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デュオ東中野サザンヒルズ

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,350万円 〜 5,920万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

住所
東京都中野区東中野1丁目24-2
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩10分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩13分
築年数
2002年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目51
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目55-2
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目49-7
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目52-2
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目2-14
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目4
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目9-19
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目1-5
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ブランズ東中野プレシアス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目6-10
  • 2件 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目35-4
  • 1件 売出し中

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クレストレジデンス東中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿3丁目40-14
  • 3件 売出し中

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オーベルアーバンツ東中野

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目59-7
  • 売出し中

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デュオ東中野サザンヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
278万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.7% 高い↑
中野区の平均より33.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5,350万円 〜 5,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 5238位
中野区
1077棟中 115位
東中野
117棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • デュオ東中野サザンヒルズの相場

    ㎡単価
    84.3万円
    坪単価
    278.8万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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デュオ東中野サザンヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,360万円〜5,920万円対前年同月比5,350万円〜5,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デュオ東中野サザンヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月6,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約106万円 (約351万円)-
2017年6月6,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約106万円 (約351万円)-
2016年7月5,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)-
2016年6月7,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約113万円 (約374万円)-
2016年6月6,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約104万円 (約345万円)-

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デュオ東中野サザンヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
20.6万円 〜 25.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円1LDK53.34㎡16.0万円16.0万円1〜5西
2017年6月16.0万円1LDK43.64㎡16.0万円16.0万円1〜5西
2013年9月14.5万円1LDK43.64㎡14.5万円14.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオ東中野サザンヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.7万円〜21.8万円
  • 3K〜3LDK平均23.0万円〜25.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.0万円〜14.4万円
42.82㎡ / 西
23.0万円〜25.4万円
71.76㎡ / 南
22.5万円〜24.9万円
71.79㎡ / 南東
2階13.6万円〜15.0万円
43.64㎡ / 西
19.5万円〜21.6万円
60.76㎡ / 南東
23.6万円〜26.1万円
71.76㎡ / 南
3階13.7万円〜15.1万円
43.64㎡ / 西
18.0万円〜19.9万円
60.76㎡ / 北
23.2万円〜25.7万円
71.79㎡ / 南東
4階17.1万円〜18.9万円
52.56㎡ / 南東
22.2万円〜24.5万円
66.88㎡ / 南
5階21.2万円〜23.4万円
64.81㎡ / 南東
23.9万円〜26.4万円
71.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

デュオ東中野サザンヒルズの基本情報

東京都中野区東中野1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東中野駅で徒歩6分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュオ東中野サザンヒルズ(デュオヒガシナカノサザンヒルズ)管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 中野区 東中野1丁目24-2管理形態委託
郵便番号〒164-0003管理員日勤
築年数2002年3月管理費1㎡あたり155円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり295円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩10分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主フージャースコーポレーションバイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • ファミリーマート中野中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート東中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東中野支店 (428 m)
    • ファミリーマート東中野ギンザ通り 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (445 m)
    • ファミリーマート中野中央二丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (557 m)
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    • 中野区 桜山公園 (642 m)
    • 柏木どんぐり公園 (752 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東中野1丁目店 (136 m)
    • ローソンストア100東中野一丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 東中野一丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 東中野末広橋店 (243 m)
    • セブンイレブン 東中野駅南店 (333 m)
    • セブンイレブン 東中野2丁目店 (338 m)
    • ファミリーマート 東中野駅東口店 (352 m)
    • ファミリーマート 中野中央一丁目店 (363 m)
    • ファミリーマート 東中野駅前店 (393 m)
    • ファミリーマート 東中野駅西口店 (395 m)
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    • マルエツ プチ 中野中央店 (228 m)
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    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (369 m)
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    • サミットストア 東中野店 (455 m)
    • キッチンコート 東中野店 (459 m)
    • コルモピア 東中野店 (465 m)
    • ライフ 東中野店 (562 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 東中野店 (564 m)
    • マルマンストア 中野店 (623 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立塔山小学校 (279 m)
    • 塔山学童クラブ (285 m)
    • 北京外国語大学国際交流学部 (330 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (392 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ (399 m)
    • 新宿区立 北新宿第二児童館 (404 m)
    • 新宿区立柏木小学校 (490 m)
    • 中野区立第十中学校 (515 m)
    • 新宿区立淀橋第四小学校 (550 m)
    • 私立実践学園高校 (581 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区立東中野図書館 (162 m)
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    • キッズ・プラザ塔山 (285 m)
    • キッズ・プラザ塔山 (285 m)
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    • 中野区 東部区民活動センター (376 m)
    • 中野区 東部地域事務所 (376 m)
    • 新宿区立北新宿図書館 (397 m)
    • 北新宿生涯学習館 (399 m)
    • 北新宿第二地域交流館 (403 m)
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    • 中野区東中野地域包括支援センター (176 m)
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    • ちっちゃな保育園 リトル・フェアリー (282 m)
    • 幼保園ベビーサロン東中野 (331 m)
    • 上ノ原幼稚園 (388 m)
    • エデュケアセンター・ひがしなかの (392 m)
    • 新宿区立北新宿子ども園 (404 m)
    • 東中野プチ・クレイシュ (472 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (495 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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