万円 |
シャトーバロンの売却のご相談
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シャトーバロンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：23.0％ 〜 28.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で244件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2.6万円 | 1K | 23.77㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 2.7万円 | 1K | 23.77㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 2.2万円 | 1DK | 23.77㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 2.2万円 | 1DK | 23.77㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 2.6万円 | 1K | 23.77㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャトーバロンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 48.0㎡ / - | ||
| 2階 | 3.1万〜3.3万円 23.77㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 48.21㎡ / 南 | 6.2万〜6.6万円 48.21㎡ / 東 |
| 3階 | 3.2万〜3.3万円 23.77㎡ / - | 6.4万〜6.8万円 48.21㎡ / - | |
| 4階 | 3.2万〜3.4万円 23.77㎡ / 南 | 6.6万〜7万円 48.21㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 48.21㎡ / - |
| 5階 | 3.2万〜3.3万円 23.77㎡ / - | 6.3万〜6.7万円 48.21㎡ / 西 | |
| 6階 |
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