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ロイヤル八尾

★★★☆☆3.26 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万円 〜 1,040万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

住所
大阪府八尾市久宝寺1丁目4-14
交通
築年数
1989年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤル八尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より38.5% 低い↓
八尾市の平均より13.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
940万円 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6682位
八尾市
125棟中 67位
久宝寺
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ロイヤル八尾の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    71.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロイヤル八尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約24万円 (約80万円)西-
2017年8月1,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)西-
2017年5月890万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約52万円)--
2017年4月890万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約52万円)--
2017年3月890万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約52万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤル八尾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円2LDK53.0㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル八尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.2万円〜3.6万円
  • 2K〜2LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 3K〜3LDK平均4.7万円〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階4.5万円〜5.0万円
55.0㎡ / -
4.7万円〜5.2万円
59.13㎡ / 東
4階
5階3.2万円〜3.6万円
40.08㎡ / 西
6階4.8万円〜5.3万円
59.13㎡ / 東
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.26(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ロイヤル八尾の基本情報

大阪府八尾市久宝寺1丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の久宝寺口駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロイヤル八尾(ロイヤルヤオ)管理会社-
住所大阪府 八尾市 久宝寺1丁目4-14管理形態-
郵便番号〒581-0072管理員-
築年数1989年8月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八尾久宝寺四郵便局 (111 m)
    • 大阪シティ信用金庫 八尾西支店 (359 m)
    • ファミリーマート北久宝寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 近畿大阪銀行 八尾支店 (542 m)
    • 八尾本町郵便局 (647 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR久宝寺駅北店内出張所(ATM) (697 m)
    • 八尾久宝寺郵便局 (721 m)
    • JA大阪中河内久宝寺支店 (789 m)
    • 大阪シティ信用金庫 八尾営業部 (790 m)
    • ライフ久宝寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
  • 公園10件
    • 本町第二公園 (450 m)
    • 久宝寺五丁目公園 (451 m)
    • 本町三丁目公園 (498 m)
    • 渋川町三丁目公園 (511 m)
    • 北久宝寺一丁目公園 (527 m)
    • 久宝寺六丁目公園 (572 m)
    • 渋川町七丁目公園 (646 m)
    • 安中第一公園 (661 m)
    • 渋川公園 (673 m)
    • 安中町三丁目公園 (688 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八尾久宝寺1丁目店 (95 m)
    • セブンイレブン 八尾北久宝寺1丁目店 (454 m)
    • ファミリーマート 北久宝寺一丁目店 (519 m)
    • セブンイレブン 八尾久宝寺5丁目店 (648 m)
    • ファミリーマート JR久宝寺駅北店 (695 m)
    • ローソン 八尾光南町二丁目店 (740 m)
    • サークルK 八尾春日町店 (796 m)
    • ファミリーマート JR久宝寺駅前店 (868 m)
    • ローソンプラス 佐堂町三丁目店 (880 m)
    • サンクス 八尾光南町店 (898 m)
  • スーパー9件
    • アオイ久宝寺店 (418 m)
    • イオン八尾御坊前店 (600 m)
    • はやし八尾モール店 (894 m)
    • スーパーはやし八尾店 (909 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 久宝寺駅前店 (948 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 大蓮東店 (960 m)
    • 万代 久宝寺駅前店 (961 m)
    • 佐竹食品株式会社久宝寺駅前店 (965 m)
    • サンディ 八尾本町店 (966 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 八尾市立久宝寺小学校 (254 m)
    • からりん広場 (286 m)
    • 八尾市立久宝寺中学校 (415 m)
    • 大阪府立八尾高校 (492 m)
    • 八尾市立八尾小学校 (933 m)
    • 八尾高等学院 (938 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 久宝寺出張所 (565 m)
    • 八尾警察署 (610 m)
    • 八尾市水道局 (713 m)
    • 八尾市消防署栄町出張所 (733 m)
    • 八尾市立八尾図書館 (850 m)
    • 八尾警察署 久宝寺口交番 (878 m)
    • 八尾市役所 (917 m)
    • 八尾警察署 西久宝寺交番 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • 安田医院 (134 m)
    • タミヤ歯科クリニック (200 m)
    • ふじい内科小児科 (229 m)
    • たぐち整骨院 (251 m)
    • あおいクリニック (319 m)
    • 佐藤整骨院 (322 m)
    • 小室歯科 (324 m)
    • にしむら歯科 (336 m)
    • ケアステーション介護の森 (355 m)
    • 奥山外科 (391 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八尾市立久宝寺幼稚園 (296 m)
    • 第2みどり保育園 (491 m)
    • 末広保育所 (556 m)
    • 社会福祉法人コミュニティハート (600 m)
    • のぞみのもり保育園 (600 m)
    • 久宝寺保育園 (635 m)
    • 久宝まぶね保育園 (655 m)
    • 白鳩幼稚園 (779 m)
    • アスク久宝寺駅前保育園 (786 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール八尾校 (879 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ロイヤル八尾」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識