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レグノプレミア高輪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,210万 〜 5,470万円
6階、1LDK、約42㎡の場合

参考相場単価133万円/㎡ 〜 142万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,210万円 〜 5,470万円6階, 1LDK, 約42㎡の例
売買履歴682023年03月25日更新
家賃相場15.8万 〜 23万円
表面利回り4.0% 〜 4.96階, 1LDK, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

3373人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区高輪2丁目14-19
交通
  • 都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩5分
築年月
2011年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レグノプレミア高輪
  • レグノプレミア高輪のエントランス
  • レグノプレミア高輪の看板
  • レグノプレミア高輪の外観

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レグノプレミア高輪の基本情報

レグノプレミア高輪は、泉岳寺駅から徒歩4分の場所にあります。古くから住宅街として発展してきた高輪エリア。周辺は住宅や学校施設が多く、静かで治安が良いのも魅力です。泉岳寺駅のほか、品川駅・高輪駅も徒歩圏内。3駅利用の足回りの良さで、どこへでも気軽に出かけられます。品川駅前や高輪駅前には、複合商業施設もあり、買いものにも困りません。モノトーンのモダンな雰囲気の外観が、洗練された都会の空気に馴染みます。オートロック、防犯カメラ、ディンプルキーなど、セキュリティ対策も万全。女性の一人暮らしでも安心です。宅配ロッカーもありますので、忙しい方でも時間を気にせず荷物を受け取れます。浴室乾燥機・床暖房・システムキッチンなど、室内機能も充実しており、快適な生活が送れるでしょう。
レグノプレミア高輪は、メトリスによって2011年09月に竣工された総戸数31戸の11階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約48㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,083万~6,820万円、参考相場単価は133万円/㎡~142万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レグノプレミアタカナワ管理会社アパコミュニティ
住所東京都 港区 高輪2丁目14-19管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員巡回
築年月2011年9月管理費1㎡あたり329円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建11階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社メトリスバイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区高輪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の泉岳寺駅で徒歩5分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。高輪ゲートウェイ駅から徒歩7分、品川駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 泉岳寺駅 高輪口 共同出張所 (319 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (461 m)
    • 京葉銀行品川支店 (486 m)
    • セブン銀行 品川シーズンテラス 共同出張所 (504 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 品川駅前出張所 無人ATM (542 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミマ品川シーズンテラス2号店内出張所(ATM) (569 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (621 m)
    • スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • セブン銀行 アレア品川 共同出張所 (634 m)
    • セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (674 m)
  • 公園10件
    • 泉岳寺前児童遊園 (245 m)
    • 車町児童遊園 (305 m)
    • 高輪公園 (344 m)
    • 芝浦中央公園アカネ・ハリマグループ (517 m)
    • 芝浦中央公園 (532 m)
    • 二本榎児童遊園 (591 m)
    • 高浜公園 (594 m)
    • 高輪森の公園 (619 m)
    • 高松児童遊園 (626 m)
    • 松ヶ丘児童遊園 (770 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高輪店 (93 m)
    • デイリーヤマザキ 高輪本店 (325 m)
    • ファミリーマート ファミマ品川シーズンテラス店 (524 m)
    • セブンイレブン 品川駅前店 (541 m)
    • ローソンH三田四丁目店 (557 m)
    • ファミリーマート ファミマ品川シーズンテラス2号店 (559 m)
    • 生活彩家シナガワグース店 (612 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (622 m)
    • セブンイレブン 泉岳寺駅前店 (624 m)
    • ファミリーマート 高輪一丁目店 (624 m)
  • スーパー7件
    • リンコス 高輪店 (551 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (646 m)
    • KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (666 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (669 m)
    • 京急ストア ウィング高輪店 (771 m)
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (922 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ハービーアンドマックローリンズ (189 m)
    • 港区立 高輪児童館 (315 m)
    • 港区立高輪台小学校 (373 m)
    • 高野山高等学校通信制課程 (374 m)
    • 私立高輪高校 (410 m)
    • 私立高輪中学校 (415 m)
    • 東海大学付属高輪台高等学校 (444 m)
    • 東海大学付属高輪台 中等部 (444 m)
    • 東海大学 高輪キャンパス (446 m)
    • 東海大学専門職大学院 (488 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港区 いきいきプラザ 高輪 (315 m)
    • 高輪警察署 (454 m)
    • 東海大学付属図書館高輪図書館 (457 m)
    • ドコモ品川ビル (462 m)
    • ウズベキスタン共和国大使館 (512 m)
    • スリランカ民主社会主義共和国大使館 (540 m)
    • 高輪警察署 高輪二丁目交番 (554 m)
    • NTT品川TWINSアネックスビル (584 m)
    • マラウイ共和国大使館 (604 m)
    • エチオピア連邦民主共和国大使館 (604 m)
  • 病院/医療10件
    • 敬友クリニック高輪 (37 m)
    • 茜ケアステーション (99 m)
    • 鷹岡歯科医院 (141 m)
    • ブレストサージャリークリニック (161 m)
    • ブレストサージャリークリニック千晶医院 (171 m)
    • 高輪デンタルクリニック (196 m)
    • 品川ハートメディカルクリニック (257 m)
    • 高輪整形外科クリニック (273 m)
    • 桜華鍼灸整骨院 (276 m)
    • ササガワ・エースデンタル (307 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 港区桂坂保育室 (213 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (267 m)
    • 高輪保育園 (315 m)
    • 高輪夢保育園 (356 m)
    • さくらさくみらい高輪 (457 m)
    • 港区立伊皿子坂保育園 (579 m)
    • 愛星保育園 (585 m)
    • コンビプラザ品川保育園 (600 m)
    • 枝光会附属幼稚園 (660 m)
    • ニチイキッズ高輪保育園 (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レグノプレミア高輪の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レグノプレミア高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,083万~6,820万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
133万円 〜 142万円
坪単価
442万円 〜 469万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より0.3% 高い↑
東京都の平均より75.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
5,210万 〜 5,470万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2115位
港区
1712棟中 611位
高輪
186棟中 52位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レグノプレミア高輪の相場

    ㎡単価
    133.7万円
    坪単価
    442.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レグノプレミア高輪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,220万〜5,480万円対前年同月比5,210万〜5,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レグノプレミア高輪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜9,080万円です。専有面積は約38㎡〜約48㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月6,060万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約144万円 (約476万円)北西-
2023年3月6,050万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約144万円 (約476万円)北西-
2023年2月6,050万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約144万円 (約476万円)北西-
2023年1月6,050万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約144万円 (約476万円)-
2022年12月6,400万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約152万円 (約503万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レグノプレミア高輪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万3,900 〜 1万7,000円
物件の参考家賃6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 17.6万 〜 21.6万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.4万〜21.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月21.0万円1LDK38.33㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2024年3月16.8万円1LDK38.33㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2023年6月18.5万円1SLDK42.64㎡37.0万円-6〜10
2023年5月18.5万円1SLDK42.64㎡37.0万円18.5万円6〜10
2023年4月18.5万円1SLDK42.64㎡37.0万円18.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レグノプレミア高輪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階22.1万〜23.2万円
48.68㎡ / 南
2階17.8万〜18.7万円
42.64㎡ / 北
3階22.3万〜23.4万円
48.68㎡ / 南東
4階17.6万〜18.5万円
38.33㎡ / 南東
5階23万〜24.1万円
48.62㎡ / 南
6階22.5万〜23.7万円
48.68㎡ / -
7階18.3万〜19.2万円
42.64㎡ / 北
8階18.4万〜19.4万円
42.64㎡ / 北
9階18.5万〜19.5万円
42.64㎡ / 北
10階20.1万〜21.1万円
42.64㎡ / -
11階23.7万〜24.9万円
48.68㎡ / 南

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