ノバ東中野テラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,690万 〜 4,920万円
5階、2DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,690万円 〜 4,920万円 | 5階, 2DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 17万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 2DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1787人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区東中野1丁目51-13
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東中野駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ノバ東中野テラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ノバヒガシナカノテラス | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 東中野1丁目51-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年1月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり305円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ノバ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区東中野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の東中野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセスは抜群です。落合駅から徒歩9分、中野坂上駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野駅東口店内出張所(ATM) (75 m)
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- まいばすけっと 上落合店 (466 m)
- マルエツ プチ 中野中央店 (484 m)
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- まいばすけっと 中野中央2丁目店 (651 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 北京外国語大学国際交流学部 (111 m)
- 専門学校東京テクニカルカレッジ (114 m)
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- 新宿区立 北新宿第二児童館 (475 m)
- 専門学校日本ホテルスクール (507 m)
- 日本ホテルスクール (507 m)
- 新宿区立淀橋第四小学校 (529 m)
- 東京愛犬専門学校 (555 m)
- 東京ブライダル専門学校 (561 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野警察署 東中野駅前交番 (105 m)
- 中野区立東中野図書館 (143 m)
- 中野区東中野地域包括支援センター (467 m)
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- 北新宿図書館 (479 m)
- 北新宿子ども家庭支援センター (481 m)
- 北新宿第二地域交流館 (481 m)
- 中野消防署 東中野出張所 (567 m)
- キッズ・プラザ塔山 (574 m)
- 中野警察署 青原寺前駐在所 (591 m)
- 病院/医療10件
- 千代田診療所 (31 m)
- しおん歯科医院 (61 m)
- エムズ歯科クリニック東中野 (76 m)
- エムズ歯科クリニック (76 m)
- 近藤泌尿器科内科クリニック (77 m)
- 杵渕歯科医院 (84 m)
- 堀越整骨院 (107 m)
- 武藤耳鼻いんこう科医院 (117 m)
- 横内医院 (126 m)
- いわし歯科 (129 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (141 m)
- エデュケアセンター・ひがしなかの (170 m)
- 東中野プチ・クレイシュ (233 m)
- 保育所どれみ (239 m)
- 中野区立ひがしなかの幼稚園 (330 m)
- 幼保園ベビーサロン東中野 (336 m)
- 上ノ原幼稚園 (394 m)
- ちっちゃな保育園 リトル・フェアリー (420 m)
- カメリアキッズ東中野園 (469 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (472 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノバ東中野テラスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノバ東中野テラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,098万～1億1,054万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より9.0% 高い↑ 東京都の平均より9.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約56㎡のお部屋の場合 4,690万 〜 4,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ノバ東中野テラスの相場
- ㎡単価
- 83.7万円
- 坪単価
- 276.8万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ノバ東中野テラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,690万〜4,920万円対前年同月比↑ | 4,690万〜4,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノバ東中野テラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜6,980万円です。専有面積は約37㎡〜約111㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2022年6月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2022年3月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円 (約311万円) | 西 | 済 |
| 2022年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約97万円 (約323万円) | 西 | - |
| 2021年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約97万円 (約323万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.2万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.7万円となっております。以前の期間と比較して-18.29％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノバ東中野テラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 4,013.3万円（88万円） |
| 51〜60㎡ | 30件 | 4,638万円（83.2万円） |
| 61〜70㎡ | 23件 | 4,611.3万円（74.2万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 6,730万円（94.8万円） |
ノバ東中野テラスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,638万円（㎡単価83.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ノバ東中野テラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,318万円 | 73.8万円 |
| 3階〜4階 | 5,034.7万円 | 85.5万円 |
| 5階〜6階 | 5,092.2万円 | 85.2万円 |
| 7階〜8階 | 4,218.3万円 | 86.1万円 |
| 9階〜10階 | 1億1,930万円 | 106.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,821.2万円 | 84.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,620.9万円 | 81.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,680万円 | 85.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,930万円 | 92.3万円 |
| 東 | 4,980万円 | 87.5万円 |
| 西 | 4,881.8万円 | 82.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,360.7万円 | 77.8万円 |
ノバ東中野テラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ノバ東中野テラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約56㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 17.0万円 | ワンルーム | 55.09㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 17.0万円 | ワンルーム | 55.09㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ノバ東中野テラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.6万〜17.4万円 60.48㎡ / 北東 | ||
| 2階 | 13.7万〜14.4万円 46.33㎡ / - | 16.4万〜17.3万円 55.38㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 66.71㎡ / - |
| 3階 | 19.4万〜20.4万円 66.71㎡ / 西 | 15.3万〜16万円 55.38㎡ / 北 | 19.9万〜20.9万円 66.71㎡ / - |
| 4階 | 16.6万〜17.5万円 56.91㎡ / 西 | 16.6万〜17.5万円 56.91㎡ / 西 | 20万〜21万円 66.71㎡ / - |
| 5階 | 16.2万〜17万円 53.67㎡ / - | ||
| 6階 | 17.2万〜18.1万円 56.91㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 55.38㎡ / 西 | |
| 7階 | 12.8万〜13.5万円 42.14㎡ / - | 13.2万〜13.8万円 45.61㎡ / 北西 | |
| 8階 | 16.9万〜17.7万円 55.09㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 55.09㎡ / - | |
| 9階 | 34.5万〜36.2万円 111.97㎡ / - | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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