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グランコート志紀

★★★☆☆3.2 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,320万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
大阪府八尾市志紀町南3丁目173
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「志紀駅」徒歩10分
  • 近鉄大阪線「法善寺駅」徒歩15分
  • 近鉄道明寺線「柏原駅」徒歩18分
築年月
2002年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート志紀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より42.5% 低い↓
八尾市の平均より18.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7044位
八尾市
122棟中 71位
志紀町南
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランコート志紀の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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グランコート志紀の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,220万〜1,350万円対前年同月比1,190万〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート志紀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)-
2016年3月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)-

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グランコート志紀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.9万円3LDK67.77㎡-20.0万円1〜5
2016年9月7.9万円3LDK67.77㎡-20.0万円1〜5
2016年8月7.9万円3LDK67.77㎡-20.0万円1〜5
2016年7月7.9万円3LDK67.77㎡-20.0万円1〜5
2016年6月7.9万円3LDK67.77㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート志紀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.9万円
71.41㎡ / 南
2階6.9万〜7.7万円
67.77㎡ / 南
3階7万〜7.7万円
67.77㎡ / 南
4階7万〜7.8万円
67.77㎡ / 南
5階7.4万〜8.2万円
71.19㎡ / 南
6階7.4万〜8.2万円
71.19㎡ / 南
7階
8階
9階
10階7.2万〜8万円
67.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.2(大阪府)

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グランコート志紀の基本情報

大阪府八尾市志紀町南3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の志紀駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコートシキ管理会社-
住所大阪府 八尾市 志紀町南3丁目173管理形態委託
郵便番号〒581-0033管理員日勤
築年月2002年2月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「志紀駅」徒歩10分
  • 近鉄大阪線「法善寺駅」徒歩15分
  • 近鉄道明寺線「柏原駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社石黒建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行八尾支店 (529 m)
    • ファミリーマート八尾天王寺屋 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 八尾志紀郵便局 (554 m)
    • 大阪シティ信用金庫 柏原支店 (599 m)
    • 近畿大阪銀行 志紀支店 (604 m)
    • 大阪シティ信用金庫 志紀支店 (712 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ライフ志紀店内出張所(ATM) (832 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ライフ志紀店内出張所 (848 m)
    • 柏原法善寺郵便局 (856 m)
    • 柏原郵便局 (929 m)
  • 公園8件
    • 志紀町南三丁目公園 (189 m)
    • 志紀町南二丁目公園 (209 m)
    • 二俣一丁目公園 (328 m)
    • 弓削公園 (370 m)
    • 志紀町西二丁目公園 (880 m)
    • 西弓削公園 (883 m)
    • 志紀町西公園 (934 m)
    • 天王寺屋三丁目公園 (962 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 八尾弓削町店 (453 m)
    • ファミリーマート 八尾天王寺屋店 (539 m)
    • ローソン 八尾弓削町店 (766 m)
    • ローソン 八尾志紀駅前店 (770 m)
    • セブンイレブン 八尾天王寺屋2丁目店 (966 m)
  • スーパー8件
    • 業務スーパー 八尾志紀店 (214 m)
    • スーパー万代 柏原本郷店 (553 m)
    • スーパーヤオヒコ 柏原本郷店 (675 m)
    • 万代柏原本郷店 (727 m)
    • 株式会社万代 柏原本郷店 (753 m)
    • 万代 志紀店 (813 m)
    • ライフ 志紀店 (857 m)
    • フレッシュマーケットアオイ柏原法善寺駅前店 (928 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 八尾市立曙川東小学校 (757 m)
    • 柏原市立柏原中学校 (770 m)
    • 柏原市立柏原小学校 (859 m)
    • 東大阪大学柏原高校 (863 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 八尾警察署 志紀交番 (592 m)
    • 河内柏原公共職業安定所 (716 m)
    • 八尾市消防署志紀出張所 (746 m)
    • 柏原・羽曳野・藤井寺消防組合消防署柏原出張所 (927 m)
    • 志紀出張所 (996 m)
  • 病院/医療10件
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    • あぷり志紀 (94 m)
    • 松本デイサービスセンター (120 m)
    • 清水クリニック (188 m)
    • 辻野病院 (207 m)
    • ゆらら介護サービス (298 m)
    • 鎌澤耳鼻咽喉科・アレルギー科 (305 m)
    • もりた整骨院 (371 m)
    • 株式会社ツクイ八尾弓削営業所 (413 m)
    • デイサービスR&B (423 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • かしわ保育園 (522 m)
    • ゆめの子保育園 (567 m)
    • 柏原市立法善寺保育所 (710 m)
    • 柏原市立柏原西幼稚園 (810 m)
    • 柏原市立柏原西保育所 (902 m)
    • 柏原市立柏原保育所 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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