ライオンズ柏原駅前クラウンスクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,890万 〜 3,030万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,890万円 〜 3,030万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 131件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
- 住所
- 大阪府柏原市上市4丁目2-4
- 交通
- 近鉄道明寺線「柏原駅」徒歩4分
- 築年月
- 2011年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ柏原駅前クラウンスクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズカシワラエキマエクラウンスクエア | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 柏原市 上市4丁目2-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒582-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年3月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 173戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ノバック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府柏原市上市4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数173戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄道明寺線の柏原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、近鉄道明寺線も利用可能でアクセスは抜群です。堅下駅から徒歩7分、柏原南口駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 関西みらい銀行 柏原支店 (212 m)
- セブン銀行 JR 大和路線 柏原駅 共同出張所 (238 m)
- りそな銀行 柏原支店 (272 m)
- セブン銀行 サンプラザ 柏原店 共同出張所 (284 m)
- JA大阪中河内堅下支店 (491 m)
- JA大阪中河内柏原支店 (552 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 柏原市役所出張所 無人ATM (769 m)
- 大阪シティ信用金庫柏原支店 (792 m)
- 大阪シティ信用金庫法善寺支店 (981 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 柏原上市4丁目店 (89 m)
- ファミリーマート 柏原清州店 (180 m)
- セブンイレブン 柏原大県4丁目店 (550 m)
- ファミリーマート 柏原平野店 (982 m)
- スーパー4件
- サンディ 柏原店 (100 m)
- スーパーヤオヒコ 柏原店 (276 m)
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 柏原店 (287 m)
- 万代 柏原大県店 (451 m)
- 学校/教育施設5件
- 柏原市立柏原東小学校 (206 m)
- 柏原市立柏原中学校 (540 m)
- 柏原市立柏原小学校 (559 m)
- 柏原市立堅下小学校 (888 m)
- 柏原市立堅下南小学校 (963 m)
- 公共施設/機関10件
- 柏原市立柏原図書館 (131 m)
- 柏原市立 公民館 (133 m)
- 柏原警察署 柏原駅前交番 (215 m)
- 柏原市立 市民プラザ (297 m)
- 柏原市立 堅下合同会館 (435 m)
- 柏原市立 柏原南コミュニティ会館 (484 m)
- 柏原・羽曳野・藤井寺消防組合消防署柏原出張所 (489 m)
- 柏原警察署 (549 m)
- 柏原警察署 柏原交番 (562 m)
- 柏原市役所 市民部 環境対策課 (592 m)
- 病院/医療10件
- かねもと整形外科 (82 m)
- えばら皮フ科 (88 m)
- みなみ耳鼻咽喉科クリニック (128 m)
- きたむら内科 (130 m)
- 尚門館整骨院 (144 m)
- 藤江クリニック (161 m)
- 畑中歯科医院 (171 m)
- 井ノ上眼科 (210 m)
- 上田整骨院 (213 m)
- 大島医院 (213 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 第二白鳩幼稚園 (181 m)
- みずほ保育園 (439 m)
- 柏原市立柏原保育所 (439 m)
- まどか保育園 (722 m)
- 柏原市立堅下保育所 (773 m)
- 柏原市立柏原西幼稚園 (851 m)
- 柏原市立堅下幼稚園 (893 m)
- 柏原市立柏原西保育所 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ柏原駅前クラウンスクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ柏原駅前クラウンスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,199万～4,153万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏原市の平均より112.8% 高い↑ 大阪府の平均より6.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,890万 〜 3,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ柏原駅前クラウンスクエアの相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 132.1万円
柏原市の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ柏原駅前クラウンスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,890万〜3,040万円対前年同月比↑ | 2,890万〜3,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ柏原駅前クラウンスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,880万円です。専有面積は約55㎡〜約93㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ柏原駅前クラウンスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,906.1万円 | 37.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,860.8万円 | 40.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,240万円 | 38.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,014万円 | 39.9万円 |
| 9階 | 3,135.7万円 | 43.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,622.8万円 | 43.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,729.3万円 | 38.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,400.3万円 | 39.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,004.2万円 | 41万円 |
| 東 | 2,802万円 | 39.8万円 |
| 西 | 2,646.3万円 | 39.1万円 |
ライオンズ柏原駅前クラウンスクエアの売却のご相談
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ライオンズ柏原駅前クラウンスクエアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.24㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.24㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
| 2019年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.24㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.24㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 76.24㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ柏原駅前クラウンスクエアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 70.35㎡ / 東 | 10.8万〜11.3万円 76.02㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 86.8㎡ / 南西 |
| 2階 | 11万〜11.5万円 75.69㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 78.15㎡ / - | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 55.34㎡ / - | 9.6万〜10万円 67.53㎡ / 西 | 12.3万〜12.9万円 82.39㎡ / 南 |
| 4階 | 10.7万〜11.3万円 71.67㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 86.8㎡ / 南 | |
| 5階 | 9万〜9.4万円 62.65㎡ / 西 | ||
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 55.34㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 76.24㎡ / 南東 | |
| 7階 | 10.9万〜11.4万円 71.61㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 83.43㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.4万〜11.9万円 76.24㎡ / - | ||
| 9階 | 9.8万〜10.3万円 63.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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