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メゾンドール八尾山本

過去の売買価格
2,980万円 〜 4,180万円
相場情報
41万円/㎡(136万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 大阪府八尾市山本町南1丁目7-18
  • 近鉄信貴線「河内山本駅」徒歩2分近鉄大阪線「高安駅」徒歩16分近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩21分
  • 駅近

最終更新:

メゾンドール八尾山本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より39.1% 高い↑
八尾市の平均より89.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,890万円 〜 3,190万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 1506位
八尾市
123棟中 3位
山本町南
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メゾンドール八尾山本の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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メゾンドール八尾山本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,280万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-
2017年1月3,280万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-
2016年12月3,280万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-
2016年11月3,280万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-
2016年10月3,280万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾンドール八尾山本の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(19件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.5万円3LDK72.8㎡27.0万円27.0万円6〜10
2017年3月13.5万円3LDK72.8㎡27.0万円27.0万円6〜10
2017年2月13.5万円3LDK72.8㎡27.0万円27.0万円6〜10
2017年1月13.5万円3LDK72.8㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2016年12月13.5万円3LDK72.8㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2016年11月13.5万円3LDK72.8㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2016年10月13.5万円3LDK72.8㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2016年9月13.5万円3LDK72.8㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2016年8月13.5万円3LDK72.8㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2016年7月13.5万円3LDK72.8㎡27.0万円27.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…5階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

メゾンドール八尾山本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階13.6万円〜15.0万円
81.18㎡ / -
5階
6階12.3万円〜13.6万円
72.8㎡ / -
7階
8階15.0万円〜16.5万円
85.5㎡ / 南
13.2万円〜14.5万円
77.1㎡ / -
9階15.0万円〜16.6万円
85.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メゾンドール八尾山本の基本情報

大阪府八尾市山本町南1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄信貴線の河内山本駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、近鉄信貴線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称メゾンドール八尾山本(メゾンドールヤオヤマモト)
住所大阪府 八尾市 山本町南1丁目7-18
郵便番号〒581-0013
築年数2010年9月
総戸数56戸
交通
階建9階建
間取り3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主大阪ガスメゾン
施工会社-
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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