アヴァンセ法善寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,080万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,080万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.01
- 住所
- 大阪府柏原市法善寺2丁目15-28
- 交通
- 近鉄大阪線「法善寺駅」徒歩2分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アヴァンセ法善寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | アヴァンセホウゼンジ | 管理会社 | アテストライフサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 柏原市 法善寺2丁目15-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒582-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府柏原市法善寺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の法善寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。堅下駅から徒歩9分、柏原駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 大阪シティ信用金庫法善寺支店 (101 m)
- JA大阪中河内堅下支店 (566 m)
- 関西みらい銀行 柏原支店 (898 m)
- セブン銀行 JR 大和路線 柏原駅 共同出張所 (936 m)
- 大阪シティ信用金庫柏原支店 (983 m)
- 公園3件
- 二俣一丁目公園 (798 m)
- 志紀町南三丁目公園 (873 m)
- 神宮寺四丁目公園 (917 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 法善寺駅東店 (61 m)
- ファミリーマート 柏原平野店 (304 m)
- ファミリーマート 柏原清州店 (853 m)
- セブンイレブン 柏原大県4丁目店 (863 m)
- セブンイレブン 柏原上市4丁目店 (889 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 八尾神宮寺店 (972 m)
- ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店 (973 m)
- スーパー5件
- FRESH MARKET Aoi(フレッシュマーケットアオイ) 柏原法善寺駅前店 (123 m)
- スーパーヤオヒコ 柏原店 (834 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 八尾店 (862 m)
- 業務スーパー 八尾志紀店 (863 m)
- 万代 柏原大県店 (999 m)
- 学校/教育施設7件
- 柏原市立堅下北小学校 (329 m)
- 柏原市立堅下小学校 (432 m)
- 柏原市立堅下北中学校 (644 m)
- 柏原市立柏原東小学校 (748 m)
- 柏原市立柏原中学校 (749 m)
- 大阪府立八尾翠翔高校 (772 m)
- 八尾市立曙川東小学校 (930 m)
- 公共施設/機関8件
- 柏原警察署 平野交番 (288 m)
- 柏原・羽曳野・藤井寺消防組合消防署柏原出張所 (514 m)
- 柏原市立 堅下合同会館 (608 m)
- 柏原市消防団 第二分団詰所 (658 m)
- 柏原市役所 市民部 環境対策課 (659 m)
- 柏原市立 公民館 (817 m)
- 柏原市立柏原図書館 (818 m)
- 柏原市役所 自立支援センター (908 m)
- 病院/医療10件
- 医療法人白岩内科医院 (82 m)
- 医療法人鈴木医院 (85 m)
- 鈴木医院 (86 m)
- 山野歯科 (96 m)
- かなやま歯科 (163 m)
- 整骨院K’sバランス (166 m)
- 福井歯科医院 (205 m)
- 白岩内科医院 (240 m)
- やまもとクリニック (265 m)
- ばん歯科クリニック (293 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 柏原市立 堅下北幼稚園 (205 m)
- 柏原市立堅下保育所 (310 m)
- 法善寺保育園 (421 m)
- NPO法人 さくら保育園柏原 (463 m)
- みずほ保育園 (511 m)
- 柏原市立堅下幼稚園 (521 m)
- かしわ保育園 (575 m)
- 第二白鳩幼稚園 (805 m)
- 柏原市立柏原保育所 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アヴァンセ法善寺の簡易査定
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定期的にアヴァンセ法善寺の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アヴァンセ法善寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,028万～1,039万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏原市の平均より14.5% 低い↓ 大阪府の平均より57.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アヴァンセ法善寺の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 53.1万円
柏原市の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アヴァンセ法善寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ | 1,020万〜1,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アヴァンセ法善寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、998万〜1,180万円です。専有面積は約64㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アヴァンセ法善寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,089万円（17万円） |
アヴァンセ法善寺の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,089万円（㎡単価17万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アヴァンセ法善寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,089万円 | 17万円 |
| 3階〜5階 | 1,050万円 | 16.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,076万円 | 16.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,089万円 | 17万円 |
アヴァンセ法善寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アヴァンセ法善寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アヴァンセ法善寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アストラーサ柏原 | 2024年4月 | 9.0万円 | 4LDK | - | 25.0万円 |
| ぶどうケ丘ハイツ | 2023年12月 | 5.8万円 | 2LDK | - | 6.5万円 |
| ハイマート柏原MAC | 2020年1月 | 6.0万円 | 3LDK | - | 12.0万円 |
| ライオンズマンション柏原 | 2015年3月 | 5.9万円 | 2LDK | 5.9万円 | 11.8万円 |
| アルテール柏原 | 2014年12月 | 8.2万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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