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レグノプレミア高輪

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,980万 〜 4,400万円
6階、1LDK、約42㎡の場合

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住所
東京都港区高輪2丁目14-19
交通
築年月
2011年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レグノプレミア高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
328万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より0.7% 高い↑
東京都の平均より62.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
3,980万 〜 4,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 2438位
港区
1610棟中 631位
高輪
173棟中 55位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • レグノプレミア高輪の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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レグノプレミア高輪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、42㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,150万〜4,590万円対前年同月比3,980万〜4,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レグノプレミア高輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月4,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約104万円 (約344万円)--
2016年7月4,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約104万円 (約344万円)--
2016年6月4,980万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約103万円 (約342万円)-
2016年6月4,530万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約107万円 (約356万円)-
2016年5月4,980万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約103万円 (約342万円)南東-

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レグノプレミア高輪の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,800円

例えば…6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月18.0万円1LDK48.87㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年12月18.0万円1LDK48.87㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年10月18.9万円1LDK48.68㎡37.8万円18.9万円1〜5
2017年10月17.9万円1LDK42.64㎡17.9万円17.9万円1〜5
2017年9月18.9万円1LDK46.68㎡37.8万円18.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レグノプレミア高輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.4万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階17万〜18.8万円
48.68㎡ / 南
2階13.7万〜15.2万円
42.64㎡ / 北
3階17.2万〜19万円
48.68㎡ / 南東
4階13.6万〜15万円
38.33㎡ / 南東
5階18.6万〜20.5万円
48.62㎡ / 南
6階17.8万〜19.7万円
48.68㎡ / 南
7階
8階18万〜19.9万円
48.68㎡ / 南
9階14.7万〜16.2万円
42.64㎡ / 北東
10階15.5万〜17.1万円
42.64㎡ / -
11階18.2万〜20.2万円
48.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

スタッフコメント

レグノプレミア高輪は、泉岳寺駅から徒歩4分の場所にあります。古くから住宅街として発展してきた高輪エリア。周辺は住宅や学校施設が多く、静かで治安が良いのも魅力です。泉岳寺駅のほか、品川駅・高輪駅も徒歩圏内。3駅利用の足回りの良さで、どこへでも気軽に出かけられます。品川駅前や高輪駅前には、複合商業施設もあり、買いものにも困りません。モノトーンのモダンな雰囲気の外観が、洗練された都会の空気に馴染みます。オートロック、防犯カメラ、ディンプルキーなど、セキュリティ対策も万全。女性の一人暮らしでも安心です。宅配ロッカーもありますので、忙しい方でも時間を気にせず荷物を受け取れます。浴室乾燥機・床暖房・システムキッチンなど、室内機能も充実しており、快適な生活が送れるでしょう。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

レグノプレミア高輪の基本情報

東京都港区高輪2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の泉岳寺駅で徒歩5分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レグノプレミアタカナワ管理会社アパコミュニティ
住所東京都 港区 高輪2丁目14-19管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員巡回
築年月2011年9月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社メトリスバイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (242 m)
    • デイリーヤマザキ高輪本店 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (462 m)
    • ファミリーマートファミマ品川シーズンテラス 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (536 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (620 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (634 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • みずほ銀行 品川駅前支店(みずほパーソナルスクエア品川駅前) (660 m)
    • ファミリーマート品川駅港南口 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
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    • ファミリーマート高輪一丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン 泉岳寺駅前店 (624 m)
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    • 京急ストア 品川店 (747 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (789 m)
    • コープみらい コープデリ芝浦センター (917 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (938 m)
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (940 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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