メゾンドール八尾山本
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,370万 〜 3,540万円
5階、4LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,370万円 〜 3,540万円 | 5階, 4LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 59件 | 2024年03月11日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 15.5万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 5階, 4LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82
246人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府八尾市山本町南1丁目7-18
- 交通
- 近鉄信貴線「河内山本駅」徒歩2分
- 築年月
- 2010年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾンドール八尾山本の基本情報
建物・設備
名称 | メゾンドールヤオヤマモト | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 八尾市 山本町南1丁目7-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒581-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2010年9月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大阪ガスメゾン | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府八尾市山本町南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄信貴線の河内山本駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、近鉄信貴線も利用可能でアクセスは抜群です。高安駅から徒歩16分、近鉄八尾駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行山本支店 (109 m)
- 関西みらい銀行 山本支店(旧近畿大阪銀行店舗) (115 m)
- 三井住友銀行山本支店 (164 m)
- 大阪シティ信用金庫山本支店 (187 m)
- JA大阪中河内山本支店 (285 m)
- JA大阪中河内本店 (453 m)
- ファミリーマート八尾高安町 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
- ファミリーマート土井山本駅南 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
- ファミリーマート河内山本駅南 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
- セブン銀行 関西スーパー 旭ヶ丘店 共同出張所 (884 m)
- 公園10件
- 山本町一丁目公園 (160 m)
- 小阪合公園 (254 m)
- 山本町南公園 (256 m)
- 西山本公園 (423 m)
- 東山本公園 (521 m)
- 東山本新町二丁目公園 (537 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 近鉄山本駅改札外橋上店 (112 m)
- セブンイレブン 八尾山本町1丁目店 (191 m)
- セブンイレブン 河内山本駅東店 (246 m)
- ローソン 八尾西山本町一丁目店 (389 m)
- ファミリーマート 八尾南小阪合町店 (474 m)
- セブンイレブン 八尾西山本6丁目店 (721 m)
- ローソン 八尾徳洲会総合病院店 (778 m)
- ローソン 八尾東山本新町三丁目店 (797 m)
- セブンイレブン 八尾青山町1丁目店 (877 m)
- ファミリーマート 八尾桜ヶ丘一丁目店 (898 m)
- スーパー6件
- FRESH MARKET Aoi(フレッシュマーケットアオイ) 八尾山本駅前南店 (36 m)
- 万代 山本店 (155 m)
- 関西スーパー 旭ヶ丘店 (876 m)
- 食品館アプロ 高安店 (897 m)
- サンディ 八尾旭ヶ丘店 (930 m)
- 業務スーパー 桜ケ丘店 (950 m)
- 学校/教育施設7件
- おひさま放課後等デイガリレオ倶楽部 (486 m)
- 八尾市立南山本小学校 (614 m)
- 八尾市立曙川中学校 (761 m)
- 八尾市立西山本小学校 (782 m)
- 子育支援こっこさん (855 m)
- 大阪府立山本高校 (874 m)
- 大阪府立 山本高等学校 (879 m)
- 公共施設/機関9件
- 八尾警察署 山本交番 (165 m)
- 山本出張所 (216 m)
- 八尾市立山本図書館 (216 m)
- 西山本公民館 (241 m)
- 八尾市役所 教育委員会 文化財課 市史編纂室 (836 m)
- 八尾市消防署山本分署 (847 m)
- 八尾市役所 サポートやお ボランティアセンター (877 m)
- 八尾年金事務所 (970 m)
- 八尾警察署 高安駅前交番 (997 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスほっと(歩人) (42 m)
- 訪問看護リハビリステーションこころ(心咲) (42 m)
- 小室歯科 (59 m)
- 博多歯科クリニック (61 m)
- 野村歯科 (69 m)
- 貴島病院本院付属クリニック (78 m)
- 山本ソフトカイロプラクティック院 (84 m)
- そらいろ歯科 (85 m)
- やまなか整骨院 (86 m)
- 医療法人そらいろ歯科 (87 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 神戸教育短期大学付属八尾ソレイユ認定こども園 (300 m)
- 山本南保育所 (301 m)
- 五月橋保育所 (317 m)
- 八尾たんぽぽ保育園 (516 m)
- 八尾市立南山本幼稚園 (697 m)
- 荘内保育所 (909 m)
- 堤保育所 (910 m)
- キリン第二こども園 (965 m)
- 豆の木保育園 八尾園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンドール八尾山本の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンドール八尾山本の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,830万~4,418万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 八尾市の平均より64.4% 高い↑ 大阪府の平均より21.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,540万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾンドール八尾山本の相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 150.8万円
八尾市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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メゾンドール八尾山本の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,370万〜3,540万円対前年同月比↑ | 3,370万〜3,540万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンドール八尾山本の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,660万〜4,180万円です。専有面積は約62㎡〜約85㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
2023年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾンドール八尾山本の売却のご相談
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メゾンドール八尾山本の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンドール八尾山本の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 11.9万〜12.5万円 70.0㎡ / 南 | ||
3階 | 12.4万〜13万円 72.8㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 85.5㎡ / 南 | |
4階 | 10.1万〜10.6万円 62.22㎡ / 東 | 13.6万〜14.3万円 81.18㎡ / - | |
5階 | |||
6階 | 12.3万〜12.9万円 72.8㎡ / - | ||
7階 | |||
8階 | 15万〜15.7万円 85.5㎡ / 南 | 13.2万〜13.8万円 77.1㎡ / - | |
9階 | 15万〜15.8万円 85.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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