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ライオンズマンション八尾第2

★★☆☆☆2.96 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

460万 〜 510万円
2階、1DK、約40㎡の場合

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住所
大阪府八尾市光南町1丁目6-25
交通
築年月
1991年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション八尾第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より58.9% 低い↓
八尾市の平均より41.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約40㎡のお部屋の場合
460万 〜 510万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7953位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション八尾第2の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.3万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ライオンズマンション八尾第2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、40㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
460万〜510万円対前年同月比460万〜510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション八尾第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月490万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約40万円)南東-
2016年2月490万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約40万円)南東-

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ライオンズマンション八尾第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…2階、1DK、約40㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.7万円
(表面利回り:11.5% 〜 14.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.6万円1LDK40.24㎡5.6万円11.2万円1〜5
2017年5月5.5万円1LDK40.24㎡-10.0万円1〜5
2017年5月5.5万円1LDK40.24㎡-10.0万円1〜5南東
2017年5月5.5万円1LDK42.56㎡5.5万円10.0万円1〜5
2017年5月5.9万円1LDK40.24㎡5.9万円11.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション八尾第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均5.7万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万〜5.2万円
40.24㎡ / -
5.3万〜5.9万円
45.52㎡ / 南東
2階4.8万〜5.4万円
40.24㎡ / 南東
3階4.9万〜5.4万円
40.24㎡ / 南東
9.9万〜10.9万円
81.16㎡ / 南東
4階4.9万〜5.4万円
40.24㎡ / 南東
6.1万〜6.8万円
46.88㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.96(大阪府)

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ライオンズマンション八尾第2の基本情報

大阪府八尾市光南町1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の近鉄八尾駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションヤオダイニ管理会社-
住所大阪府 八尾市 光南町1丁目6-25管理形態委託
郵便番号〒581-0007管理員日勤
築年月1991年3月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建4階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 南都銀行八尾支店 (136 m)
    • 八尾郵便局 ゆうちょ銀行 八尾店 (299 m)
    • ファミリーマート八尾南本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店八尾出張所 (305 m)
    • 大阪シティ信用金庫 八尾営業部 (404 m)
    • 八尾本町郵便局 (414 m)
    • 近畿大阪銀行 八尾支店 (501 m)
    • 近畿労働金庫八尾支店 (558 m)
    • 近畿大阪銀行 八尾支店 八尾中央出張所 (575 m)
    • 三井住友信託銀行八尾支店 (663 m)
  • 公園10件
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    • サンクス 八尾光南町店 (50 m)
    • ローソン 八尾光南町二丁目店 (173 m)
    • ファミリーマート 八尾南本町一丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 八尾陽光園1丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 八尾南本町1丁目店 (488 m)
    • ローソン ドラッグシグマ八尾本町店 (575 m)
    • ファミリーマート 近鉄八尾駅前店 (703 m)
    • セブンイレブン 八尾本町7丁目店 (729 m)
    • ファミリーマート 八尾安中町店 (751 m)
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    • 業務用食品館桃太郎八尾本店 (713 m)
    • サンディ 八尾本町店 (733 m)
    • スーパーはやし八尾店 (767 m)
    • はやし八尾モール店 (785 m)
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    • コノミヤ近鉄八尾駅前店 (937 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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